关于北海市银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼初步设计的批复

(略) 银海区住房和城乡建设局：

报来的《关于请 (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼初步设计及概算的函》及有关材料收悉。 (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼初步设计已经广西 (略) 评审并出具评审报告。经研究，现批复如下：

一、原 (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼初步设计方案。项目代码：2302-*-04-01-*

二、项目名称： (略) 银海区2023年城镇老旧小区改造提升工程—海泰小区公寓楼

三、项目业主： (略) 银海区住房和城乡建设局

四、项目建设地址： (略) 银海区银滩镇美景路南侧。

五、主要建设内容及建设规模：本项目拟对海泰小区公寓楼公共基础设施进行改造，涉及总户数895户，主要包括拆除工程、道路修缮、室外排水管网改造、室外给水管改造、燃气工程、建筑改造、其他配套工程等。

（1）拆除工程：破除200厚混凝土路面5360平方米，户外地面拆除平整9151平方米，屋顶隔热防水拆除5148平方米，平面块料拆除219平方米，立面抹灰层拆除6558.52平方米，铲除外墙涂料面3977.16平方米等；

（2）道路修缮：在原来水泥路面上加铺沥青混凝土道路，道路面积8100平方米，恢复混凝土路面基础2850平方米，新增沥青混凝土路面2510平方米，PC仿石砖路面4950平方米，透水砖路面1267平方米（其中1101平方米为新建非机动车停车位），植草砖路面（机动车停车位）2934平方米，C30混凝土路沿石2500米；

（3）室外排水管网工程：新建污水管网1015米，污水检查井20座，室外雨水管1472米，雨水箅子约88座，雨水检查井44座；

（4）室外给水管改造：拆除DN32现状给水管840米，新建PE100管DN50长度242米，新建PE100管DN40长度48.5米，新建钢塑复合管DN50长度5.8米，新建钢塑复合管DN40长度24米，新建钢塑复合管DN25长度840米，安装“一户一表”144户（包含配套设施设备）；

（5）燃气工程：新建燃气管道895户；

（6）建筑改造：建筑外墙改造3977.16平方米，建筑楼道公共部分翻新3900平方米，楼顶屋面防水隔热翻新5148平方米，楼道地砖翻新125平方米，楼道步梯砖翻新52平方米，窗户换新78平方米，电梯门槛砖换新42平方米，*级防火门换新27扇，入户门换新95平方米；

（7）其他配套工程：新建非机动车停车位（面积约1101平方米，共353辆）的充电基础等，新增停车位划线2417米，围墙改造2260.8平方米，增设干粉灭火器、新能源汽车充电设备、太阳能路灯、绿化、休闲椅、乒乓球桌、室外健身器材、成品告示栏、配套消防设施、分类垃圾桶等。

六、原则同意初步设计提出的建筑、给排水、电气、燃气、道路等工程设计方案。

七、投资概算及资金筹措：总投资概算为1712.95万元，其中工程费用1475.35万元，工程建设其他费用156.03万元，基本预备费81.57万元。资金来源为申请中央、自治区补助资金、区本级财政配套资金及业主自筹等多渠道解决。

请据此批复开展项目下一步工作，完善相关手续。

（若发现有领导干部插手工程建设行为，可拨打自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388进行举报。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）

附件：总投资概算表

(略) 银海区发展和改革局

2023年5月12日

附件：

总投资概算表

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