关于CQZY38号吉安市高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼商铺5年租赁权网络竞价拍卖拍卖公告第六批次

我公司将在江西省公共 (略) 产权交易子系统 (以下简

称网络交易系统，网址：http://**) (略) 络竞价，公

开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2024】ZY38 号

二、拍卖标的及起拍价 (设保留价) :

1、 (略) 吉州区玉带河水系以东，前进大道以西， (略) 以北高铁新 区“五指峰”建筑群商业裙楼 A1 地块 A1-01-23 号至 A1-01-25 号商铺 5 年租 赁权，建筑面积约 366.13 ㎡ 。优惠政策：装修优惠期 3 个月、经营优惠期 9 个月，起拍价 6590.34 元/月/第一年,竞买保证金 * 元。(竞价交易时间 2024 年 4 月 26 日上午 9：30)

2、 (略) 吉州区玉带河水系以东，前进大道以西， (略) 以北高铁新 区“五指峰”建筑群商业裙楼 A1 地块 A1-01-16 号至 A1-01-19 号商铺 5 年租 赁权，建筑面积约 631.83 ㎡ 。优惠政策：装修优惠期 4 个月、经营优惠期 9 个月，起拍价 *.94 元/月/第一年,竞买保证金 * 元。(竞价交易时间 2024 年 4 月 26 日上午 9：40)

3、 (略) 吉州区玉带河水系以东，前进大道以西， (略) 以北高铁新 区“五指峰”建筑群商业裙楼 A1 地块 A1-02-04 号至 A1-02-07 号商铺 5 年租 赁权，建筑面积约 777.93 ㎡ 。优惠政策：装修优惠期 6 个月、经营优惠期 12 个月，起拍价 *.09 元/月/第一年,竞买保证金 * 元。(竞价交易时间 2024 年 4 月 26 日上午 9：50)

4、 (略) 吉州区玉带河水系以东，前进大道以西， (略) 以北高铁新 区“五指峰”建筑群商业裙楼 A2 地块 A2-K01-04 号商铺 5 年租赁权，建筑面 积约 111.61 ㎡。优惠政策：装修优惠期 3 个月、经营优惠期 6 个月，起拍价

2790.25 元/月/第一年,竞买保证金 * 元。(竞价交易时间 2024 年 4 月

26 日上午 10：00)

5、 (略) 吉州区玉带河水系以东，前进大道以西， (略) 以北高铁新 区“五指峰”建筑群商业裙楼 A2 地块 A2-03-01 至 A2-03-02 号商铺 5 年租赁 权，建筑面积约 344.3 ㎡ 。商铺用途：金融机构。优惠政策：装修优惠期 4 个月、经营优惠期 9 个月，起拍价 5508.8 元/月/第一年,竞买保证金 * 元。(竞价交易时间 2024 年 4 月 26 日上午 10：10)

特别说明：①本次租赁房屋业态要求：不得用于工业、化学农药、等不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业。②本次租赁房 屋租赁年限 5 年，第 1 年至第三年租期租金均按拍卖成交价计算支付，从第 四年至第五年，每年租金均在上年租金的基础上递增6%计算支付。

三、标的展示时间：公告之日起至2024 年 4 月 25 日止

四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要

求和标的情况进行判断，全面 (略) 络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资

(略) 址：江西省公共 (略) (网址：http://**)、 (略) 公共 (略) (网址：http://**) ，如有疑问可

以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

五、报名时间： 自公告之日起至2024 年 4 月 25 日 17 时止

六、报名地点：登录江西省公共 (略) (略) 上报名 (如需要在拍 卖公司指导下办理报名者， (略) 联系；如在报名注册等程序中遇到

技术故障请联系国泰新点) 。

七、拍卖方式： (略) 络竞价拍卖(网址：http://**)。

八、网络竞价时间：标的报价自2024 年 4 月 26 日 9 时 30 分开始,自由 竞价时间 10 分钟，延时周期 120 秒 (即在拍卖活动结束前，每最后 120 秒如 果有竞买人出价，将自动延时 120 秒，直至无人竞价为止) 。 (略) 络 竞价时间前用报名时的注册用 (略) 上交易系统参与报价，并应熟悉本

次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或 网速问题产生的后果由竞买人自行负责。

九、报名须知

(一) 报名条件：

1、凡具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等均可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站

(http://**) 列入失信主体(责任人)的，不得参与 本次竞买活动。

3、本场拍卖会不接受联合竞买。

(二) 报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) (网 址：http://**) 先进行注册登记 (选择“交易主体”登 录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人” ，填写注 册基本信息) ， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7 以上；IE 浏览器：版本 IE9 以上；辅助软件：建议使用 office2010 。

2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名 (略) (略) 的保证金账户 (开户银行：自行勾选；银行账号： 网上交易系统自动生成) 。交易中心对入账到非“ (略) (略) ” 账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态， 并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同 名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提

交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同 名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料 (自然人须提供身份证及复 印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章) 在成交日后2 个工作 (略) (略) 签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具 的退款函才会按保证金退付流程 2 个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞 买保证金；成交结果公示 (公示 3 个工作日) 期满后，交易中心按保证金退 付流程 2 个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

十、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000 (服务热线)

委托公司：* 吴女士

拍卖公司：* 江先生

保证金退款电话：0796－*

附件：吉安高铁新区五指峰裙楼商铺拍卖公告资料（第六批次）.pdf

(略) (略)

?2024 年 3 月 25 日