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| 项目信息 | |
| 项目名称: | 深汕科技生 (略) 项目前期物业管理服务 |
| 项目编号: | 241BK* |
| 项目地址: | 深汕特 (略) |
| 项目行业分类: | 租赁和商务服务业 |
| 项目概况: | A区2-4栋（不 (略) ）： 建设用地面积*.27m2，总建筑面积*.71m2。其中：地上建筑面积*.68m2，包括：研发用房建筑面积*.35 m2，商务公寓建筑面积*.66m2，商业建筑面积*.54m2（ (略) 6970.87m2），架空绿化休闲建筑面积*.04m2，消防避难空间建筑面积4424.41m2，服务配套及其它建筑面积1062.68m2；半地下建筑面积*.25m2，包括：商业建筑面积*.55m2（ (略) 建筑面积 1805.50m2），研发用房建筑面积45.19m2，停车库建筑面积*.61m2，公用设备用房建筑面积8090.69m2，架空绿化休闲建筑面积2239.99m2，其它105.22m2；地下建筑面积*.78m2，包括：停车库建筑面积*.55m2，公用设备用房建筑面积*.23m2，架空绿化休闲建筑面积2239.99m2，其它105.22m2。 |
| 名称: | 深汕科技生态园A区项目前期物业管理服务邀请函 |
| 公告发布媒体: | 深汕科技生 (略) 项目前期物业管理服务 |
| 招标段/包 | |
| 标段/包名称: | 深汕科技生 (略) 项目前期物业管理服务 |
| 标段/包编号: | 241BK*/01 |
| 服务期(天): | 730 |
| 服务期说明: | 两年 |
| 招标/采购范围: | （1）基础物业服务。 包括前期介入和接管验收、综合管理、设施管理系统(平台)管理、建筑和设施管理、建筑机械系统和设备、建筑电气系统、建筑结构系统及内部装修、道路、人行道和室外结构、场地空间管理、物业改造工程及二次装修管理、公共事业系统(水系统、管网及相关设备等)、能源和可持续发展管理、弱电智能化系统、清洁服务、绿化养护、虫害防治、安全服务、废物管理、客户服务、VIP客户入户的FM服务、综合交通疏导协助服务、企业联盟牵引、公寓服务等25项服务 (具体要求详见附件1：深汕科技生态园项目物业业务服务描述、附件8：深汕科技生态园项目物业业务范围及费用界定表、附件9：深汕科技生态园项目物业SLA服务承诺等) 。 （2）非基础物业服务（延伸服务）。 商业、产业、孵化器运营支撑服务、用电增容管理服务、空置物业管理、转分租管理、费用收缴催缴服务、物业改造和二次装修管理、园区运营服务( (略) 规划运营、空间资源策划与运营、第三方物业监管、 (略) 升级改造与运营)等， (略) 运营服务由发包人或发包人指定的第三方提供，承包人配合完成。 （3）能源委托(供配电及中央空调系统运营)。 （4）停车场管理（含充电桩）、费用代缴管理。 发包人委托承包人对停车场(含充电桩)进行日常管理，确保停车场(含充电桩)正常运转。 水费代收代缴及相关业务由承包人负责。项目用电由发包人运营管理，电费实行物业收取后统一缴交费用给发包人。中央空调系统运营权归发包人。 水费、空调费、电费由承包人代收代缴，发包人 (略) 能耗费用*元至共管账户。 |
| 资格条件: | （1）具备有效的“营业执照、税务登记证及组织机构代码证”或“统一社会信用代码”的营业执照； （2）提供法定代表人身份证明书（原件）和法定代表人授权委托证明书（原件）； |
| 文件获取地点: | http://** |
| 开标地点: | http://** |
| 招标人信息 | |
| 采购单位名称: | 深圳深汕特 (略) 深 (略) |
| 采购单位地址: | (略) 深汕特 (略) 鹅 (略) 深汕科技生态 (略) 办公楼 |
| 联系人: | 张工 |
| 联系电话: | * |
京公网安备 11010802042560号