紫阳县人民法院关于紫阳县蒿坪镇街道工商所西侧邱洪兴住宅楼1楼07号33.38平方米商铺（第一次拍卖）的公告

紫 (略) 关于拍卖 (略) 蒿坪 (略) 西侧邱洪兴住宅楼1楼 * 号 * . (略)

紫 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在紫 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 蒿坪 (略) 西侧邱洪兴住宅楼1楼 * 号 * . * 平方米商铺（ (略) ）。

建筑面积为 * . * 平方米住宅，产权证号：陕（ * ） (略) 不动产权第 *** 号。房屋共有宗地面积 * . * 平方米，国有建设用地使用权 * 日起 * 日止。分摊的土地使用权面积共7. * 平方米，房屋结构为混合结构，房屋总层数为6层，所在楼层数为第1层。

拍卖范围包 (略) 分摊的建设用地使用权、满足基本功能需要的照明、水、电、讯、等相关配套设施及室内装修的价值，不包含家具家电。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人实地看样。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元。

* 、本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： *** , 或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。”

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及土地、房屋的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的议价价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 日内（不含周末） (略) 联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖无法通知的当事人：暂无

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户（户名：紫 (略) 执行案款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： *** , 或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。” (略) ： *** 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** （胡法官）

紫 (略)

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