哈尔滨市香坊区人民法院关于哈尔滨市香坊区三合路435号三合园小区16栋1单元2层1号房产（第一次拍卖）的公告

(略) 市香 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市香 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市香 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 * 合路 * 号 * 合园小区 * 栋1单元2层1号（产权证号： *** ，建筑面积： * .3平方米）

(略) 市 (略) 区 * 合路 * 号 * 合园小区 * 栋1单元2层1号房产，建筑面积： * .3平方米，用途：住宅，结构：钢混，总层数为2层，所在层：7层。

瑕疵：房屋尚有租户未迁出，房产如尚欠水电、物业、包烧等费用 (略) 承担，本次拍卖 (略) 示家具。

http:/ *** 竞买人可复制该链接至浏览器查看勘验时标的物详情。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： *** . * 元，起拍价为 *** 元，保证金数额为5万元，增价幅度为 * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。来拍法服联系电话： *** 、 *** 或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任，所涉及土地、房屋的 * 切税费遵 (略) 门规定。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

过户、办证事宜由来拍法服代为统 * 通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日内（节假日除外） (略) 联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖已通知双方当事人。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 市香 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) 哈 (略) ，账号： *** ）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话： *** 0、 *** 或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。过户、办证事宜由来拍法服代为统 * 通知，联系电话： *** 0、 ***

(略) ： *** 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

联系地址： (略) 市民航路4-1号。

(略) 市香 (略)

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