忠县人民法院关于忠县忠州镇巴王路70号房屋（变卖）的公告-销邦招标平台

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公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人,无已知优先购买权人。

若由于本次变卖的房屋、商业门面、车位暂未取得不动产登记权证，变卖成交后，对于具备初始登记条件的，本院将依法向 (略) 门发出《协助执行通知书》，暂时不具备初始登记条件的，本院可以向 (略) 门发出《协助执行通知书》，待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照《协助执行通知书》的内容协助执行。不具备初始登记条件的，登记事项由买受人自行负责。

(略) 关于变卖

忠县 (略) (略) 房屋公告

(略) 将于2022年8月12日10时至2022年10月10日10时止（延时除外）在 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：https:/ *** ），现公告如下：

一、标的物：忠县 (略) (略) 房屋（ (略) ：311-2013- (略) ，建筑面积约为： *** 平方米）商服用房，出让地。

评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金55万元，预缴款： *** 万元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述变卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（有意看样者须提前一天预约登记）重庆 (略) 联系电话： *** 或登录www.cq *** (略) ：赢胜法服查询了解。

三、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

五、特别提醒：

1、标的物已装修、有抵押、有查封。现经营使用中。变卖 (略) 负责交付标的物。

2、标的物室内现有的家具、电器及其他室内 (略) 分不在本次变卖范围内。

3、变卖标的均不含水电气户头、不保证水电气能正常使用。

4、变卖房屋含土地使用 (略) 有附着物构筑物。

5、竞买 (略) (略) ，成交后不负责未列明之瑕疵

6、根据 (略) (略) 司法变卖房产竞买人资格若干问题的规定，法释〔2021〕 (略) ，请竞买 (略) 变卖房屋是否限购，慎重报名，因限购造成的购买损失由买受人自负。

7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。未标明的 (略) 承担范围。请各竞买人自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、对于公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

六、标的物过户登记手续由 (略) 的相关法律文书自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，卖方税费由买受人先行垫付，凭相 (略) 报销。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，变卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者以及需要联合购买者，请于变卖开始前 (略) 联系。