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项目编号：WL * ZZ *
| 项目名称 | (略) “ * ”文化艺术创意园经营性商铺租赁项目 | ||
| 项目编号 | 产权子类型 | 房产租赁 | |
| 挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 公告期内未征集到符合条件的意向承租方时，按照5个工作日为 * 个周期，延长4个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 丝路盛世文化旅游 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 我方作为出租方，向 (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁， (略) 公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的 (略) 置权且履约不存在任何限制条件。 2.我方公开 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | (略) 丝路盛世文化旅游 (略) 会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.出租方要求租赁标的须多业态经营，入驻业态及商品应 (略) 元素或体现“有趣”的特点，包括但不限于奇趣混搭手工艺品、挂件饰品、布艺公仔、环保物料再创作产品、旧物改造再利用产品、新奇电子产品、小型创意家居用品、创意个性服饰等；手工艺品如编织、刺绣、软陶、雕塑、黏土、布艺、陶艺、创意DIY等或具有“潮”“萌”“酷”“搞笑”等元素的文创类产品。 2.意向承租方可报名参与两个标的，报名前须详细了解租赁标的相关情况并与出租方确定经营业态，无业态品类冲突并经出租方书面同意后方可报名参与。 3.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转让、转借或调换给第 * 方使用，或与第 * 方签订分包经营租赁等协议；不得中途改变租赁标的经营范围，否则，出租方有权单方终止租赁合同，已支付的租金、租赁押金不予退还。 4.租赁标的运营产生的电费等相关费用由承租 (略) 门的征收标准按计量向出租方交纳，具体交纳期限在租赁合同中约定。物业管理费按月核收，其中：面积 * . * m2商铺按照 * 元/月收取； * . * m2商铺按照 * 元/月收取，承租方需在《租赁合同》签订后的 * 日内 * 次性向出租方指定账户付清租赁期内的物业管理费。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 线下支付 |
交易价款支付方式 | 意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内支付交易服务费并与出租方签订《租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准），合同签订后的5个工作日内 * 次性向出租方指定 (略) 租金。 | |
| 承租方资格条件 | 1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | (略) 有款项之日起 * 个工作日内由出租方向承租方移交租赁标的。 | |
与交易相关的其他条件 | 1.承租方确定方式 公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 络竞价方式确定承租方；只产生 * 个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 2.租赁须知 （1）公告期： * 日至 * 月 * 日 * 时止。公告期内未征集到符合条件的意向承租方时，按照5个工作日为 * 个周期，延长4个周期。 （2） (略) (略) 踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》，应携带《现场踏勘确认书》 (略) 办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳租赁保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。 （3）承租方未按约定时间支付租金及交易服务费并与出租方签订《租赁合同》的视为承租方放弃承租，出 (略) 理，租赁保证金不予退还，且出租方可以重新公开租赁。 （4）本次租赁标的以实际 (略) 租赁。意向承租方应充分了解租赁标的现状， (略) 。参与租赁则视同已实 (略) 咨询，确认了租赁标的面积、经营范围、 (略) (略) 条款。自行承担 (略) 风险和责任。 （5）承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。 （6）此 (略) 产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。 （7）其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | (略) (略) 联系踏勘标的。 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 公告期内 | |||
| 报名手续 | (略) (略) 踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》后，须携带《现场踏勘确认书》 (略) 办理报名登记手续并提交相关资料，具体如下： 1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；自然人需提供身份证复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3. (略) 要求提供的其他文件材料。 | ||||
| (略) 置方式 | 1.租赁保证金为 * 元/间，交纳截止时间为 * 日 * : * ， (略) 实际到账时间为准。 2.未承租方交纳的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.承租方已交纳的租赁保证金转为租赁押金。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | -- | 增价幅度（元） | -- | |
| 自由竞价时间 | -- | 延时竞价周期 （秒） | -- | ||
| 服务费 | 按照《受让须知》《受让申请与承诺书》约定收取 | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 殷经理 *** *** |
| 踏勘联系人 | 张先生 *** | |
| 咨询时间 | 公告期内，8: * - * : * ， * : * - * : * （节假日除外） | |
| 咨询地址 | (略) 市 (略) 区盘旋东路 * 号 | |
| 网 站 | (略) (略) www.g *** |
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