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| (略) (略) 1栋、 (略) 分商铺招租 | |
| 日期 | *** |
| 招标编号 | *** SZTC5039 |
| 开标时间 | *** |
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项目编号 *** SZTC5039 项目名称 (略) (略) 1栋、 (略) 分商铺招租 招租人深 (略) 本项目共分11个项目包，每个项 (略) 并最终确定一名中选人，竞价人可同时参与一个或多个项目包的竞价，项目简介详见下表： 项目包物业名称出租资产面积（㎡）招租底价㎡/每月（人民币）经营业态限定竞价人应具备的资格条件竞价保证金（人民币） 011栋01层24、25号商铺整体58.38162元票务代办点5万 021栋01层38号商铺81.2179 (略) 5万 031栋01层39号商铺74.84155元图文快印5万 041栋01层46号商铺83.48170元中式简餐（此店铺不提供燃气，不可使用明火，商家需以蒸煮为主，用电量在30KW以下）5万 051栋01层50、51、52号商铺整体189.28154元中式简餐（此店铺不提供燃气，不可使用明火，商家需以蒸煮为主，用电量在70KW以下）10万 062栋01层16、17号商铺整体77.92163元美发5万 072栋01层18号商铺39.48164元生活零售( (略) 、 (略) )2万 082栋01层20号商铺39.76155元干洗服务2万 092栋01层21号商铺39.48157元EMS、快递服务2万 102栋01层22、23号商铺整体77.06 (略) 零售5万 112栋01层24号商铺37.56162元快照服务2万 基本条件 1、竞价人具有独立法人资格，公司注册资金为人民币10万元及以上，个人资信资金为20万元及以上。（公司提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章，原件备查； (略) 资金证明复印件加手印章，原件备查） 2、竞价人须拥有 (略) 经营，自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书。（提供品牌注册证明回执或品牌核准证明复印件，原件备查；或提供品牌授权书复印件，原件备查） 3、竞价人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现竞价人物业用途不符合业态规划，招租人有拒绝其竞价的权利； 4、竞价人承诺中选后签署附件包括租赁合同、补充协议、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改。 6、竞价人承诺无不良记录经营，如发现竞价人存在不良记录经营或竞价人 (略) 门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利； 7、竞 (略) 贿犯罪记录，如发现 (略) 贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞价的权利； 8、成功中选的竞价人承诺收到成交通知书后15个日历日内需与招租人共同启动签订租赁合同的流程。因承租人单方原因不能启动签约流程的，招租方有解除其成功中选的权利。 特殊条件 02包竞价人需为自有品牌，提供品牌注册证明回执或品牌核准证明复印件，原件备查； 04包竞价人须承诺以蒸煮为主，不使用明火，且用电量控制在30KW以下； 05包竞价人须承诺以蒸煮为主，不使用明火，且用电量控制在70KW以下； 公告时间起始时间 * 日 截止时间 * 日 出租资产基本情况出租资产位置 (略) 区粤海街道滨海大道北面科园路西 (略) 出租资产用途商业 出租资产现状新置 出租物业装修情况毛坯 是否允许承租 (略) 二次装修是 是否涉及优先承租权否 是否允许转租否 是否允许联合体竞租否 竞价文件有效期120天 出租期限3年。 租金的递增幅度从合同签订后的第二年开始，租金单价每年在上年度基础上递增5%。 免租期01、02、07、08、09、11包免租期为20天； 03、04、06、10包免租期为30天； 05免租期为45天； 注：免租期以起租日开始计算。 物业管理费人民币16元/㎡/月 空调费无 其他费用燃气费、水电费另付。 租金支付方式一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，按合同书上有滞纳 (略) ； 其他要求无 备注无 (略) 公开竞价 (略) 公开竞价的条件购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。 资格审查须知竞价文件的购买购买时间： * 日 到 * 日17:00前 购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） 购买提供材料： 法人： 1）营业执照副本复印件（加盖公章） 2）法人证明书 3）授权委托书 4）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） 自然人： 1）委托人证明书 2）授权委托书 3）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查） 网上购买： 1） (略) 交易机构联系人：张艺龄、李艳军； 2）在http:/ *** 下载并填写报名登记； 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱牛zhangyl@ *** 、 * q.com 现场购买： (略) 市 (略) 区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 竞价人应具备的资格条件竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） 竞价人需提交的资格审查材料提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。 资格审查资料递交时间 * 日17：00前 资格审查材料递交地点 (略) 市 (略) 区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室 履约条件详见竞价文件第二章 其他要求无 现场 (略) 竞价报名条件1）通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》 2） (略) 公开竞价（ (略) 签到时间为准） 3） (略) 签署《公开竞价承诺书》 现场竞价开始时间详见《竞价邀请书》 现场竞价开始地点详见《竞价邀请书》 竞价增幅报价增幅为人民币0.5元的整数倍 (略) 竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。 竞价保证金金额（人民币）详见各包竞价保证金 缴纳截止时间 * 日17：00前 履约保证金（租赁保证金）2个月租金 (略) 有限公司 联系人张艺龄、李艳军 联系方式 *** 或 *** (略) 有限公司 (略) (略) (略) 开户账号 *** 深 (略) (略) 项目 公开招租确定承租人相关程序 （公告期为10个工作日） 处理方式 公告次数2家合格报名者及以上1家合格报名者无合格报名者 一次公告公开竞价/ 协议租赁自动延期 二次公告公开竞价协议租赁自动延期 三次公告公开竞价协议租赁招租底价下调10%（原招租底价的90%）后自动延期 四次公告公开竞价协议租赁在下调后的招租底价基础上调整业态方向自动延期 按照最新业态及价格再次公布，并以此类推，直到有合格报名者为止 |
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