抚州市临川区龙溪镇龙溪街一处房产（原抚州农商银行龙溪支行办公楼）-发布时间：2023年4月21日17:01

(略) 临川区龙溪镇龙溪街一处房产（原抚州农商银行龙溪支行办公楼）

发布时间： 2023年4月21日 17:01

竞买公告

抚州农村 (略) 将于2023年4月27日10：00时起至2023年4月28日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**） (略) 临川区龙溪镇龙溪街一处房产（原抚州农商银行龙溪支行办公楼）公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

1、 (略) 临川区龙溪镇龙溪街一处房产（原抚州农商银行龙溪支行办公楼）

2、起拍价：14000元，保证金：2800元，增价幅度：100元

3、本次拍卖设有保留底价，竞买人出价必须等于或高于保留底价方可成交。

特别说明：拍卖标的房屋建筑物及构筑物、辅助设施未在相关部门办理过改扩建用地规划许可及工程规划许可等相关审批手续，竞买方竞买前后面临罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等风险。买受人竟拍且交纳竞拍款之后所产生的一切风险由其自行承担，若其需要续建并办理正常的不动产登记手续，其需向区政府及相关职能部门补办各种建设工程、规划审批手续，同时需要交纳相应罚款、规费、超容积率应补交的土地出让金、契税、税金等各类费用 (具体费用项目及金额届时以政府部门通知缴纳的款项为准，建议提前予以沟通) ，这由此所涉及的一切费用及手续皆由买受人自行负担及办理。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（5）本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

受让人不得为国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、参与资产处置工作的律师、评估师等中介机构人员等关联人或者与上述关联人等有直系亲属关系的人员、我行关联员工及其直系亲属以及上述人员参股的企业。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2023年4月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月21日起至2023年4月27日止（节假日休息）接受咨询（联系人：王经理*），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与抚州农村 (略) 联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，将剩余成交款打入抚州农村 (略) 指定账户：

户名：抚州农村 (略)

开户银行：抚州农村 (略) 营业部

账号：*291

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到抚州农村 (略) 办理交接手续并正式签订成交确认书，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。资产成交后的过户事宜由买受人自行办理，拍卖人不保证不承诺该资产能否过户，也不承担过户的费用。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。抚州农村 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：王经理 *

此公告在“京东资产处置平台”上发布。

抚州农村 (略)

2023年4月21日