湖南省湘乡市望春门办事处桑梅路150号商住房地产拍卖公告


竞买公告

(略) 省湘 (略)

拍卖公告

湘 (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 年 7月 9日 * : * 时止（延时的除外）在 (略) 省湘 (略) (略) 司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省湘 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：吴建潮、 (略) 有的位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 号商住房地产。

1.拍卖标的区位状况描述

标的对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 号，此商住房为3层，周围是 (略) 嘉园、 (略) 御苑，外联道路为桑梅中路，为双向道，交通便利，停车便捷度较好，供水、供电、通信等基础设备完备，周边有幼儿园、诊所、学校等配套设施。

2.拍卖标的权益状况描述

房屋登记情况 * 览表

3.拍卖标的实物状况描述

该房屋为商品房，楼层为3层， (略) 为2层、3层为 (略) 。

（2）设施设备情况：户外供水、排水、供电、照明、通讯等设施连接入户， 所在楼栋消防、水电、照明、通风、疏散楼梯等设施配套齐全，室外公共配套设施完备程度较高。估价对象工程质量合格，房屋维护保养较好，于价值时点为完好房，有 (略) 管理。目前自用于居住。

（3）装饰装修情况：

建筑面积：住房 * . * ㎡，评估价： *** 元，起拍价： *** 元，竞买保证金： *** 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湘 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到湘 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

(略) 涉及的 * 切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询、了解。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日）与湘 (略) (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户:

户名：湘 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： ***

注：请备注买受人姓名与买受物品， (略) 案号：（ * ）湘 * 执恢 * 号。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1 。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 (略) 经典 (略) 有限公司价格评估报告书，湘经典【 * 】第XCS1- * 号。

法院联系地址： (略) 省 (略) 市桑梅路湘 (略)

咨询时间：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）

联系电话：沈振杰电话： ***

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

湘 (略)

* Ｏ * Ｏ年 * 月 * 日