广州市白云区人民法院关于福建省柘荣县锦绣花园4#楼13、14、15#店面（变卖）的公告-发布时间：2021年12月14日13:46

(略) 市白 (略) 关于 (略) 省 (略) 锦绣花园4#楼 * 、 * 、 * #店面（变卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

变卖公告

(略) 市白 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市白 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市白 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 锦绣花园4#楼 * 、 * 、 * #店面（实勘地址门牌为锦绣花园4幢 * 、锦绣花园4幢 * 、锦绣花园4幢 * ），建筑面积为 * . * 平方米。[本拍品在省外，清场客观存在困难，经申请人 (略) 拍卖，故对该拍品的 (略) 移交，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题 (略) 解决]

变卖价： *** .8元，保证金： * 8元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

咨询： (略) *** （工作 (略) 、登记）

根据 (略) 省 (略) (略) 《关于做好当前新型冠状病毒感染肺炎 (略) 工作的通知》第 * 条的规定，故在 (略) 不组织集体看样，请有意 (略) 了解相关情况。

* 、竞买人条件：竞买人缴纳变卖价全款取得竞买资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得，竞价程序内由其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

* 、特别提示：

1、变卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。变卖成交后，买受人必须凭提交《购房资格证明》告知书、买受人身份证明、成交确 (略) 在地不动产登记机构申请出具《购房资格证明》，并于房产成交之日起十 (略) 提交《购房资格证明》（《购房资格证明》告 (略) (略) 领取）。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

2、 (略) 过程中， (略) 勘查，该店面与相邻的 * 、 * 、 * 、 (略) 面 * 并打通为 * 个名为“合伙人” (略) 面，目前由案外人薛翠容占有使用，租赁情况不明。按现状变卖，房产过户时以 (略) 不动产登 (略) 载明的面积、用途等信息为准，若需恢复标的原状，涉及建隔墙、开设通道、测绘等相关事项及费用 (略) 解决。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

3、因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理，并承担权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人解决。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

5、现上述房产未腾空， (略) 人或其他占有人继续占有使用该房产期限至该房产经拍卖、变卖或以物抵债并送达相关裁定之日，期限届满前，买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退。 (略) 与房屋使用人协商交付事宜。期限届满后， (略) 人或者其他占有人仍然占用该房产，由买受人向有管辖 (略) 提起物权保护诉讼请求腾退。

6、买受人逾期未交纳变卖尾款，变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交 (略) 缴纳。 (略) 指定账户(户名： (略) 市白 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。填写缴款单时请在备注 (略) 案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号。

* 、其他：

如需办理本标的物贷款服务可联系：

(略) 广 (略)

联系人：易智峰 手机号： * * * 座机： *** ;林梓艺 手机号： * * * 座机： ***

(略) (略) (略)

联系人：邓裕卓，手机： *** ，座机： *** , *** 。

(略) (略) (略)

联系人：龙经理： *** ， *** ，张经理： *** ， ***

(略) (略)

联系人： * 璇，手机： ***

固话： *** ；王菁菁，手机： ***

座机： ***

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： ***

(略) ： ***

(略) 白 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日