祁门县国有建设用地使用权挂牌出让公告(HJAGT2020P022)

(略)

祁自然告字[ * ] * 号

经 (略) 人民政府批准，受 (略) 自然 (略) 委托， (略) 市公 (略) 以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

* 、竞买人资格及条件

竞买人须为具有房地产开发暂定 (略) 法人，除因拖欠土地 (略) 为被 (略) (略) 为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加报名。本次挂牌出让不接受联合申请，申请人需单独申请；

(略) 为之 * 的竞买人及其股东，其违 (略) (略) 理结 (略) 整改到位前，不得申请：

①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

②存在非法转让土地使用权或非 (略) (略) 为的；

③此前已取得土地使用权，因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

⑤此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交价款的；

⑥有恶意串通参 (略) 为的；

⑦ (略) 会信用系 (略) 为联合惩戒对象，限制或禁止其竞买国有土地的；

⑧其他存在违法违 (略) 为的。

* 、土地出让条件：

（ * ）规划条件：

容积率1.0-1.5（含地块 (略) 现存 * . * 平方米建筑），建筑高度控制在3层，檐口高度在 * 米以下，其它要求详见 (略) 自然 (略) * 日出具的《 (略) 地块意见书》。

（ * ）房地产开发项目建设条件意见书:

限定竞买报名条件为房地产开发暂定及暂定以上资质，竞得人需自持建筑 * 层建筑面积不低于 * 层总建筑面积的 * %，自持建筑建成验收后3年内不得销售，其它建设条件 (略) 出具的建设条件表。

（ * ）“ * 未”土地标准化要求:

项目用地投资强度不低于 * 万元/亩，亩均年税收不低于4万元/亩，祁山镇人民政府作为用地供后监管人，落实开竣工、投资和税收等后期监管主体责任。受让人须依据《 (略) 规划区服务业项目用地税收、投资强度指导标准（试行）》文件要求， (略) ，杜绝空间资源浪费，提高地块节约集约利用率。其它要求详见县发改委 * 日出具的复函。

（ * ） (略) 门出具的出让要求和意见:

1、 (略) ：配套公厕建设标准必须达到国家 * 类公厕以

上标准，建设面积不少于 * 平方米，男女蹲坑比例为1:2，于项目综合验收后无偿 (略) (略) (略) ，其它 (略) 管局 * 日出具的复函。

2、 (略) ：受让方在施工中发现的地下文物和牌坊构建

要及时 (略) ，风貌控制必须先经规划、 (略) 门审核同意，其它要 (略) * 日出具的复函。

3、 (略) :新建建筑高度控制在3层，檐口高度在 * 米以下，其它要求 (略) * 日出具的复函。

4、县国资委：同意 * . * 平方米建筑房屋以 * . * 万元挂牌交易，所得国有收益按规定上缴国库。

（ * ）其它要求:

竞得人须做好地质灾害、水土保持和环境保护等方面的工作， (略) 费用;该宗地以现状标高交地，地块内现存 (略) 等附着物 (略) 负责迁移并承担费用， (略) 需要的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路、 (略) 有市政配套设施均 (略) 解 (略) 费用。

* 、竞得人应在祁 (略) ，已 (略) 的除外。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价挂牌出让，即设有底价，不达底价不成交，本次出让以不低于底价的价高者得原则确定竞得人。
* 、竞买申请

（ * ）本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见《挂牌出让文件》。意向竞买人可于 * 日起登录 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ）查询下载挂牌出让文件。竞买人须于 * 日9时至 * 日 * 时前，在 (略) 市公 (略) (略) 办理用户登记（咨询电话： *** ）。
（ * ）申请人须于 * 日前到 (略) 自然 (略) 权益和利用股（ (略) 学前街3号）提交书面 (略) 预审，申请材料 * 式两份， (略) 上交易系统扫描上传报名材料，以便出让人及时 (略) 上提交的 (略) 审查确认。经审查，申请人具备申请条件且按规定缴纳了竞买保证金的，方可取得竞买资格。

（ * ）本次竞买活动的竞买保证金到帐截止时间和报名截止时间均为 * 日 * 时。请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。竞买保证金到 (略) 实际进账时间为准，申请人须在截止时间前将足额的保证金交入 (略) 市公 (略) 指定的账户，不接受现金交付，竞得人无故拒签成交确认书、拒签土地出让合同的不予退回竞买保证金。

* 、此次国有建设用地使用权挂牌地点设在 (略) 市公 (略) （黄 (略) 屋前路1 (略) 北侧昱东大厦 (略) 1层）。

挂牌时间： * 日8时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

报价时间：9时至 * 时 * 分和 * 时至 * 时（其中 * 月 * 日的报价时间为9时至 * 时 * 分和 * 时至 * 时 * 分止）

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请，法定节假日不接受申请报名；

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人；

（ * ）出让地块的规划条件书、县发改委出具的地块出让的税收级投资强度的建议函等详见《挂牌出让文件》；

（ * ）竞买保证金的币种为人民币，不接受外币竞买，

（ * ）本次挂牌出让的地块如有对出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的 * 日内向 (略) 自然 (略) 提出书面意见，没有异议的，出让宗地的范围、界址权属以出让文 (略) 。

* 、出让文件下载地址：

http:/ *** （ (略) 市公 (略) ）

十、报名以 (略) ：

（ * ） (略) 联系人和电话：

(略) 自然 (略) 童先生 ***

（ * ） (略) 联系人和电话：

(略) 市公 (略) 鲍女士 ***

十 * 、特别提示：

（ * ）请在本公告发布之日起至 * 日期间办理用户登记，逾期系统将自动关闭，无法办理用户登记；

（ * ）意向人应合理安排办理用户登 (略) 预审时间，尽量避开高峰期。

（ * ）竞买人（或授权委托人）请携带公章、授权委托书、《竞买资格确认通知书》等资料于 * 日 * 时 * 分准时到达挂 (略) 。

(略) 自然 (略)

* 日