昌元街道广场路264号1幢1单元6-1及室内部分家具家电变卖

(略) 荣 (略) 关 (略) 荣昌区昌元 (略) 264号1幢1单元6-1及室内部分家具家电的公告

(略) 荣 (略) 将于2024年9月11日10时至2024年11月10日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 荣 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 荣 (略) ， (略) 址：http://**/023/18），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 荣昌区昌元 (略) 264号1幢1单元6-1及室内部分家具家电。

询价：*.8元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1500元（以及其整数倍）

据相关资料显示：标的 (略) 荣昌县昌元 (略) 264号1幢1单元6-1，权证号：211房地证2012字第*号；建筑面积：132.84平方米；房屋用途：成套住宅；土地使用权类型：出让；房屋结构：混合结构；所在楼层（名义层）：6层，无电梯。

室内部分家具家电：木沙发1套、布艺沙发1套、茶几2张、跑步机1台、组合柜1套、电视柜2个、电视机1台、餐桌椅1套、洗衣机1台、微波炉1台、饮水机1台、电冰箱1台、热水器1台、木床3套、衣柜3个、写字台1张、书桌1张、挂机空调2台、落地扇1台、小太阳1台。

该标的具体情况详见相关附件。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）

标的物状况、瑕疵：

1.该标的有查封、有抵押。

2.该标的已装修（室内墙纸有大面积脱落，卧室有渗水痕迹，厨房扣板有缺失），现由被执行人使用。

3.经现场勘察，该标的证载地 (略) 264号1幢1单元6-1，现场二维码地 (略) 204号2幢1单元6-1。

4.室内家具家电是否可以正常使用，请竞买人自行到现场勘查了解并由买受人承担相应风险责任。标的物室内物品移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。

5.该标的采光、通风、户型等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6.本次拍卖范围包含室内固定装修及为房地产服务且不可分割或分隔后影响其使用功能的设施设备，包含室内部分家具家电。

7.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。

税、费及承担方式：

1.标的物过户涉及的税、费等相关费用按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

2.欠费情况： (略) ，水、电、气费欠费不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有欠费（包括但不限于以上欠费）具体金额需买受人自行核实了解并由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月 (略) 联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：无承租人等优先购买权人。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 荣 (略) ，开户银行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：023-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询、看样联系人：重庆 (略)

联系电话：400-*

法院咨询电话：023-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 荣 (略)

二〇二四年八月二十六日