厦门市自然资源和规划局关于H2020P01等四幅地块国有建设用地使用权公开出让公告


(略) 市自然资源和规 (略) ？( (略) * 第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号)经 (略) 市人民政府批准（厦府[ * 号、厦府[ * 号）， (略) 市自然 (略) 决定公开出让H * P * 等 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下： * 、？？？出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。序号公告号地块编号土地位置土地用途土地面积（平方米）（基于XM * 坐标）地上总建筑面积（平方米）（上限）计价建筑面积（平方米）出让年期出让方式起叫价(万元)楼面地价（元/平方米）竞买保证金（万元）增价幅度（万元） (略) * 第 * 号H * P * (略) 区 * - * (略) 路与东屿西路交叉口西 (略) 镇住宅用地(普通住宅)； * 零售商业用地（商业、 (略) 店）； * 公用设施用地（ (略) ）； * 教育用地（幼儿园） * 8. *** 住宅 * 年；商业、 (略) 店 * 年拍卖 *** (略) * * XP * (略) 区 * - (略) (略) 片区 (略) 场路交叉口东北侧D1 (略) 镇住宅用地(普通住宅)、 * 零售商业用地（商业、生 (略) ） * . *** 住宅 * 年；商业、生 (略) * 年拍卖 *** (略) * * XP * (略) 区 * - (略) (略) 片区 (略) 场路交叉口东北侧D2 (略) 镇住宅用地(普通住宅)、 * 零售商业用地（商业） * 3. *** 住宅 * 年；商业 * 年拍卖 *** (略) * * XP * (略) 区 * - (略) (略) 片 (略) 场路交叉口西北侧D2 (略) 镇住宅用地(普通住宅)； * 零售商业用地（商业、生 (略) ）； * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）； * 机关团体用地（ (略) ）； (略) 会福利用地（社区老年 (略) ） * 6. *** 住宅 * 年；商业、生 (略) 、社区电商物 (略) * 年拍卖 *** * 、？？？竞买资格要求 中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符 (略) 要求的条件。 * 、？？？ (略) * 幅地块均采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。 * 、？？？提交竞买申请要求本次出让宗地通过“ (略) 市 (略) 上报名受理系统”受理竞买申请。该系统登录端设置在 (略) 市土地矿产 (略) 网站。具体要求如下：（ * ）竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章，并在 (略) 市 (略) 上报名受理系统注册1、竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。办理要求详见 (略) 市土地矿产 (略) 网站 “服务指南” * 栏。竞买申请人之前已在 (略) 省数 (略) 办理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在 (略) 市 (略) 上报名受理系统使用。2、竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后，需在 (略) 市 (略) 上报名受理系统注册。3、 (略) 市 (略) 上报名受理系统用户指南可在 (略) 市土地矿产 (略) 网站下载。（ * ）竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录 (略) 市 (略) 上报名受理系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。提交竞买申请开始时间： * 日上午9: * ；提交竞买申请截止时间： * 日上午 * : * 。系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 * 、？？？ (略) 时间、地点 （ * ）拍卖会开始时间： * 日上午9: * 。出让地块成交后，本 (略) 当日即为地块成交日。（ * ）地点： (略) 市 (略) 区云顶北路 * 号 (略) (略) * 层新闻发布厅。 * 、？？？联系方式（ * ）工作时间：法定工作日8: * - * : * ， * : * - * : * ；（ * ）地点： (略) 市 (略) 区同益路9号地产大厦 * 层；（ * ）电话： * － *** 、 *** ；（ * ）网址： (略) 市土地矿产 (略) http:/ *** 。 * 、？？？本次出让商品住宅用地的调控要求（ * ）土地出让金资金来源审查的要求1、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》（格式详见出让文件），承诺其缴交的土地出让金符合监管要求，否则同意被出让人取消竞得资格，并没收竞买保证金。2、地块成交后，竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之 (略) 保 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 门联合对竞得人的土地出让金（含竞买保证金） (略) 审查，并在土地出让金缴清后 * 日内出具书面审查意见书。3、如审查发现违规的，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。（ * ）商品房预售要求：1.H * P * 地块: 允许竞得人分 * 期建设，分 * 期申请宗地商品房预售许可证，并分 * 期对外公开销售，首期应于项目开工之日起 * 个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万平方米；第 * 期应在第 * 期开工之日起 * 个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于剩余总建筑面积的 * %；剩余建筑面积作为第 * 期，应在第 * 期开工之日起 * 个月内申请并对外公开销售。在确保投资额达到 * %的前提下，申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为完成基础工程到标高±0. * 。具体由 (略) 市住房保障 (略) 监督落实。2. * XP * 、 * XP * 地块: 竞得人应在项目开工之日起 * 个月内 * 次性申请本地块商品住房预售许可证， (略) 公开对外销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成地上主体结构工程 * 分之 * 以上。具体由 (略) 市住房保障 (略) 监督落实。3. * XP * 地块:允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起 * 个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的 * %；剩余建筑面积作为第 * 期，应在第 * 期开工之日起 * 个月内开工建设，并于第 * 期开工之日起 * 个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成地上主体结构工程 * 分之 * 以上。具体由 (略) 市住房保障 (略) 监督落实。（ * ）根据 (略) 市人民政府 (略) 调控的要求， (略) 市住房保障 (略) 有权对本次出让商品住宅的预售及 (略) 限制。其中H * P * 地块宗地内商品住房的销售均价不得超过 * 0元/平方米。（ * ）竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。 (略) 为， * 经查实出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单，限制其及其关联企业（指与该企业具有直接或间接控股关系的企业）今后不得参与 (略) 市土地矿产 (略) 拍卖活动。 * 、？？？出让价款支付要求（ * ） H * P * 地块:竞得人应在 * 日前按时付清本地块第 * 期国有建设用地使用权出让价款。（ * ） * XP * 、 * XP * 、 * XP * 地块：竞得人应在 * 日前按时付清本地块第 * 期国有建设用地使用权出让价款。 * 、？？？以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起 * 天内带有效土地权 (略) 提出，逾期即按规定予确权发证。 (略) 时间： * 日