广州市天河区人民法院关于珠海市斗门区富山工业园富山十路1号（1号厂房）共12套工业房地产及珠海市三村工业区一宗工业用地（第一次拍卖）的公告-发布时间：2022年1月28日16:17

广州市天 (略) 关于珠海市斗门区富山工业园富山十路1号（ (略) 房）共12套工业房地产及珠海市三村工业区一宗工业用地（第一次拍卖）的公告

发布时间： * 年1月28日 16:17

拍卖公告（第一次）

案号：（ * ）粤 * 执 * 号

广州市天 (略) 将于 * 年3月7日上午10时至 * 年3月8日上午10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：广州市天 (略) ），进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

参考市价： * .29万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：80万元及其倍数。[ (略) 地目前有人使用，该标的在拍卖成交后，买受人办理过户手续的， (略) 与实际使用人沟通交接房产， (略) 申请腾空交付，因涉案标的面积较大，强制腾空需要一定的时间。]

二、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力。本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖 (略) ：

竞拍流程 (略) 电话： *** 6。

网 (略) 电话： (略) (略) ， *** （工作 (略) ）

预约看样： * 年2月24日下午15点，集中地点：广东省珠海市斗门区富山工业园富山十路1号。看样联系人：李先生 *** ，请有意看样者将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码 *** ,报名截止至看样前二天。请竞买人按预约 (略) ， (略) 安排看样时间。如无预约，法院 (略) 看样。

本次拍卖的标的物以实物现状为准，实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并 (略) 。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

四、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布三日前已通知相关当事人及权利人，无法通知的， (略) (略) 络平台予以公示。本拍卖公告的公告期开始前五日为通知公示期，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

五、拍卖竞价前，网络拍卖系统 (略) 缴付 (略) 冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月18 (略) 指定账户(户名：广州市天 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。填写缴款单时请在备注 (略) 案号（ * ）粤 * 执 * 号。

六、拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

七、本院对拍 (略) (略) (略) 络司法拍卖辅助机构提供 (略) 或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。 (略) 相关规定，网络司法拍卖辅助 (略) 人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

八、根据法律规定，本院有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍 (略) 为，可如实举报， (略) 门： (略) 督察室，举报监督电话： *** 。

联系地址：广州市天河区明镜路1号

广州市天 (略)

* 年1月28日

----------------------------------------------------

竞 (略) 贷款需求的，可向以 (略) 咨询：

银行： (略) (略)

联系人：张先生 *** ，张先生 ***

银行：广州市 (略) (略)

联系人：蒙小姐： *** 、刘小姐： ***

银行： (略) 广州高新技 (略)

联系人：李先生 *** ，牛先生 ***

银行： (略) (略)

联系人：孔雅雯 *** ， ***

银行： (略) (略)

联系人：黄凯东 *** 、 ***

高晓芬 *** 、 ***

何嘉良 *** 、 ***

银行： (略) (略) (略)

联系人：唐先生 ***

银行： (略) (略)

联系人： * 璇 ***

银行： (略) (略) (略)

联系人：林小姐 *** 、李小姐 ***

欢迎其他有意办理拍卖财产贷 (略) (略) 联系洽谈。