廉江市人民法院关于刑珠海市香洲区前河西路233号10栋403房第二次拍卖的公告

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竞买公告

(第二次拍卖）

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) (略) 将于2025年1月24日上午10时至2025年1月25日上午10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://** (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) (略) 233号10栋403房【不动产权证号：粤（2018） (略) 不动产权第(略)号、第(略)号】。
起拍价：(略)元，保证金(略)元，增价幅度(略)元。

二、自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），本院不组织集中看样，有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察 (略) 络司法拍卖辅助机构了解拍卖标的，（咨询方式： (略) (略) (略) (略)）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。买受人必 (略) 出具的有关过户手续一个月内完成，逾期后果自负。水、电费及其可能存在的物业费等欠费，请竞买人自行向有关部门咨询确认，均由买受人承担。标的物的交割按国家规定执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

本院不接受线下交保证金,拍卖款不接受分期付款。

十一、拍卖余款请在2025年2月15日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 廉江支行 ，账号：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

举报监督电话：0759-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759-(略)/0759-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

网络辅拍机构： (略) (略) (略)

咨询拍卖标的电话：(略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年十二月十六日