六安万达广场3#楼1305室、1306室拍卖交易公告二次

受委托，我公司将于2024年12月25日 (略) （http://**）以网络竞价的方式公开拍卖下列标的，现公告如下：

• 标的基本信息

二、展示时间及地点：

公告之日起至2024年12月24日17时（工作日）在标的物所在地展示。

联系人：#方经理、0551-# 沈经理

• (略) 注册：

（一）报名方式：网上报名

凡有意竞 (略) 络竞价标的且符合条件的竞买人，点击意向竞买标的页面中“报名” (略) 登记注册和报名（注册信息必须真实、有效， (略) 的竞买人帮助）。

（二）报名时间：自本公告发布之日起至年12月24日17时止（工作日）。

（三）报名时须以扫描件 (略) 上传以下材料：

1、企业法人报名的，应提交下列材料：

①营业执照或统一社会信用代码证（原件）；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）。

2、自然人报名的，应提交下列材料：

个人身份证正反面（原件）；

3、其他组织报名的，应提交下列材料：

①该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；

②该组织负责人及代理人身份证正反面（原件）；

③授权委托书（原件）；

四、保证金交纳时间、账号及有关要求：

1、保证金到账截止时间：2024年12月24日17时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，则报名审核不通过。

2、保证金银行账号：

户 名：安 (略) (略)

开户行：徽商银行 (略) 支行

账 号：2181 0120 8006 1137

3、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以银行转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝等交款方式）；

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致。

（3）一份竞买保证金只能竞拍对应的一个标的。

（4）未买受人的竞买保证金退还：拍卖结束后，未买受人的竞买保证金在5个工作日内无息退还至原账户；

（5）拍卖成交后，买受人与委托人签订《房屋买卖合同》后5个工作日内无息退还至原账户。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和限时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入限时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

自由竞价时间：2024年12月25日10时00分至2024年12月25日11时00分；延时竞价时间：1分30秒

六、确定买受人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定买受人。

七、签订成交确认书、佣金缴纳、平台软件使用费缴纳及买卖合同：竞价结束后，买受人须在3个工作日内到安 (略) (略) 六安分公司签订《成交确认书》，将每个标的5000元的拍卖佣金支付到保证金银行账号， (略) (略) 软件使用费：拍卖成交价0.15%。

在签订《成交确认书》后5个工作日内凭《成交确认书》与委托人签订《房屋买卖合同》，并按该合同约定支付购房款，如需办理按揭贷款应在支付首付款后办理按揭。

买受人未在规定的时间内签订《成交确认书》及《房屋买卖合同》和未按约定交纳各项款项的，委托人将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

八、特别说明：

1、本次拍卖标的均以现状交付，若需维修，由买受人自行维修，费用自理,委托人不承担任何维修责任和费用。拍卖人及委托人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字（图片）说明等仅供竞买人参考，拍卖人及委托人声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，竞买人应事先对标的现状仔细了解、现场查看，自行预算，并对有关事项详细咨询。一经应价，即视为承认并接受标的的一切现状，如因情况不清造成后果，责任由买受人承担。

2、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下，缴纳竞买保证金参与竞买。竞买人一旦竞买，即视为无异议并愿意履行相关义务。由此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由买受人自行承担。

3、 (略) 络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

4、本次拍卖房产为二手房，拍卖成交后，委托人和买受人按照法律法规各自支付应缴税费。

5、 (略) 报价即表明完全接受并同意本公告及《网络拍卖规则》、《房屋买卖合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安 (略) (略)

2024年12月18日