南陵县籍山镇秋浦大道以西商业用途土地使用权及在建工程

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时到 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（户名： (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：南陵鑫 (略) (略) 有的位于 (略) 籍山镇秋浦大道以西商业用途土地使用权及在建工程。

该宗土地已取得土地证，土地证号：南国土资国用（ * ）第4-1- * 号，使用权类型：出让，用途：商服用地，面积： * 7平方米，使用权终止日期： * 日。该地块后因规划调整，于 * 年由南陵 (略) 收回国有建设用地使用权面积 * 平方米。现经 (略) 勘测，宗地实际出让面积为 * 6平方米，现场勘测的土地面积仅供参考。

该宗土地已取得建设用地规划许可证，证号：地字第： *** 号。该土地上建筑物工程名称为： (略) C#、D#楼，建设工程施工许可证号： *** ,建设规模： * 6. * 平方米。现经有关单位预测绘，本次拍卖的在建工程 (略) C#楼预测绘面积为： * . * 平方米； (略) D#楼预测绘面积为： * 6. * 平方米，合计预测绘面积： * 9. * 平方米，预测绘面积仅供参考。

根据上述标的现状及历史遗留问题，该标的参与竞买人必须具备以下条件：

1、竞买成交后，买受人 (略) 分需按原规划建设完成。

2、买受人 (略) 分已签订正式销售合 (略) 门备案的 * 套住宅（详见清单）具有完全交付责任，未交清购房款的购房人须将剩余购房款交至买受人方可取得原定房屋，买受人不承担原 (略) (略) 有违约责任。

3、买受人需综合考虑该宗土地和在建工程上述两条款及其他相关历史遗留问题影响。

关于该宗土地和在建工程的相关情况及历史遗留问题可联 (略) 在地 (略) 了解相关情况，联系人： * 昌敏，联系电话： *** 。

参与竞买人必须审 (略) 为， * 经参与竞买，视为已具备上述参与竞买条件，因不符合条件或成交后未能 (略) 买受人的责任而可能产生的损失 (略) 承担， * 旦成交，法院不承担任何责任、不接受任何 (略) 为。

上述对标的物的描述摘自 (略) 金土地房地 (略) 芜金土地（ * ）房估第 * 号房地产估价报告，估价报告仅供参考。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。评估价： * . * 万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，相关标 (略) 勘测、预测绘面积等仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物权属办理及变更手续由买 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费及 * 次过户的费用（含委托人、原产权人、买受 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、交易手续费、印花税、权证费、水利基金费、测绘费及房产和土地交易过程中规定的应缴纳或补缴的其它税、费等）由买、卖双方按国家规定各自承担，买受人在办理过户 (略) 垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费） (略) 的拍卖价款中支取。有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、竞买人条件，竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖 (略) 上拍卖成交后 * 个 (略) 指定账户：

户名： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： ***

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https *** #q1)

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

请竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构（ (略) ）咨询。

举报监督电话： * － *** （监察室）

(略) 电话： * － ***

拍 (略) 电话：李经理 ***

(略) ： * － * － *

(略) 省 (略) 市 (略)

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