长春市中级人民法院关于长春市南关区金色世界湾（富裕棚户区A地块）4栋110号244.82平方米的房产及项下土地使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

（第 * 次）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：现 (略) (略) 有的登记在李维华名下位于 (略) 市 (略) 区金色世界湾（富裕棚户区A地块）4栋 * 号,建筑面积： * . * 平方米的房产及项下土地使用权。

瑕疵提示：

请务必亲自实地 (略) (略) 门查询相关信息。

（ (略) 未尽事宜，请以评 (略) 实地看样为准。）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向 (略) 市 (略) (略) 提交申请书，办理委托手续（ (略) 提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代 (略) 为， (略) 承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 办理相关手续。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束 (略) （双休日除外），有意者请务必提 (略) 联系。（ (略) 联系看样导致不能看 (略) 承担）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵（包括但不限于违章、滞纳金、税、费等）保证责任。特别提醒，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知或未知瑕疵。

* 、载明竞买人真实身份的拍卖成交确认书将在司法拍卖平台上公示，竞买人悔拍后，保证金不予返还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、拍卖成交竞 (略) 拍卖价款、拍辅费用后， (略) 出具拍卖成交确认书。办理拍卖成交确认书， (略) 的，需持公司营业执照原件复印件，公司公章、法人代表人身份证明书及本人身份证原件复印件，缴款凭证原件复印件；竞买人是自然人的，需持本人身份证原件复印件；缴款凭证原件复印件，在网上 (略) 打印截屏或其它有效证明。拍辅费用依照相关法律规定、司法解释及规范性文件计算，本标的物成交价 * (略) 分，收取5‰，超过1 (略) 分，收取1‰，拍辅费用由拍辅机构收取并出具发票。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款于拍卖成交7个工作日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为悔拍， (略) 承担） (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：

http:/ *** #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的标的物详情表及拍卖须知， * 旦竞买成功，视为对标的物详情 (略) (略) 认同，责任自负。

十 * 、鉴 (略) (略) 拍告知书存在困难，故依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定， (略) 通知本案各方当事人对上述标的物的拍卖事宜，公示满 * 日视为已经通知。

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区超达路 * 号

网址：http:/ ***

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日