中国太平洋保险集团股份有限公司淄博市华光路园区物业服务采购项目招标公告

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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国太平洋保险（集团） (略) (略) (略) 园区物业服务采购项目招标
公告
（招标编号：*F）
项目所在地区：山东省, (略)
一、招标条件
本中国太平洋保险（集团） (略) (略) (略) 园区物业服务采购项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 536 万元，招标人为中国太平洋保险（集
团） (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施
设备，包括物业档案管理、物业维修、接待服务、来访人员服务、投诉处理、园区物业管理
服务、建筑物构筑物及设施设备维保保养管理服务、环境保洁卫生服务、绿化养护管理、消
防安全管理和服务、秩序维护管理和服务、应急预案等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 园区物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 (略) (略) 园区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、投标人应为中
华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事
责任能力的法人或其他组织，且注册资本达到 500 万元人民币以上（包含 500 万元人民币），
有相应的经营范围，具备固定经营场所；
2、投标人近三年（2021-2023 年）具有相关类似物业管理经验业绩（需提供合同复印件或
中标通知书，以合同签订时间或中标通知书时间为准）；
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2021-2023 年度经审计的财务
报表）；
4、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加本次
投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，在招投标活动中无重大违规记录（自我
承诺）；
5、本项目不接受联合体投标；
以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真
实，且与投标人主体一致。上述 1-4 项要求须在投标文件中附上相应证明文件，如有缺漏，
则作为否决投标处理。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 27 日 16 时 00 分
获取方式：本项目可接受邮购报名。详情请见公告内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 13 日 10 时 00 分
递交方式： (略) 普 (略) 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 13 日 10 时 00 分
开标地点： (略) 普 (略) 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼
七、其他
上海 (略) 受中国太平洋保险（集团） (略) 委托， (略) 华
光路园区物业服务采购项目进行国内公开招标，特邀请合格的投标人前来报名参加。
一、项目概况：
1、项目编号： *F
2、项目名称： (略) (略) 园区物业服务采购项目
3、项目简介
本项目位置： (略) 张 (略) 388 号。物业委托范围：中国太平洋财产保险股份有限公
(略) (略) 园区；占地面积：*.9 平方米；建筑面积：*.4 平方米。
整个地上建筑主要由 ABCDE 五栋多层楼宇组成，五个楼通过连廊相通。其中 ABC 栋楼为框架
结构，外墙为干挂铝板幕墙、玻璃幕墙及涂料外墙，断桥隔热型材铝合金中空玻璃窗。DE
栋楼为框架结构，外墙为铝合金半隐框玻璃幕墙，断桥隔热型材铝合金中空玻璃窗。其他附
属设施主要有楼宇连廊、园区景观设施、地下停车场及管理系统、楼顶空间管理、地下车库、
配电房、净水机房、各设备机房等。主要设备为电梯，大厦全部采用多联机式空调系统，有
完善的消防系统，包括消火栓、消防喷淋、消防报警系统等其他附属设施。
本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施设备，包括
物业档案管理、物业维修、接待服务、来访人员服务、投诉处理、园区物业管理服务、建筑
物构筑物及设施设备维保保养管理服务、环境保洁卫生服务、绿化养护管理、消防安全管理
和服务、秩序维护管理和服务、应急预案等。
4、服务期限：三年（本项目合同一年一签，经招标方考核合格后续签次年合同）。
5、项目预算：1608 万元/三年，单年不得超过 536 万元/年，超过以上任意一个项目预
算的投标不予接受。
二、投标人资格要求：
1、投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具
有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且注册资本达到 500 万元人民币以上（包含 500
万元人民币），有相应的经营范围，具备固定经营场所；
2、投标人近三年（2021-2023 年）具有相关类似物业管理经验业绩（需提供合同复印件或
中标通知书，以合同签订时间或中标通知书时间为准）；
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2021-2023 年度经审计的财务
报表）；
4、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加本次
投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，在招投标活动中无重大违规记录（自我
承诺）；
5、本项目不接受联合体投标；
以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真
实，且与投标人主体一致。上述 1-4 项要求须在投标文件中附上相应证明文件，如有缺漏，
则作为否决投标处理。
三、领取招标文件时需提交的资料：
1、营业执照副本原件及复印件（如无三证合一，还需提供税务登记证和开户许可证的原件
和复印件）。
2、法定代表人授权委托书（原件）及被授权代表身份证（复印件加盖公章）。
3、需提供固定经营场所证明（有效的房屋产权证明或租赁合同）（复印件加盖公章）。
4、近三年（2021 年 1 月 1 日以来至今）相关类似业绩（合同或中标通知书复印件加盖公章）。
注：报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。
投标人的合格与否，将由评审委员会决定。
四、报名时间及地点：
1、时间： 2024 年【8】月【23】日至 2024 年【8】月【27】日（上午 9:00 时-下午 16:00
时）
2、地点：上海 (略) （ (略) 普 (略) 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼）。
本项目可接受邮购报名。
3、投标文件每套售价 1000 元（现金），售后不退。
根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集 (略) 的上线要求，自 2019
年 1 月 21 日起，供应商须在“ (略) ” (略) 注册和信息录入工作。平台
网址：http://**。供应商操作手册、供 (略) 门户首
页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请先至现场报名，成功后三个工作日内完成供应
商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续合作流程。
4、投标人需先向代理机构提交报名资料审核或先至现场进行报名， (略)
进行注册登记，如已有注册信息，可无需重复操作。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) 、 (略) 、中国太平 (略) 上发布。
六、联系方式
招标人：中国太平洋保险（集团） (略)
地址： (略) (略) 1 号 16F
联系人：陈老师
电 话： 021-*
采购代理机构：上海 (略)
地址： (略) 普 (略) 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼
联系人：朱老师
电话：021-**212
传真：021-* 电子邮件：*@*ttp://**
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：中国太平洋保险（集团） (略)
地 址： (略) (略) 1 号 16 楼
联 系 人：陈老师
电 话：021－*
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地 址： (略) 普 (略) 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼
联 系 人： 朱老师
电 话： 021-**212
电子邮件： *@*ttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）