磐安县尖山镇楼下宅社区1号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

磐安县自然资 (略)

国有建设用地使用权拍卖出让公告

公告编号：磐国土出（经）#

经磐安县人民政府批准，磐安县自然资 (略) 决定以拍卖方式出让磐安县尖山镇楼 (略) 1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.该宗地附带计容建筑物（4735.11㎡）按现状条件出让，用地范围详见红线图；2.本次出让竞价中，增价的为土地价值，计容建筑物价值不变，竞价增价幅度为#万元或#万元的整数倍。3.主要用于旅馆、旅游接待中心、展馆等建设，其中旅馆计容建筑面积不超过2400平方米，旅游接待中心计容建筑面积不超过2000平方米，展馆计容建筑面积不超过1200平方米。道路用地不计容。4.若现状建筑和构筑物拆除重建，则新建用途功能以及退让要求需要符合该地块控制性详细规划；5.如土地和建筑物用途不符合消防要求的，受让人必须按消防要求整改到位并通过消防验收后，才能投入使用；6.该地块附属配套设施（室外假山、园林、花岗岩铺装等）由有资质的中介评估，评估价为323.#元，该资金由受让人在挂牌截止之日起算10日内另行支付给尖山镇人民政府，支付到位后方可签订出让合同。

其他详见《磐安县尖山镇楼 (略) 1号地块规划设计条件》及其它相关文件。

二、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

三、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上拍卖出让活动。

四、出让时间安排

1.公告时间：2024年11月21日至2024年12月10日。

2.报名时间：2024年12月11日9:00至2024年12月12日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2024年12月12日16:00时）。

3.拍卖时间： 2024年12月13日10:00时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。

五、其他事项：

1、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide。

2、咨询电话：杨先生 #（#）。

3、本地块竞得入 (略) 上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资 (略) 进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，在拍卖截止之日起3个月内交清全部土地出让金。其竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。

4、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。

5、地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，项目建设过程中产生的砂石料，除项目自用部分外，依照《自然资源部关于规范和完善砂石开采管理的通知》（自然资发【2023】57号）执行。

6、土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。

7、本次出让信息可 (略) 场网（网址：http://**）、磐安县 (略) （网址：http://**）或磐安公共 (略) （网址：http://**）查询。

8、其他事项详见拍卖须知。

磐安县自然资 (略)

(略) (略) 磐安县分中心

2024年11月20日