江西石城农村商业银行股份有限公司壹宗房产拍卖挂牌交易公告

受江西石城农村 (略) 委托，我公司定于2024年3月29日上午11：00时， (略) (略) 石城县分中心，对江西石城农村 (略) *宗房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

附：标的明细表

特别说明：

1、根据委托方提供的《房产证》《土地证》《评估报告书》《证明书》等资料信息显示，本次拍卖标的所占范围内土地性质均为国有划拨土地。请意向竟买人自行到产权登记部门咨询了解土地使用权变更过户、土地出让金补交、产权变更过户等情况，避免拍卖成交后发生产权变更过户障碍，委托人和拍卖人不承担产权过户风险。拍卖成交后，委托方（原产权人）应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，办理不动产产权过户手续所涉及的税、费,按国家相关法律、法规规定，由买受人及委托人各自承缴纳。

2、产权变更过户过程中如需补缴土地出让金，土地出让金由委托人承担缴纳。

3、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的相关瑕疵）拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行付款义务。

4、以上清单内容仅供参考，本次竞拍标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式：本次拍卖如有两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起拍价报价成交，如竞买人报价低于起拍价即视为无效报价，按流拍处理。

三、竞买人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍。

2、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

3、不接受联合体竞拍。

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2024年3月28日17：00 止；

2、标的展示地点：标的所在地。

3、联系人：谢先生 *

五、竞买的相关时间：

1、报名截止时间：2024年3月28日17:00 止；

2、竞拍保证金到账截止时间：2024年3月28日17:00 止；

3、拍卖时间：2024年3月29日11:00 开始。

六、报名事项：

竞买人应在2024年3月28日17:0 (略) 上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。竞买人可参加多个标的的竞买，但必须每个标的 (略) 上报名并交纳竞买保证金。

优先权人如要参加竞买，必须在规定的时间办理报名手续并足额缴纳竞买保证金，方可取得竞买资格，否则视为弃权。

七、特别说明：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。

竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

江西石城农村 (略) ：谢先生 *

(略) ：林女士 *

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-* * 赖先生

九、详情请 (略) 站并参见《竞拍资料》：

江西省公共 (略) （http://**）

江西石城农村 (略)

(略)

2024年3月15日