芒市妇幼保健院旧址资产租赁权公开拍卖公告（第二次）

受委托，我公司将于2023年5月31日15时至2023年5月31日16时止（延时除外）在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）进行公开拍卖以下资产，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物的基本情况：

芒市勐焕路19号（ (略) (略) 旧址）、公开招租面积3880.6㎡，年招租起拍价50万元/年，招租期限5年（租赁时间以合同签定时间为准，签订时间在竞拍成功后2个月内），竞买保证金10万元，加价幅度0.1万元/次。

注：1、本次拍卖仅仅是资产5年期的租赁权，不涉及资产产权变更。

2、本次拍卖资产的租赁权，买受人必须在成交后签定合同之日起缴纳第一年的租金50万元（保证金自动转为第一年的租金），租金每年缴纳一次（缴纳时间为合同签定日期）。

二、标的物展示时间及地点：

公告之日起至拍卖日前自行现场踏勘。标的所在地： (略) (略) 勐焕路19号（ (略) 旧址）（不现场查看标的不影响成交结果）。

三、报名资格条件及其它要求

1.报名资格条件：凡中华人民共和国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可以单独申请。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.其它要求：凡报名参加拍卖活动的竞买人，请认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《拍卖公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

四、报名及拍卖文件获取

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加报价的竞买人，请于公告之日起至2023年5月30日17时，登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1、企业参加竞买的，报名时须提供竞买登记表、申请书、企业营业执照、法定代表人身份证复印件、竞买保证金缴纳凭证；如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）。

2、需提交竞买登记表、申请书、本人身份证复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）。

3、其他组织参加竞买的，报名时还须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、竞买保证金缴纳凭证、表明该组织负责人身份的有效证明文件。

4、网上报名名称与缴纳保证金账户名称必须一致。

（二）竞价文件的获取。竞买人请登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖出让文件、《竞买须知》及其它资料。

（三）CA数字证书的办理

1、凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理CA数字证书不收取费用。

2、需要办理CA数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

3、 (略) 内其他地州已办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

4、数字证书办理及技术支持

电话：0692-*；24小时客服热线：0871-*

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口.）

五、竞买保证金交纳截止时间和交纳形式

1．截止时间：2023年5月30日17时；

2．交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。

户名：芒市政务服务管理局

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

账号：1356 2906 4871

财务室联系电话：0692-*

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

六、拍卖时间、报价方式

（一）拍卖时间：2023年5月31日15时至2023年5月31日16时止（延时除外）。

（二）报价方式：报名成功的竞买人可以在2023年5月31日15时至2023年5月31日16时内登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

1、本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

2、竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

七、其他需要公告的事项

（一）本公告在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（三）竞得标的的买受人 (略) 线下签订《拍卖成交确认书》，买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。

（四）标的物以现状进行拍卖，委托方和拍卖方仅对标的物的现状负责，不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担担保责任，竞买人应在竞买前进行实地勘察、测量、充分了解标的相关情况和可能存在的瑕疵，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物的一切现状及存在的已知和未知瑕疵，接受拍卖标的的现状、数量及品质，对标的物产生的客观损耗无异议，并承担其相应风险。

（五）本次公开拍卖的标的成交金额不包含其他应缴纳的相关费用。拍卖佣金按成交价款的0.3%收取，由买受人承担。

（六）拍卖成交公示期届满结后5日内，买受人须一次性缴清拍卖佣金及相关费用后， (略) (略) 签订《房屋租赁合同》，如不按期签定《房屋租赁合同》的，所交纳的保证金不予退还，并将承担相应的法律责任。

（七）拍卖成交后，买受人与委托方约定正式办理资产移交托管，从正式移交之日起，所发生的水费、电费、天然气、垃圾清运费、网络费、下水道及其他设施的维护物业费等费用全部由买受人负责缴纳。

（八）允许买受人在不对房屋及设施主体结构进行大的改造、损坏的情况下，对该房屋进行装修、装饰或添置新物。租赁期届满时，买受人负有拆除装修装饰物、恢复调剂房屋原状的义务。添置的新物可由其自行收回，不得遗留物品，否则委托方有权自行处置。

（九）资产租赁期满后，委托方有权收回房屋，买受人应在租赁期满后1个月内搬离，如有延长租赁期意愿需对租赁事项重新进行约定。

（十）买受人在租赁期间所产生的一切费用、债务、安全事故等均由买受人承担。

（十一）、资产中现使用的大门为共用通道，竞拍人在租赁期内需妥善处理好共用的问题，不得阻止其他共用人进出通道。除通道为共用外，其他资产均为委托方资产，买受人在使用期间拥有完整的使用权。

（十二）、买受人不按约定缴清拍卖佣金的，延迟缴款每日按千分之五缴纳应缴款项的滞纳金；竞价程序合法，买受人如不依约履行全部义务、拒绝签署《拍卖成交确认书》、拒不支付标的佣金的，其行为已构成违约，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关规定，采取法律手段方式，追究买受人的违约责任，并承担本案包括但不限于的律师费、诉讼费等相关费用。

（十三）、其他要求详见《竞买须知》。

八、项目实施单位及联系方式

监督部门：

联系方式：王先生 *

项目委托单位：芒 (略)

联系方式：线先生 *

代理机构： (略)

联系人及联系方式：王先生* 赵女士 *

芒市政府采购和出让中心 孙女士 0692-*

(略)

2023年5月24日