青海黄河水电公司班多发电分公司物业管理服务的招标公告

(略) (略) 物业管理服务招标公告

项目名称： (略) (略) 物业管理服务

合同编号：HHBD-FY-[2024]第13号（总59号）

招标项目编号：DNYZC-2024-07-01-664

招标人：国家电投集团黄河上游 (略)

委托人：青海黄河上游 (略) (略)

招标代理： (略)

(略) 受国家电投集团黄河上游 (略) 的委托， (略) (略) 物业管理服务项目进行公开招标，投标人中标后与青海黄河上游 (略) (略) 签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

青海黄河上游 (略) (略) 位于青海省海南州兴海县曲什安镇团结村，距兴海县60km,距 (略) 区330km。物业服务包括办公区12幢楼宇日常维护及缺陷处理，1座污水处理厂、1座供水泵站、1座生活饮用水净化水厂内设备日常值班值守及维护消缺、站区保洁、生产生活区绿化养护。其中保洁总面积*.5㎡（含生产区域、生活区域楼宇内外及 (略) *㎡， (略) *.5㎡），绿化面积*㎡（灌木*㎡，草坪9834㎡）。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

班多水电站生产、生活区域楼宇内外及 (略) 保洁、维护及办公区会议服务， (略) 保洁、维护，物业设备设施运行维护，绿化养护等相关物业管理服务。

1.2.2主要工作内容

（1）生产、生活区域楼宇内外及 (略) 保洁、维护；

（2） (略) 保洁、维护；

（3）污水厂运行维护；

（4）净化水厂设备设施运行维护；

（5）水、电、暖设施设备运行维护；

（6）大口井取水泵站运行维护；

（7）绿化养护、垃圾清运及化粪池清理；

（8）生活区楼顶光伏板巡查、清扫；

（9）水质检测；

（10）办公区各构建筑物维护、缺陷处理；

（11）办公区会议服务；

（12）按照承包商等同化管理要求开展班组建设工作。

1.2.3项目实施地点及服务期限

1.2.3.1实施地点： (略) 所辖生产、生活、办公区域，进厂、 (略) ， (略) 等地。

1.2.3.2项目服务期限及每年度合同期限

（1）本项目约定服务期限为三年（即2024年10月1日起～2027年9月30日止）。但受托人须在每年度合同期限到期前60天，接受委托人对该年度的合同履约评估和考核，评估和考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，委托人将不再与受托人续签合同，且约定的三年服务期限将自动终止。

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年10月1日至2025（2026、2027）年9月30日。

1.3资金来源

本项目由青海黄河上游 (略) 利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华 (略) 场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业，并具有青海省住房和城乡建设厅物业服务企业A级及以上信用等级。

1.4.2转让、分包

本标不接受联合体投标，本项目所有内容不得转包和分包。

1.4.3商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(http://**.cn）网站检索结果为准。

1.4.4人员资质要求

（1）专职安全员需具有安全生产考核合格证C证及以上；

（2）特种设备操作工种（低压电工）作业人员等应持有相应的特种作业资格证书。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过至少一个企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，复印件中须能够反映合同期限、合同总金额、具体的服务内容等相关事项）。

1.6招标文件的获取

1.6.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入 (略) (略) 站（http://**），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

1.6.2招标文件发售时间

2024年7月18日至2024年7月26日。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定节假日服务时间请 (略) 站通知公告

1.6.3招标文件价格

购买招标文 (略) 络服务费，费用为：300元。

1.6.4招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录 (略) （未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付服务费（在线支付或上传缴费凭证）→下载查看招标文件。

中招互连app办理： (略) 使用中招互连APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore或安卓应用商店下载"中招互连"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在 (略) 上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打 (略) 服务支持电话：010-*转1或400-810-7799转1。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

1.7现场踏勘

各投标人应于2024年7月24日10:00时在青海省兴海县曲 (略) 办公楼前集合，由委托人统一组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。

联系人：刘青联系电话：*

1.8招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

1.9投标文件的递交

1.9.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2024年8月12日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（ (略) ）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人在 (略) 开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。

1.9.2 (略) 不接收逾期传输的投标文件。

1.9.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

1.10发布公告的媒介

本公告同时在中国 (略) （http://**）、中国电力 (略) （http://**.cn）、 (略) （http://**）、青海 (略) （http://**）上公开发布。

1.11联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招标人：国家电投集团黄河上游 (略)

地址： (略) (略) 43号

招标代理机构： (略)

联系人：马星

电话：*

地址： (略) 城北区生物产业 (略) 8-2号

2024年7月18日