蒙山县人民法院关于广西蒙山县蒙山镇城北新区321国道西面荷塘雅苑3幢01号铺第二次拍卖的公告

广西壮 (略) 蒙 (略)

拍卖公告

蒙 (略) 定于2024年12月12日10：00至2024年12月13日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**，户名：蒙 (略) 。）对广西蒙山县蒙山镇 (略) 321国道西面荷塘雅苑3幢01 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

标的物详情：广西蒙山县蒙山镇 (略) 321国道西面荷塘雅苑3幢01号铺，商铺登记日期2023年11月15日，不动产权证书号：桂（2023）蒙山县不动产权第*号，商铺建筑面积80.58㎡，分摊土地使用权面积6.64㎡，专有建筑面积77.22㎡，分摊建筑面积3.36㎡，房屋总层数17层，房屋所在层1层，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：零售商业用地/商业服务，使用期限：2013年4月15日起2053年4月14日止。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

二、竞价时间及起拍价: 本标的物拟 (略) 上拍卖。

第一次拍卖于2024年12月12日10：00至2024年12月13日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间：2025年1月2日10：00至2025年1月3日10：00止（延时的除外）在广西蒙 (略) (略) 上进行公开拍卖。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) (略) 重新公告。

第一次起拍价：*.97元，保证金*元，增价幅度3000元。

第二次起拍价：*元，保证金*元，增价幅度3000元。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户，如参与竞买人 (略) 开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蒙 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到蒙 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明： (略) 拍授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担二次过户或交付等后果）。委托手续应于拍卖 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（0774-*）,统一看样时间定于2024年11月29日10：00-11：00，如需看样请于2024年11月2 (略) 联系报名看样，其他时间不再安排看样，看样联系电话*、0774-*。

六、拍卖财产已知瑕疵情况:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、款项交付：卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7日内交纳,拍卖余款既可以在线上通过标 (略) (略) (略) 上银行APP转账，也可以在线下通过传统支付方式支付（开户银行：广西蒙山农村 (略) 营业部，案件子账户户名：(2024)桂0423执262号，案件子账户账号：*298-*），缴款时请备注拍卖标的物或缴款后及时告知本案承办法官（0774-*）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人违约责任：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

咨询电话：0774-* 联系人：黄法官

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：广西蒙 (略)

蒙 (略)

2024年11月7日