物业服务项目招标公告

采购标段信息

公告内容

• (略) 博物馆物业服务项目

  邀请招标公告

  (略) 博物馆物业服务项目,招 (略) 博物馆，项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《甘肃省2023-2024年政府集中采购目录和采购限额标准的通知》、《关于加快 (略) 建设和运用的实施方案》等有关法律规定，现委托甘肃 (略) 对该项目进行邀请招标，邀请企业从甘 (略) 会员库中随机邀请与本项目特征相符的三家企业作为投标人，欢迎被邀请的投标人前来响应，具体事宜公告如下：

  一、项目基本情况

  1.项目编号：CICEC(GS)PL#

  2.项目名称： (略) 博物馆物业服务项目

  3.最高限价：#.00元，投标报价高于最高限价的为无效投标。

  4.采购需求：博物馆主楼、室外场地清扫、保洁服务；职工餐厅早餐、午餐加工服务；强弱电维修服务；上下水维修疏通等。要求至少包括物业主管1人、室内保洁员6人、室外保洁员3人、食堂3人（主厨、面点师、厨房帮工各1人）。

  （一）保 (略) 域：

  主楼： (略) 域空间（走廊、中厅、二楼大台阶、上人屋面、卫生间、自动扶梯、电梯间、楼梯、楼梯间、存包间、票务间、商务中心、设备房、玻璃幕墙、五楼玻璃穹顶、会议室、学术报告厅、大理石墙壁、主楼外墙水垢、盆栽）共计约#㎡；一楼、四楼、玻璃幕墙、五楼玻璃穹顶约3552㎡；大理石墙壁、主楼外墙水垢3163㎡以上面积约#㎡。

  室外场地：占地总面积126.17亩，绿化面积约70亩，铺装面积约34亩。其中包括： (略) 面、 (略) 面、垃圾箱、景观长廊、景观亭、弧形坐凳、踏步、自然景石、花架、大树围凳、 (略) 、排水口、雨水口等。

  （二）餐厅服务内容：

  根据后勤保障部制定的营养餐计划，按照当天就餐人数做适当量早餐；根据后勤保障部制定的营养餐计划，按照当天就餐人数做适当量午餐；根据营养计划食谱制定材料采购计划；监督食品原材料的质量；做好原材料的储存及节约；做好餐具的消毒工作；维护好厨房设备；协助后勤保障部做好其他接待及临时性工作；做好原材料的消杀工作。

  （三）水电暖应急服务内容：

  （1）水电暖出现问题部门经理应确保#方随叫随到、及时响应#方应急服务要求，并立即组织人力赶赴现场，实地了解情况，检查高低配电室所有配电柜及各分 (略) ；检查所有设备间用电设备 (略) ；检查动力中心及所有空调机房用电设备 (略) ；检查文物恒温恒湿机房用电设备 (略) ；检查所有文物展厅及文物库房用电设备 (略) ；检查所 (略) 域及业务用房用电设备 (略) ；检查消控中心用电设备 (略) ；检查学术报告厅所有用电设备 (略) ；检查消控中心用电设备 (略) ；检查水泵房用电设备 (略) ；检查所有配电箱及电井房 (略) ；定期配合启动发电机，检查发电机使用柴油；检查各大功率用电器电气元件；检查备用电气耗材；做好以上设备维修及维保；协助后勤保障部做好其他工作。服务人员须持有有效期内的电工资格证书。

  （2）根据实际情况，常备应急救援、防护装置和快速抢险工具，定期组织专项检查，特别在设备检修时要做好停运管段的保温工作，防止管道冻裂，在接到异常低温、大雪等天气预报时，要对供热系统重点防冻部位、危险点进行摸底检查，做好事故预想及时响应。

  5.合同履行期限：2025年1月1日至2027年12月31日。（服务期满后经招标人考核满足标准后续签合同，一年一签，最长三年。如中标单位在服务期间达不到服务要求，#方有权解除合同，另行组织招标）。

  6.本项目（是/否）接受联合体投标：否。

  说明：本项目依据中华人民共和国财政部令第102号《政府购买服务管理办法》属于政府购买服务，采购人可根据政府采购履约评价结果可采取分年度与中标供应商续签年度服务合约，但最长不得超过3年（含3年）。

  续约条件为：

  （1）服务供应商年度服务评价满足采购人考核指标；

  （2）服务供应商履约服务质量满足采购合同要求；

  （3）服务供应商年度合同额 (略) 年度采购预算限额；

  （4）服务供应商年度服务合同金额未超出上年度预算的10%；

  （5）采购人根据年度服务评价认为原服务供应商应为已提供的服务需要提供延续服务的。

  二、投标人资格要求:

  1、本次招标要求投标人必须具有独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的企业，须具有合法有效的营业执照；

  2、投标人须提供2023年度财务审计报告或其开户银行出具的资信证明；

  3、投标人须提供2024年6月至今任意一个月依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；

  4、投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

  5、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）；

  6、提供法定代表人身份证明、身份证复印件（法定代表人参与投标时提供）；或附有法定代表人身份证复印件的法人授权函、被授权人身份证复印件（非法定代表人参与投标时提供）；

  7、投标人须提供通过“中国 (略) ”网站（http://**）渠道查询无行贿犯罪结果，查询内容包含企业名称、法人；

  8、投标人须为未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于“中国 (略) ”(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。[以在 (略) 站（http://**.cn）及中国 (略) (http://**.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料]；

  9、本次招标不接受联合体投标，本项目严禁转包、分包，严禁各类形式的资质挂靠；
  10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或标段投标或者未划分包或标段的同一采购项目投标。

  11、投标人应提交针对本项目的完整的服务方案等材料。

  说明：因本次 (略) 络竞价招标，投标人须按照投标人资 (略) 逐一上传对应资格证明材料并加盖公章。投标人自行对上传的资格证明文件的真实性及有效性负责。

  三、投标及资格证明文件上传

  1.请于2024年12月25日8时30分00秒至2024年12月27日11时00分00 (略) (略) 网站“政府采购限额以下项目阳光交易系统（ (略) ）”投标并上传相应资格证明文件（PDF格式加盖公章）。

  2.网上投标时限与资格证明文件上传时限一致。

  四、网上竞价时限及要求

  1.通过资质审查进入竞价程序的竞标人须在2024年12月27日17时00分前提交报价。各竞标人应 (略) 上报价的时限性，提前做好报价准备工作。

  2.本次竞价各竞标人仅限一轮报价，未按要求上传资格证明文件或内容不全者视为无效报价。

  3.本次竞价完成后，竞价单位在2024年12月31日前将纸质版投标文件（正本1份，副本2份、电子版1份），于成交公示结束前送至甘肃 (略) （ (略) (略) 金润国际1号楼801室），逾期未送达者视为自动放弃，成交结果无效。

  五、结果公示

  1.系统评标，签发成交通知书。

  2.招标 (略) 上竞价结果，按照低价优先的原则确定成交人，同时发布成交公示。

  3.招标代理服务费：本项目招标代理服务费经项目招标人与甘肃 (略) 达成书面协议，本项目招标代理服务费由中标人进行支付，招标代理费支付额为5000元，所有投标人须将该费用计入投标成本，但不单独进行报价。待确定中标资格后领取中标通知书前一次性向甘肃 (略) 支付。

  六、联系方式:

  招标人： (略) 博物馆

  地址： (略) (略) 城西龙隐 (略) 博物馆

  联系人：苏源

  电话：#

  代理机构：甘肃 (略)

  地址： (略) 绿地广场金润国际一号楼8楼801室

  联系人：韩婷

  电话：#

  传真：0933-#

采购文件

• 附件1：招标文件= (略) 博物馆物业服务项目(1)(1)(1).pdf