山西融创基业房地产开发

华融晋商 (略) （下称“我公司”）将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时（延时除外） (略) （网址：http://**）进行公开竞价。现就有关事项公告如下：

一、竞买标的物

cz (略) 等3户不良债权资产。

二、重大事项披露

(略) 置资产共涉及4户不良债权资产，截止基准日2024年9月30日，cz (略) 等3户不良债权资产目前债权总金额(略).(略)元，其中：本金余额(略).(略)元，应收利息7742.(略)元，垫付费用70.(略)元。 (略) 置的该户债权以及相应的利息、违约金、费用等以判决书或协议约定等确认为准。

具体明细如下：

具体情况以现场勘查、尽调为准。

三、挂牌价格

竞价起拍价为(略)万元，保证金：(略)元，加价幅度：每次增价幅度不低于(略)元。

四、付款方式

一次性支付或分期付款。

五、保证金交纳、 (略) 技术服务费支付

（一）项目竞 (略) 系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入华融晋商 (略) 指定账户，可冲抵债权转让价款，竞价余款请在拍卖成交后15个 (略) 指定账户一次性付清。（指定账户：户名：华融晋商 (略) 开户银行：中国工商银行太原湖滨支行 银行账号：(略)0552）买受人应在余 (略) 服务费的支付， (略) 服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

六、分期付款要素

如买受人采取分期付款方式的，我司与买受人签署相应《分期付款协议》，首期交易价款支付比例不低于成交价的30%，其余款项应在1年内付清，并按8%/年承担资金占用费，分期付款期间我司不予移交债权资料。

七、竞买人应具备条件

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、 (略) 工作人员；该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

八、咨询、看样的时间

自公告之日起至2024年12月30日止接受咨询。

九、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

十、特别提醒

（一）标的物以现状为准，我公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设相关账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

地址： (略) 迎泽大街282号

受理公示事项联系人及联系电话：张先生：0351-(略)。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：张先生：0351-(略)。

华融晋商 (略)

2024年12月27日