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(略) (略) 关 (略) 密山镇馨源花园小区八号楼一单元602室的公告
（第一次）
(略) (略) 将于2022年10月2日10时至2022年10月3日10时（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 密山镇馨源花园小区八号楼一单元602室，房屋产权登记在李晓伟（被执行人肖敬涛妻子）名下，产权证号：M*，建筑面积122.39平方米，结构为混合机构，房屋合法用途为住宅，房屋南北朝向，西明厅。该房屋所在八号楼为独栋楼。只有一个单元，总层数为7层，每个楼层有两户，该房屋为三室一厅，室内高2.7米，配有塑钢窗、防盗门，楼道地面大理石，楼梯不锈钢扶手，因被执行人未能到场配合勘验，评估机构未能进入该房屋室内，故假设该房屋客厅和卧室墙面已粉刷或做其他装饰，厨房和卫生间墙面贴瓷砖，地面铺设地砖。房屋上下水、电、暖等生活配套设施齐全，可正常使用。评估价值（依法定向询价）为人民币*元（*/平方米）。
该拍卖房 (略) 密 (略) 以东、光复街以北，所在区域基础设施完善、公共服务机构齐全，交通便利。该房屋所处小 (略) 实验中学和密山一中，小区卫生环境、视觉环境、声觉环境较好。小区所在区域土地平整，地势北高南低，已具备“七通一平”条件，由市 (略) 集中供水、排水；市内地 (略) ，供暖；室内供 (略) 集中供热，外网供电，天然气管道接入，通讯全覆盖。
第一次拍卖起拍价
(略) (略) 执行局法官依法组成合议庭合议：标的物以*元为保留价进 (略) 上司法拍卖。竞买保证金*元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息，如疫情防控需要，则不接受现场看样）均接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人先行垫付，后向原房屋所有人追偿，如买受人不能垫付，所产生的其它纠纷可另行诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月3 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年10月6日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*5195）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0467-*（于法官）
法院咨询电话：0467-*(金志强)
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
黑 (略) (略)
二〇二二年八月三十一日
京公网安备 11010802042560号