两江新区龙兴组团B标准分区B12-1/02部分二号宗地土地使用权及地上建筑物第一次拍卖

法拍卖公告

(略) 第一 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年6月11日10：00时起至2024年6月12日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) （http://**）进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）：

(略) 两江新区龙兴组团B标准分区B12-1/02（部分二）号宗地土地使用权及地上建筑物，据评估报告显示：标的物土地面积约为*㎡，权证号为渝（2017）两江新区不动产权第*号，登记用途：工业用地，权利性质：出让。

标的物建筑面积共约为*.23㎡，其中1号厂房建筑面积约为9173.05㎡、2号厂房建筑面积约为9884.08㎡、3号厂房建筑面积约为9173.05㎡、4号厂房建筑面积约为6977.05㎡、综合楼建筑面积约为2496㎡、门卫建筑面积约为60㎡。

评估价：*.76元，起拍价：8154.*元，保证金：*元，增价幅度*元（以及其整倍数）。

二、本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。

三、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。报名及竞价操作可到重庆联交所现场咨询。

四、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、特别说明：

1、标的物有查封、抵押。标的物部分空置，部分有租赁，租赁详情请见下表。承租人享有优先购买权。

2、本次标的物拍卖不含室内可移动物品。拍卖成交后， (略) 负责标的物现状交付。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

4、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

10、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。对上述标的权属有异议者，应当于2024年6月 (略) 联系。

六、特别提醒：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以 (略) (略) 服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成 (略) (略) 将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在2024年6月22日前将 (略) 指定案款账户（户名： (略) 第一 (略) ，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：**）。注：买受人转款时账号为（**）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询机构：重庆联合产权交易所

咨询电话： 023-*、*陈老师

(略) (略) 网上报名咨询电话：023-*转1

(略) 第一 (略) 违法违纪举报电话：023-*

(略) 第一 (略) 地址： (略) 渝北区龙塔街 (略) 36号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

网上报名及竞价操作演示详见：http://**

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二〇二四年五月八日