清溪创新智数产业基地项目全过程咨询服务-邀请招标公告

清溪创新智数产业基地项目全过程咨询服务

投标邀请书

招 标 单 位： (略) 泰枫 (略)

招标代理单位：广东省 (略)

日 期：2024年12月

清溪创新智数产业基地项目全过程咨询服务

投标邀请书

（被邀请单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目清溪创新智数产业基地项目已由相关文件批准建设，项目业主为 (略) 泰枫 (略) ，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招 (略) 泰枫 (略) 。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程咨询服务进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目名称：清溪创新智数产业基地项目全过程咨询服务

项目编号：CGJL-DG-2024-109

2.1.2建设地点： (略) 清溪镇三 (略) （原实盈厂）

2.1.3项目规模：项目总占地面积为290亩，总建筑面积约为*平方米。主要建设智能制造中心、医疗器械生产、数字经济、预制菜的生产、销售、冷链等其他行业厂房、宿舍以及智慧物流中转仓库。项目建成后主要从事数字经济、预制菜等项目研发、生产、销售；冷链、智慧物流及仓库。项目总投资约30亿元。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：本项目全过程咨询服务，对本工程全生命周期提供项目策划、组织、管理、经济、专业技术咨询、设计咨询、运维策划咨询等各项目建设运维相关的咨询服务，为本工程决策至运营 (略) 部或整体解决方案以及管理服务。本项目的服务内容包括：全过程工程项目管理、勘察、设计、建设工程监理、全过程造价咨询以及BIM技术应用等。具体服务内容如下：

（1）全过程工程项目管理：根据发包人授权，负责清溪创新智数产业基地项目全过程工程项目管理，服务范围涵盖从项目决策阶段、勘察设计阶段、招标采购阶段、工程实施阶段、工程竣工验收阶段或运营维护阶段的试运营期结束（以两者中后结束的时间为准）的全生命周期的管理及技术咨询服务。

（2）工程勘察：包括但不限于岩土工程勘察（初勘、详勘、超前钻等）、出具报告、勘察过程中的协调工作以及设计和施工过程相关配合工作等。

（3）工程设计：本次设计范围包括但不限于项目方案设计，规划、单体平立面方案设计及方案深化设计、初步设计（含概算编制），各阶段开发报建报批材料及审批配合、施工图设计（含预算编制）、施工单位施工图深化设计审核、施工阶段的技术配合及竣工图编制及审核，并在设计及施工阶段按发包人要求派项目负责人或专业 (略) 理现场事宜，及其他由发包人指定的相关设计内容。

（4）建设工程监理服务：与本项目所有有关的工程内容提供建设工程施工过程的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。监理工作内容还包括：项目的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务，同时必须严格执行《建设工程监理规范(GB/T*-2013)》做好施工监理的工作，熟悉BIM模型，并能利用BIM模型对项目施工建设各个阶段进行监督管理。

（5）全过程造价咨询服务：负责项目决策阶段方案测算和投资估算审核；勘察设计阶段的概算审核、预算审核；根据施工图纸进行工程量清单编制开始至工程竣工决算审核完成为止的全过程造价控制咨询服务。

（6）BIM技术应用：按《广东省建筑信息模型应用统一标准》的相关规定执行，具体包括但不限于以下内容：负责完成BIM设计，包括设计、施工、运维三阶段应用、单项工程应用建筑信息模型（BIM）设计，结合BIM建筑信息模型，运用BIM检查初步设计、施工图设计中的错、漏、碰、缺，利用BIM技术进行管线综合平衡设计，出具基于BIM技术导出的施工图预算，要求实现项 (略) 上项目信息数据共享，在BIM中插入、提取、更新和修改信息，确保各方协同作业，建立运营维护模型，指导实际运行、维护管理工作，并在项目地点办公室设 (略) ，提供100寸屏幕展示BIM技术应用的数据可视化。

2.2.3服务期限：自签订本项目全过程工程咨询服务协议书之日起至本项目完成竣工决算审核且所有工程缺陷责任期满（含移交）后结束。

2.2.4最高投标限价：人民币4673.*元，其中各分项最高投标限价如下：

序号	分项名称	分项最高投标限价（万元）
1	项目管理	555.00
2	工程勘察	225.00
3	工程设计	1348.00
4	工程监理	1325.00
5	造价咨询	800.00
6	BIM技术应用服务	420.00

投标总报价不得超过最高投标限价，各分项投标报价也不得超过各分项投标限价。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于投标人资质要求中相应资质等级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）

3.3投标人同时具备以下资格或资质：

3.3.1工程勘察资质：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合*级资质；或具备工程勘察专业类（岩土工程）*级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。

3.3.2工程设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质，或建筑行业*级资质，或建筑行业（建筑工程）*级资质，或建筑工程设计事务所资质，且在有效期内；若为香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。

3.3.3工程监理资质：具有承接本工程所需的建设行政主管部门颁发颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理专业*级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。

注：①资质要求按住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的关于工程勘察设计、工程监理企业资质管理规定，资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港 (略) (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**.cn/xxgk/wjtz/content/post_*.html）确定。

3.4投标人拟委派主要人员要求

3.4.1项目负责人（兼任项目管理负责人）：项目负责人（若为联合体投标的，由联合体主办方委派）必须具备建筑工程相关专业高级工程师或以上职称。

3.4.2勘察负责人：勘察负责人（若为联合体投标的，由联合体中承担勘察任务的单位委派）必须具备工程建设类高级工程师或以上职称，或具备注册土木工程师（岩土）资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对勘察负责人要求的香港专业人士。

3.4.3设计负责人：设计负责人（若为联合体投标的，由联合体中承担设计任务的单位委派）必须具备一级注册建筑师注册证书，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。

3.4.4总监理工程师：总监理工程师（若为联合体投标的，由联合体中承担监理任务的单位委派）必须具备建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程， (略) ,并具备本科或以上学历；若为香港专业人士的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且为香港测量师 (略) 注册的建筑测量组别的专业测量师。

3.4.5造价咨询负责人：造价咨询负责人（若为联合体投标的，由联合体中承担造价咨询任务的单位委派）必须具备有效的注册造价工程师或一级注册造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且 (略) ；若为香港专业人士的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且为香港测量师 (略) 注册的工料测量组别的专业测量师。

注：（1）有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.4.6 BIM技术负责人：BIM技术负责人（若为联合体投标的，由联合体中承担BIM技术应用任务的单位委派）必须具备工程建设类高级工程师或以上职称。

注：以上项目负责人（兼任项目管理负责人）及各专业负责人不得兼任，若联合体投标的，负责勘察、设计、工程监理、造价咨询、BIM技术应用的各专业服务单位不止一家的，除项目负责人外，委派其他专业负责人的服务单位负责该专业服务的统筹。同时提供投标截止时间前6个月（必须包含2024年6月-2024年11月）或以上有效的社保证明材料（社保证明需能反映参保人在该投标单位或联合体承担相应工作的成员单位为其缴纳的证明文件）；若为香港专业人士须提供满足招标文件要求经备案的相关证明文件。

3.5投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》；

3.6关于联合体投标：本项目接受联合体投标。

如投标人组成联合体，只接受不多于4家单位组成的联合体，以承担项目管理任务的单位为联合体主办方，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”、“投标单位”、“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称...】，由联合体主办方签字或盖章即可；法定代表人身份证明由联合体主办方出具并签字或盖章，法定代表人授权委托书由联合体主办方落款出具，并由主办方签字或盖章。

注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月14日至2024年12月18日，每日上午9时至12时，下午14时至17时 （北京时间，下同），登* (略) 登记并按照要求提供相关投标登记资料，请务必至少在投标登记截止时间 (略) 完成报名操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2投标人应凭以下资料登记：

（1）《投标登记申请表》扫描件一式二份（见附件）；

（2）联合体协议书（联合体投标的）扫描件；

（3）《企业法人营业执照》或《事业单位法人证书》扫描件（联合体投标的，联合体各方均需提供）；

（4）法定代表人身份证明扫描件（联合体投标的，由联合体主办方提供）；

（5）法定代表人授权委托书扫描件（法定代表人亲自办理投标登记的可不提供）（联合体投标的，由联合体主办方提供）；

（6）被授权委托代理人的有效身份证扫描件，法定代表人亲自办理投标登记的提供法定代表人的有效身份证扫描件；

（7）确认通知。

(略) 前，须前往 (略) :http://**.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后， (略) 上所有发布的招标项目。

(略) 填写“购标申请”，并上传投标登记资料扫描件，否则操作无法完成。

(略) 公司出具， (略) 领取。

平台公司咨询电话为：010-*；平台将确保下载者的购 (略) 公司有关工作人员保密； (略) 公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5. 递交投标文件、开标时间

5.1递交投标文件时间：自2024年12月27日9时00分至自2024年12月27日9时30分，地点： (略) (略) (略) 77号广州法务大厦北塔六楼会议室。

5.2开标时间：自2024年12月27日9时30分，地点： (略) (略) (略) 77号广州法务大厦北塔六楼会议室。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 确认

你单位收到本邀请书后，请于2024年12月18日17时00分前，以书面形式确认是否参加投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。

7. 联系方式

招 标 人： (略) 泰枫 (略)

地 址： (略) (略) 深南大道9968号汉京金融中心1808

联 系 人：马工 联系电话：*

招标代理机构：广东省 (略)

地 址： (略) (略) (略) 77号广州法务大厦北塔六楼

联 系 人：欧阳工 联系电话：*

异议受理部门： (略) 泰枫 (略)

异议受理电话：*

地 址： (略) (略) 深南大道9968号汉京金融中心1808

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 （项目名称）投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管 (略) 罚。

特此声明

声明企业（盖公章）：

　　　　　　　　　　　　　　　　　项目负责人（签字或盖章）：

总监理工程师（签字或盖章）：

年 月 日

注：联合体投标的，“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称...】，由联合体主办方盖章，项目负责人、总监理工程师签字或盖章。

附件二：

联合体协议书

（主）联合体主办方单位名称（成）联合体各成员单位名称... 自愿组成联合体，共同参加 （项目名称）投标。我方授权委托本协议 主办方 代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、 （ 单位名称 ） 为联合体主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下（需明确联合体主办方及成员单位之间的权利、义务、利益、责任的分配和承担的详细工作内容）：

①（主办方单位名称）：负责 ，还应负责项目总管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。

②（成员方单位名称）：负责 。

……

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

主办方名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

……

年 月 日

注：非联合体投标的，无需提交本协议书。本联合体协议书可根据联合体成员数量自行调整相关内容。
附件三：

投标登记申请表

注：联合体投标的，本表“投标人名称”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称...】，由联合体主办方盖章即可；法定代表人身份证明需联合主办方出具并签字或盖章，法定代表人授权委托书由联合体主办方落款出具，并由主办方签字或盖章。

附件四：

法定代表人身份证明

投标人名称：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证扫描件。

注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。

投 标 人： （盖单位章）

年 月 日

注：联合体投标的，由联合体主办方出具。
法定代表人授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、递交、撤回、修改 （项目名称） 招标项目投标 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字。

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人： （签字或盖章）

身份证号码：

年 月 日

注：联合体投标的，由联合体主办方出具。

附件五：

确认通知

(略) 泰枫 (略) （招标人名称）：

我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日发出的清溪创新智数产业基地项目全过程咨询服务的投标邀请书，并确认 （参加/不参加）投标。

特此确认。

被邀请单位名称： （盖单位章）

法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）

年 月 日