绥棱县人民法院关于黑龙江省绥化市绥棱县和福明都一期2号楼3单元502室第一次拍卖的公告

绥 (略) 关于拍卖黑龙江省绥棱县和福明都一期2号楼3单元502室公告

（2024）黑12 (略) 拍字第122号

黑龙江省绥 (略) 将于2025年1月14日10时至2025年1月15日10时止（延时除外）在黑龙江省绥 (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙江省绥 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：黑龙江省绥棱县和福明都一期2号楼3单元502室（面积42.69㎡）

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元。房屋拍卖为整套拍卖，拍卖价格与面积无关。

1、小区基本概况： (略) 无商品房预售许可，未建筑验收，无消防控制室、消防水池设备，该房屋以现状拍卖。

2、单元 (略) 域现状：地面为地砖铺面，墙面为墙砖贴面，棚顶墙面无大白，楼梯间为金属扶手，地砖踏步.

3、拍卖标的现状：该房屋室内为毛坯状态。

该房屋无预售许可，暂不能办理权属登记，待条件成就后可持相关手续由买受人自行办理。因办理产权登记产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；办理过户手续需要双方全部完税，如果被执行人无法完税，需要由买受人自行协调解决并承担风险。另外，可能存在欠缴的一切费用均由买受人承担，具体欠缴数额不详，由买受人向相关企业自行查询。

该房屋拍卖保留价已充分考 (略) 现状，买受后如产生相应修缮费用，应当由买受人承担。

未安装电梯的单元楼，安装电梯费用需要由包括买受人在内的本单元所有业主均摊

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月16日起至2025年1月13日止（节假日休息）接受咨询。联系人叶先生，0455-*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名：绥 (略) 涉案款项专用账户，账号：*4376，开户银行：中国工商银行绥棱支行）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0455-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 绥棱县园林大街。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

绥 (略)

二〇二四年十二月十一日