第一中心敬老院公建民营运营管理拍租招标公告

泌阳县第 (略) 运营管理权

公开拍租公告

?泌产权[2024]019号

受委托，我公司对泌阳县第 (略) 七年经营权以进行公开拍租， (略) 联系并咨询相关事宜。

一、项目情况

1、拍租标的：泌阳县第 (略) 七年运营管理权, (略) 位 (略) (略) 交叉口东380米，固定资产评估值为1063.*元，资产详情见豫恒泰评报字[2024]第0013号资产评估报告书。

2、 (略) 运营管理承包性质：非营利性质的公建民营养老机构。

3、公告期：2024年11月1日起至2024年11月15日17时止。

4、标的展示地点：标的物所在地。

5、标的展示时间：自公告发布之日起至2024年11月15日17时，有意竞租者自行对标的进行实物勘查（联系人：晁先生 电话：*）。

6、拍租起始价：人民币*元/年。

7、租赁期限：七年。

8、租金支付：前三年免租金，第四年起每年按成交价支付租金。

二、竞租人资格要求及条件

1、竞租人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的养老服务企业法人或其它组织，报名时提交有效的营业执照。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供近三年度的财务审计报告；成立年限不足的按实际提供，或其基本开户银行出具的资信证明)。

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2024年1月以后任意3个月的完税及社保缴纳证明)。

4、参加本次拍租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（格式自拟）。

5、至少提供5个委托运营的项目业绩（需提供签约合同）。

6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（1）具体要求：提供具备履行运营管理合同所必需的专业技术能力的承诺函；

（2）人员配置：护理员、执业医师、护士、康复理疗人员、营养师或厨师、消防员、社会工作者（需提供相应证书图片在相关资料体现）；

（3）服务方案：提供一套整体运营管理方案。

注：竞租人将以上资料原件的扫描件（加盖公章）在 (略) 审核。

三、报名办理:

1、本项目采取线下报名方式。

2、报名时间：自2024年11月1日起至2024年11月15日的工作时间。

3、报名地点：泌阳县人和花园斜对面泽旭财务一楼，有意竞租者请联系吕女士（电话：*），领购相关资料，资料费200元/份。

四、竞租保证金缴纳：

该标的须缴纳竞租保证金*元，不成交者5日内全额无息退还。竞租保证金到账截止时间为2024年11月15日17时。

竞租保证金收款单位:

开户单位：河南 (略)

开 户 行：中国银行驻马店分行营业部

账 户：2546 0481 6515

五、确定竞得人的方法：

本次采取公开拍租，按照价高者得的原则确定竞得人（该标的设有保底价，低于保底价不成交）。

六、拍租时间及地点：

拍租时间：2024年11月18日上午10:00。

拍租地点：泌阳县政务服务中心四楼多功能会议室。

七、特别声明

本次按照泌阳县第 (略) 的实物现状进行公开拍租。有意竞租者须到现场查验标的，一旦参与竞租即视为对本标的现状的确认，认可该标的现状，标的质量的好坏，手续是否齐全等不影响成交价，标的的实际状况和用途以相关管理部门最后核定为准，我公司不承担由此引起的经济及法律责任。

八、其他未尽事宜详见《拍租文件》。

九、联系方式

拍卖公司联系电话：* 吕女士

标的展示联系电话：* 晁先生

泌 (略)

河南 (略)

2024年11月1日