莆田市木兰溪南岸乡村振兴项目一期工程总承包-招标/资审公告

1、招标条件

(略) (略) 拟建的木兰溪南岸乡村振兴项目已经闽发改备[2024]B*号批准建设。现决定对该项目进行公开招标 ，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

工程地点： (略) (略)

建设规模：（1）永嘉街（惠好大道-福厦高铁）道路建设工程（子项目一）：用地面积约309.87亩，道 (略) (略) ，红线宽度60m，主线双向8车道规模，设计速度60km/h，路线总长约2.6km。建安费用估算9.1亿元；（2）兰水学苑地块（PS拍-2023-11号地块）开发建设项目（子项目二）：项目总建筑面积约11.*平方米。建安费用估算4.1784亿元；（3）黄石镇现代乡村振兴项目（子项目三）：总用地面积1554.2亩。包括建设滨河营地公园1.*平方米；田园游乐0.*平方米；通过提升改造闲置宗祠、民宅、教堂等建筑共计1.*平方米，建设为田园风光打卡点、文创、农创产品展陈销售体验空间等建筑使用面积共计1.*平方米；土地综合整治1464.4亩；建设现代农业食品产业园总用地面积89.8亩，总建筑面积7.*平方米。建安费用估算6.1亿元。（4） (略) 新度镇CBD一号地块八开发建设项目（子项目四）：项目总建筑面积约为3.*平方米。建安费用估算1.7034亿元。（5） (略) 新度镇CBD一号地块十开发建设项目（子项目五）：项目总建筑面积约为8.*平方米。建安费用估算3.9801亿元

项目投资总额：*.86 万元

设计质量标准：符合国家规范要求

招标范围：1）勘察测绘范围：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程测绘报告和资料、工程初步勘察报告和资料、详细勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。2）设计范围：红线范围内涉及本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务、BIM 设计，施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目所包括的全部工程内容的所有设计及相关工作。①建筑工程：包括但不限于扩初设计、优化设计及工程建设其他费中的内容等所有工程的施工图设计及后续服务。施工图设计（包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程的施工图设计及所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计以及设计文件报批、评审等后续服务），包括但不限于地基基础（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外总体及配套设施工程（含绿化景观方案及深化设计、景观水电工程、雕塑、摆设小品、挡墙护坡等）、基坑支护、降水、幕墙、门窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、节能、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、 (略) 设计、充电桩工程等专业工程设计、二次装修方案及深化设计、电梯（含装饰）设计、红线外的变配电、给水工程设计、管线 (略) 涉及的接驳设计等各项专业深化工程设计和施工全过程设计服务，以及工程规划许可证报批、评审、验收及归档等后续服务。②市政工程：包括但不限于优化设计及工程建设其他费中的内容等所有工程的施工图设计及后续服务。施工图设计包括但不限于：路基工程、路面工程、人行道及绿化工程；市 (略) （含给水、雨水、 (略) 、电力、 (略) )、道路照明及交通工程；边坡及挡土墙工程；污水转换及提升泵站等，具体以审批的初步设计范围为准。3）施工范围：施工图设计载明的所有施工工作内容及满足第六章发包人要求。①建筑工程：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体及其他相关配套设施等工程的施工，具体包括但不限于基坑支护工程、土石方工程（开挖、外运及红线内所有土方回填）、桩基础工程、挡土墙工程、建筑工程【含主体结构、二次结构、砌筑、抹灰、腻子、涂料等装饰装修工程、铝模深化设计及施工（若有）、装配式工程、铝合金门窗、栏杆工程、入户门采购及安装、防火门采购及安装、防水工程、外墙涂料工程、幕墙工程、人防工程、屋面工程、设备基础工程、项目各阶段白蚁防治工程、防火封堵、地下室及首层大堂工程等】、安装工程【含给排水工程（含自来水取孔预埋，分户水表箱）、电气工程（包含且不限于红线外的变配电工程、小区新装变配电及公共负荷配电工程、充电桩、强弱电井、桥架）、暖通工程、防雷接地工程、柴油发电机组设备采购与安装、新建 (略) 及公建自来水建设工程（包含但不限于自来水无负压二次供水设备采购与安装、红线外给水工程）、潜污泵采购与安装、红线内室外雨污水工程（含化粪池、井盖等）、有线电 (略) 络通信预埋工程等安装预埋工程等】、消防工程（含防火卷帘门、灯具等）、抗震支架、智能化工程（包含且不限于访客对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、高空抛物及垃圾分类监控系统等）、夜景工程、电梯采购及安装工程（含电梯空 (略) 接入）、相关配套用房装修工程、架空层装饰装修工程、室外园林景观工程（【含绿化地形堆坡换填、园林景观构架建筑基础、小区围墙工程（含围墙基础、构造柱、栏杆、消防门及涂料）、园林需配合项目规划验收】、小区永久性大门及岗亭（含装修）、永久用电工程预埋等所有专业工程的施工。含项目各项验收所需费用（人防验收需安装的人防管理标识牌费用、电梯验收所需的所有费用、档案资料装订费用、淋水试验费、水质检测费、卫生清理费等）；含交楼前项目全部精保洁及外墙清洗工程；含地下室顶板加固（包含但不限于后浇带、材 (略) 、 (略) 、塔吊、临时施工通道及人货梯基础等）；含所有废弃孔洞、套管的封堵，包括但不限于智能化、外电等；含全专业施工BIM应用及指导等；②市政工程：本招标项目施工 (略) 政工程及其他相关配套设施等工程的施工。具 (略) 工程、交通工程、给水工程、雨水工程、污水工程、合杆工程、照明工程、监控工程、景观绿化工程、电力通信工程等，最终可根据上级要求结合施工图设计调整实际招标需求。4）采购范围：施工图设计载明的达到竣工验收条件要求的所有设备、材料等工作内容，保证各项功能符合要求正常运转，直至完成政府质监等相关部门竣工验收备案等。5）投资要求：根据招标人资金需求，中标人分期分批向招标人筹措提供人民币4.5亿元资金，具体按招标文件合同约定内容为准；6）运营范围包括：本项目的商品房及配套商业、车位的招商去化、物业管理等工作，具体运营范围以招标人审批确认为准。

资金来源：财政

设计总工期：1570 日历天

3、投标人资格要求

投标申请人必须具备的条件： 投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的资质并具有独立法人资格的单位。联合体要求: 3. 投标人资格要求 3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质： （1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合*级资质；或同时具备①工程设计建筑行业*级资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质）和 (略) 政行业*级资质（ (略) 政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）*级资质 (略) 政行业（道路工程、桥梁工程、给水工程、排水工程）专业*级资质）； （2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包*级及 (略) 政公用工程施工总承包*级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》； （3）勘察资质要求（如有）：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合*级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）*级及以上资质。 3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业 (略) 政公用工程专业注册建造师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，除此之外不允许兼任。 3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：2人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业证书1人，且应是承担主体工程房屋建筑工程设计任务的投标人的本单位正式在职职工；另1人应具备国家注册土木工程师（道路工程）执业 (略) 政相关专业高级工程师及以上职称（市政工程规划、设计及施工管理相关的专业， (略) 政公用工程、道桥、市政、道路、桥梁、桥隧、给排水、电气、市政施工、道路桥梁、 (略) 、道路与桥梁、市政建筑施工管理、 (略) (略) 建设、结构等专业，若职称证上未体现专业，则以毕业证上的专业为准。），且应是承 (略) 政公用工程设计任务的投标人的本单位正式在职职工。 3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：2人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格1人，且应是承担主体工程房屋建筑工程施工任务的投标人的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）； (略) 政公用工程专业注册建造师执业资格1人，且应是承 (略) 政公用工程施工任务的投标人的本单位正式在职职工 ，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。 3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求 1人，应具备合格有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书1人，且应是承担勘察任务的投标人的本单位正式在职职工 。 3.6 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 5家，其中承担施工任务的不超过2家，承担设计任务的不超过2 家；投标人自愿组成联合体的应由 承担主体工程房屋建筑工程施工任务的一方或者承 (略) 政公用工程施工任务的一方 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。 3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求： 0 ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。 3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求： 0 ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。 3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。 3.10 其他资格要求：（1）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）；（2）根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务；（3）本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则，评标委员会应当否决其投标；（4）其他资格要求详见招标文件 。 3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。。其他条件：无。

4、招标文件的获取

1）凡有意参加投标者,请于 2024-12-30 08:30 至 2025-01-26 08:30 (略) 行政 (略) http://**)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5 、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6、投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2025-01-26 。

6.2.投标保证金提交的金额 *.0元整。

6.3.投标保证金提交的方式 详见招标文件要求。。

7、投标文件的递交

1）投标文件提交的截止时间(投标截止时间)：北京时间 2025-01-26 08:30 。网上投 (略) 上投标操作指南 （网址:http://**:8082/pthy/DownLoad/投标操作手册.doc）。 若有疑问， (略) (略) 恒瑞通（福建） (略) 咨询。技术支持电话:400-993-9515。

8、发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 行政 (略) 上发布。

9、公告其他说明

本招标公告与招标文件不 (略) ，以招标文件内容为准。

10、联系方式

保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳，并及时联系代理机构

[户名: (略) (略) ;开户行:中国 (略) (略) 府支行;子账号:**]

[户名: (略) (略) ;开户行:福建莆田农村 (略) 城厢支行;子账号:**]