达拉特旗人民法院关于李嘉林所有的位于达拉特旗树林召镇海业家园2#-222号车库（证号：135011202363）（变卖）的公告

变卖公告

达拉 (略) 将于 * 日 * 时起（网络司法变卖期为 * 天，竞价周期与延时的除外）在达拉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ,户名：达拉 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：

1、财产范围：包括 (略) 树镇西园路东，教育 (略) 海业家园住宅小区2#楼 * 号车库建筑物的价值及其使用范围内的土地价值、内外装饰、装修及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产和权益。

2、基本状况描述：本次变卖对象为 (略) 树镇西园路东，教育 (略) 海业家园住宅小区2#楼 * 号车库房地产，坐落于 (略) 树镇西园路东，教育 (略) 海业家园住宅小区2#楼 * 号。证载房屋建筑面积 * . * 平方米。设计用途为车库，实际作为车库使用。

（1）土地基本状况： (略) 在小区东至亿利佳苑小区、南至教育街、西至西园路、北至平原街，基础设施已达宗地外“ * 通”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通天然气），宗地内“ * 通 * 平”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、场地平整）。

（2）建筑物基本状况：变卖对象建成于 * 年，所在建筑结构为混合结构，朝北，外墙面为涂料。入户卷闸门，室内墙面至顶清水墙，地面未铺砖，整体简单装修。室内净高2.8米。 (略) 合理。水、电设施齐全。自用。维护保养状况较好，承重结构未见不均匀沉降，卷闸门完好无损，整体观感较新。

3、权益状况描述：

变卖价： * 0元，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

特别说明：

1、本次变卖标的水、电、物业、供暖状况不明。

2、办理过程中涉 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的水、电、物业、供暖费用 (略) 承担，具体费用由买受人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

3、 (略) 拍卖，建议实地看样，提醒买受者对于过户及相关税、 (略) (略) 门。

4、竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策， (略) 门最后核定为准，相关风险由买受人负担。

5、本次变卖标的朝向、户型等信 (略) 调查、咨询物业或者其他业主而设定的结果，仅供参考，实际情况以看样和交付为准，竞买人出价竞买时亦应以实际看样为依据。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始 (略) 确认， (略) 确 (略) 委托事项。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到达拉 (略) 办理交接手续。如委托手续 (略) 确认，竞买活动认定为竞 (略) 为， (略) 承担相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：变 (略) （双休、节假日除外），本院不组织统 * 看样， (略) (略) 看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，标的物的评估报告 (略) 在附件中下载。 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎 (略) 为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、网上变卖不需支付佣金。标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；标的物可能存在的物业费、水、 (略) 欠费用均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于成交后十 * (略) 指定账户（户名：达拉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款 (略) 分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴款 (略) 分填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的变卖预缴款 (略) 分不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。（ (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1）

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （请 (略) ）

标的物成交确认手续办理电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

达拉 (略)

* 日