办公楼水管线改造施工竞争性谈判

*报价单盖章上传，未上传报价单视为无效报价。

一、 投标邀请函：

我 (略) 内现场和办公楼内的生活水和消防供水管线都为一条水管线，这样不符合国家现有的消防安全标准，本次施工将办公楼内的生活水和消防水管线分别重新改造施工。需要具备相应工 (略) 进行办公楼内的供水管线施工改造服务。

1、招标单位：鞍山 (略) ；

2、施工场地：鞍山 (略) 办公楼内。

3、维修内容：厂区办公楼内所有（包括卫生间）的生活水和消防水管线进行重新铺设改造施工。共计6个卫生间

4、投标方式： (略) (略) 上投标工作的方式执行，并且参与投标的单位在报名截止后第二日进行现场实际勘察测量，然后开招标会对施工内容进行详细的讲解答疑。***

二、投标须知：

1、具体施工内容：

（1）将南北办公楼、化验室、食堂的生活水和消防水管 (略) ，在与楼外新铺设的生活水和消防水管线进行接点施工。

（2）办公楼内的6个卫生间内的上下水管线、墙体瓷砖、大小便器、隔断、吊棚、窗户、洗手盆等进行更换施工。

2、承揽方必须严格遵循《中华人民共和国民法典》涉及用工方面的相应条款及法规，并且要求进入本单位施工人员必须按照每人/每年投保100万元以上的人身意外伤害险或社保方可进入现场进行施工作业。60岁以上人员禁止 (略) 施工。****

3、此次施工作业中所使用的管件、管材、机具、脚手架、蹲便池、小便器、隔断板材、集成吊顶、灯具、运输车辆等所有影响完成该项施工工作的全部设施及材料均由承揽方承担，委托方只提供水、电源箱接点。

4、支付方式：以电子承兑或汇票形式支付。

5、承揽方的报价标准以所有单项的总和，作为该项工作的唯一有效报价（固定总价）

6、承揽方参照委托方提供技术要求进行报价，并在报价表的右下部盖印本单位公章后视为有效报价。

7、决定参加投标的单位需缴纳投标保证金5000元整（大写：*千元整），缴 (略) 银行账户公对公转账汇款（并在用途或摘要一栏中标注*办公楼水管线改造施工投标保证金*名称）进行备注以防信息不明确造成退款不及时等问题。投标保证金以鞍山 (略) 银行账户到账时间为准，投标保证金未按时到者视为投标无效。

账 户 名：鞍山 (略)

开户银行：交通银行

银行账户：**

未中标单位，投标保证金将于开标后的次月退回，中标单位还需缴纳2000元（大写：*仟元整）的安全施工抵押金，待施工完成验收合格后次月退回。投标单位有以下情况之一者，投标保证金不予退回：

投标单位出现恶意串标、托标、围标等现象；

中标单位未按时与招标单位签订合同；

投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

三、合同条件及形式

1、一般条件要求：

合同订制的标准（包含合同格式的要求）以及相关条件解释均参照《设备维修合同（示范文本）》的形式。

2、专项条件要求：

（1）双方合同签订后，承揽方还应与委托方签订安全生产管理协议书、动火作业安全许可审批单等一系列配合相应施工工作的许可要求，施工过程中发生事故由施工方负全责。

（2）办公楼内及卫生间内水管线及内部整体施工质保期为12个月，预付款30%，各项验收合格后付总款项的60%，留10%作为质保金。

（3）项目报价为含税价格（含税率为9%专项增值税）。

四、技术规范及要求

1、执行《给排水水管道工程施工及验收规范》*及有关的维修规范验收标准等。

2、办公楼在施工过程中需要停水时，承揽方不得擅自停水泵或阀门，要得到委托方允许后方可停水。

3、办公楼食堂、化验室、南北办公楼原有的上水管线部分拆除重新铺设， (略) 供水点分别与楼外新铺设的主上水管线进行接点。北楼部分供水管线加伴热带防冻，外部石膏板重新恢复。楼道内的顶棚、地面、墙体在拆除接点完成后要按照原有的样式恢复。

4、办公楼内卫生间墙体内及棚顶的供水管线也重新更换，地面墙面瓷砖、卫生间内部隔断、棚顶、大小便器更换、卫生间上下水管线更换、洗手盆（包括下水管）及台面、卫生间大门更换、卫生间与楼 (略) 制作垭口地面安装过门石、墩布池、墙体内的电缆及照明等设施将全部更换，南北办公楼卫生间安装2个独立的电源箱。

5、以上所有上下水管线和卫生间内部设施材料、包括人工、机具、水泥、沙石、砖、脚手架、运输车辆等都由承揽方提供，施工过程中发现更换材料没有在本次报价内的项目，双方协商解决或重新签订补充协议。

6、楼内卫生间拆除的隔断要完好保存，安装到熟料分厂岗位室卫生间内，将内部卫生重新打扫清理。

7、在施工期间每天都要对现场卫生进行清理，不要影响楼内的日常工作。

8、具体改造施工项目和技术要求见附件材料表。

9、如果有特殊工种技术人员（如电工、焊工等），必须持有国家颁发的操作证才可以 (略) 施工，否则 (略) 罚。

10、中 (略) 安环部门规定的《相关方安全资质审核表》内容整理材料后，对进入现场施工人员进行安全培训，否则对没经过安全培训人员进入现场施工作业，将对 (略) 罚。

要求仔细阅读*****

五、评标、定标方法

承揽方按照委托方所提供的施工内容进行报价（报价包含人工费，材料费，工机具费等，影响完成该工作的所有附加费用），此报价即为最终报价（固定总价），招标单位不再支付此报价以外发生的其他费用。

评标依据：1、投标人的投标总报价。满分80分。评标基准价是指投标相对报价最低的报价、投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格占比*80

2、维修工期。20分（工期最短为满分，依次递减4分）

六、付款方式

1付款方式：在双方签订合同后，委托人先预付承揽人工程总价款的30%，在主体工程全部完成，委托人验收并调试合格后，承揽人给委托人开具9%增值税专用发票,由委托人向承揽人按程序支付总价款的60%，剩余总价款的10%作为质保金，一年后无质量异议全部付清（全部款项均不计利息）。付款方式为转账、电汇、银行承兑汇票等。

承揽方保证开具发票的合法性和合规性。如果承揽方开具的发票违反税收法律法规的规定，承揽方除赔偿*方因 (略) 罚及其它经济损失外，还须向委托方支付违法、违规发票票面金额三倍的违约金。