南宁市发展和改革委员会关于2020年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘第二片区初步设计的批复

(略) 市保障住房建 (略) ：

报来《 (略) 市保障住房建 (略) 关于请予审批 * (略) 镇老旧小区改造工程 (略) 区第 * 片区初步设计的请示》（南房保请〔 * 〕 * 号）有关材料收悉。根据《政府投资条例》（国令第 * 号）以及 (略) (略) 组织专 (略) 等有关单位对《 * (略) 镇老旧小区改造工程 (略) 区第 * 片区初步设计》进行评估后形成的《评估报告》，经审核，现对该项目改造方案批复如下：

* 、为改善居民基本居住条件， (略) 市形象，增强人民群众的幸福感、获得感、安全感，贯彻落实党中央、 (略) 关 (略) 镇老旧小区改造 (略) 署，同意建设 * (略) 镇老旧小区改造工程 (略) 区第 * 片区项目。

* 、项目代码： *** - * - *** 。

* 、项目拟建地点： (略) 市 (略) 区。

* 、拟建规模及主要建设内容：拟 (略) 小区、 (略) 小区、 (略) 宿舍、邮电小区、 (略) 、电信宿舍（秀厢大道）、原农垦小区、 (略) 宿舍、友谊公司宿舍、区医保仓、 (略) 林 (略) 、瑞丰花园、 (略) (略) 宿舍、 (略) 、秀湖花园 * 区、秀湖花园 * 区、 (略) 、明秀西园1、2栋、明秀西园6、7栋、恒达花园、 (略) 机关家属区、电信宿舍（明秀东路）等 * 个 (略) 改造，涉及总户数 * 户，楼栋数 * 栋，总建筑面积 *** .8平方米。

改造主要内容包括：主要为楼栋主体改造、小区内公共基础设施改造，( * ）楼栋主体改造面积 *** .8平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；（ * ）公共基础设施改造面积 *** . * 平方米，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等。

* 、主要工程方案：原则同意建筑改造工程、给排水工程、电气工程等各专业初步设计，建议在下阶段进 * 步补充优化完善。

* 、项目总投资：项目总投资估算为 * 2. * 万元，其中：工程费用约 * 0. * 万元（含楼栋主体改造工程费用约 * . * 万元，小区内公共基础设施改造工程费用约 * . * 万元），工程建设其他费约 * . * 万元，基本预备费约 * . * 万元。

* 、资金来源：楼栋主体改造资金来源 (略) 镇保障性 (略) 工程专项资金、小区内公共基础配套设施改造资金来源为中央预算内投资； (略) 分由市本级财政、居民资金（指安装管道燃气中由居民按照 * 元/ (略) 承担的费用）及业主多渠道筹措。

* 、下 * 设计阶段需要补充完善的工作：因涉及对老旧建筑改造，建议补充对 (略) 安全评估；建议充分调研并公示相关建设内容，取得小区居民同意；补充节能设计内容及相关材料热工性能要求；改造后，小区内消防疏散、消防安全距离等内容应满足消防规范要求；涉及道路、屋面等拆除工程，补充相关拆除内容的原构造做法作为依据；完善垃圾桶冲洗装置设计图纸；电动车棚自动灭火系统补充完善火灾自动报警设备材料规格数量；进 * 步对改造 (略) 踏勘调查，根据具体工程相应实际情况，提出合理的改造方案及措施。

* 、请在下阶段按照初步设计评审报告及评审意见进 * 步深化优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。

十、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。项目在施工图设计以及实施过程中遇特殊情况确需调整初步设计和概算的，应按《关于印发加强 (略) 市政府投资建设工程设计变更管理的通知》（ (略) 市〔 * 号）要求办理调整概算手续。

附件： * (略) 镇老旧小区改造工程 (略) 区第 * 片区初步设计概算汇总表.docx

(略) 市 (略)

* 日???

（自治区发展改革委 (略) 插手工程建设廉政监督信访举报电话： *** ；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组 (略) 插手工程建设廉政监督信访举报电话： *** 。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编： *** ）