班玛县人民法院关于青海省西宁市城东区湟中路189号9号楼1单元1264室第二次拍卖的公告

竞买公告

郑重声明

本次网络司 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开 (略) 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。举报电话：0975-*。

拍卖公告

班 (略) 关于拍 (略) (略) 城东区湟中路189号9号楼1单元1264室的公告

班 (略) 将于2023年9月25日10时至2023年9月26日10时止（延时除外）在班 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：班 (略) ，法院主页网址：http://**/0976- (略) 页面：http：//http://**/court_list.htm)，现公告如下：

一、拍卖标的：班 (略) 依法强制执行的（2023）青2622执6号案件中的追缴违法所得。

拍卖标的物：该标 (略) (略) 城东区湟中路189号9号楼1单元1264室，建筑面积127.93平方米，标的物位于26楼，总高34层，不动产权证号：青（2022） (略) 不动产权第*号、该标的物为南北朝向，采光、通风条件较好。

特别提醒：该标的物质量以实际交付为准，本院不对本标的物瑕疵作保证。有意 (略) 实地勘察，如竞买人未达到实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

评估价：120.06万元， 起拍价：*元，保证金：45000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2023年9月24日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间进行看样，联系电话：*。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日向 (略) 办理递交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）该房产是否存在物业、水、电等欠缴费用请买受人自行前往物业管理处咨询了解，若存在欠缴费用，该欠缴费用由买受人承担。

七、其他相关条件

1、买受人须承诺，自行办理标的转让登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向标的物所在地不动产登记服务中心咨询。

2、买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的房屋的过户手续，自行承担标的房屋过户过程中的相关费用、安全责任，并承担过户所需缴纳的各项税费。

3、买受人须承诺，自行办理房屋过户过程中涉及的相关手续，并承担由此产生的所有费用（含补交的费用）。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

九、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月2 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2023年9月30日 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）青2622执6号案件司法拍卖尾款“。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：班 (略) ，开户银行：中国农业银行班玛县县支行，开户账号：*78）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0975-*

法院咨询电话：*（胡法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告在“ (略) 诉讼资产网”(http://**.cn)同步发布。

班 (略)

二〇二三年九月八日