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资中县国家农村产业发展示范园建设项目-科普教育基地 (项目名称)监理 / 标段补遗01号
致各潜在投标人：
1、招标文件投标人须知前附表增加条款表，增加一条10.16
10.16 | 监理费结算 | 监理费最终结算价按照《国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）计算后下浮30%作为基准价。 监理费最终结算价再结合监理单位中标下浮比例进行计算：监理费最终结算价=基准价×（中标价÷监理费招标控制价）。本项目的结算金额不超过中标金额。如按上述方法计算的本项目监理费的结算价款高于监理单位的监理费的中标价，则按监理单位的监理费的中标价进行结算；如按上述方法计算的本项目监理费的结算价款不高于监理单位的监理费的中标价，则按上述方法计算的本项目监理费的结算价款进行结算，最终以财评审定为准。 |
2、招标文件 第四章 合同条款及格式，第三部分 专用条件中“9. 补充条款”调整为：
9.1监理方必须加强对总监理工程师及监理机构所有人员的控制和管理，不得接受施工承包人或材料供应商的任何报酬或经济利益，不得参与可能与合同规定的与委托方利益相冲突的任何活动，若一经发现或投诉，委托方将视为监理方严重违约，监理方必须按合同总价的10%支付委托方违约金（不论监理方是否签字确认）。
9.2监理方提供的监理服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，或监理人员失职、不作为、不到岗、擅自离岗，*方有权要求监理方更换监理方人员并按次支付委托方2000元/次的违约金（不论监理方是否签字确认），直到终止合同并要求监理方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
9.3监理单位必须自行考虑监理设施、设备等，包括住宿、通信、交通工具及试验检测等，招标人及施工单位不向监理单位提供任何设施、设备。如本项目有检测或试验项目，则由业主、监理和施工单位共同见证取样送有相应资质单位进行，费用由受益方负责。
9.4监理例会应有参会人员相应的影像资料，会议纪要和签到表，签到表上参会人员需和对应的影像资料相匹配。
9.5当现场需要发生设计变更、修改以及工程量签证时，须事先告知委托方，经委托方会同监理进行施工图核查并现场核实后，报设计单位批准方可实施。
9.6工期：根据本工程实际情况，本工程可能因实际情况分期开工，届时委托方将会提前通知监理方，监理方在投标报价时应充分考虑时间间隔的影响；委托方不因工程项目的分期开工对监理方作出任何经济上的补偿。
9.7本工程项目缺陷责任期内，监理方应尽其监理职责，直至缺陷责任期结束。
9.8在本工程质量保修期内，同一部位经施工单位维修两次仍未能解决问题，*方有权委托其他有资质的单位进行维修，维修费用从施工单位质保金中扣除。监理方不按本合同约定履行保修阶段的监理相关服务义务的，委托方有权终止合同且不再支付监理方剩余部分的监理费，若出现该情况时，其相关责任由监理方自行承担。
9.9在今后工程结（决）算审核过程中，如因监理虚假签证、签证不实所造成的工程建安投资审减，我方将扣除监理服务费；扣除的监理服务费=虚假签证、签证不实所造成的工程建安投资审减额/建安工程费总金额*合同金额。
9.10履约保证金：监理人在委托人发出中标通知书后签订监理合同前，按招标文件规定的履约保证金提交的形式向委托人提交履约保证金（只接受现金和银行转账），金额为中标价的10%。执行本条各项要求所需的费用由监理单位承担。在监理人按监理合同要求完成监理服务之前，履约担保一直有效。在本工程竣工验收后28日后，监理人无其它违约行为时，委托人将向监理人无息解冻或无息退还全部的履约保证金(无息)。如果监理人无正当理由全部或部分不履行本监理合同时，委托人有权根据具体情况没收全部或部分履约保证金 。
9.11本项目合同金额包含了为实施本工程和与此工程相关的监理工作所需的全部费用：监理成本、税金和利润，以及其缺陷修复阶段的监理，无论工程修改与否、工期是否延长和工程结算价是否调整，监理费不作任何调整。
第四部分 安全生产文明施工补充协议
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据《中华人民共和国安全生产法》、《 (略) 安全生产条例》等有关法律、法规的规定，结合本工程项目实际情况，按规定签订如下协议。
*方的权利与义务
1、遵守国家、省、市有关安全生产文明施工的法律、法规及有关规定，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。
2、按国家有关规定保证安全生产所必需的资金投入。
3、保证不将工程项目发包（分包）给不具备安全生产条件或者不具备相应资质的单位或个人。
4、对*方在监理过程中依照合同或依法采取的有效监控措施，如停工、停用等给予支持； (略) 文件书面形式提交并要求做出决定的事宜在规定时限内做出书面决定。
5、授权工地常驻代表负责与*方联系安全生产、文明施工的事宜，如需更换此人时提前通知*方。
*方的权利与义务
1、遵守国家、省、市有关安全生产文明施工的法律、法规及有关规定，加强工程建设安全的监理，建立、健全安全监理责任制度，保证工程建设的安全。建立、健全安全生产文明施工监理的组织、明确安全方面*方的职责。
2、建立安全生产文明施工的专项监理制度或方案。
3、对施工单位的资质进行审查，对无资质单位会同*方不准进入。
4、对施工单位提供的安全施工组织设计及专项安全技术方案进行审核。
5、对施工人员、材料、主要设备的使用和运行状况进行检查并记录。
6、对重要施工环节和安全事故易发工序实施旁站或巡检。
7、按规定对安全措施费用的列支和使用实施有效监控。
8、及时制止施工单位明显违章指挥和操作的行为。
9、对危及工程和人员安全的施工及设备的使用，及时下达停工（停用）指令，坚决予以纠正。
10、对施工现场存在的安全隐患及时发出整改通知并向安监机构报告。
11、对因安全原因被建设行政主管部门和监督机构责令停工整改的，要积极主动抓好督促落实并及时反馈情况。
12、督促施工单位按规定购买施工意外保险和搞好文明施工管理。
13、参与安全事故的调查处理。
14、参与事故应急救援预案的公布和演练。
15、做好安全施工监理记录，日记和监理月报等资料整理，并督促承包单位及时整理现场安全管理文件资料。
附件1：
廉政合同
*方（全称）：
*方（全称）：
根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好工程的廉政建设，确保工程招标公开、公平、公正，提高工程建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当时人就加强合同过程的廉政建设，订立本合同。
1双方权利和义务
1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。
1.2严格执行合同一切合同文件，自觉按合同办事。
1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程监理管理规章制度。
1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
2*方义务
2.1*方及其工作人员不得索取或接受*方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在*方报销任何应由*方或其工作人员个人支付的费用。
2.2*方及其工作人员不得参加*方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动，不得接受*方提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。
2.3*方及其工作人员不得要求或者接受*方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
3*方义务
3.1*方不得以任何理由向*方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
3.2*方不得以任何名义为*方及其工作人员报销应由*方或其工作人员个人支付的任何费用。
3.3*方不得以任何理由安排*方及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。
3.4*方不得为*方和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等物品。
3.5*方不得为*方及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
4违约责任
4.1*方及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给*方造成损失的，应予赔偿。
4.2*方及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，*方有权解除本合同和《建设工程委托监理合同》，并应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予*方1～3年内不得进 (略) 场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给*方造成损失的，应予赔偿。
5双方约定
本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。
6合同法律效力
本合同作为监理合同的附件，与监理合同具有同等的法律效力。
7合同生效
本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失效。
8合同份数
本合同一式 *份，合同双方当事人各执* 份。有上级部门的，合同双方当事人应各送交其上级部门*份。
以下无正文
*方：（公章） *方：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）
联系电话：联系电话：
年月 日 年月日
附件2：
工程监理单位综合考评评分
监理单位：
总项序号 | 名称 | 分项 序号 | 考评项目 | 评 分 参 考 内 容 | 得 分 | 备注 | ||||
自评分 | 项目部评分 | |||||||||
一 (20分) | 监理组织状况 | 1 (5分) | 监理机构及 岗位职责 | 监理机构健全、专业配备满足工程进展需要,专业匹配、机构设置与工程建设部机构相对应，各级部门职责明确、监理机构工作效率。 | ||||||
2 (10分) | 监理人员状况 | 监理人员到位率（年实际进场人数与年初人员进场计划比）90%以上； 取得房屋建筑工程行业监理资格证书和经过监理培训取得结业证书的监理人员数80%以上； 行管人员占监理人员总数10%以下;内业人员占监理人员总数10%以下； 外聘人员占监理人员总数20%以下； 进场监理人员职称结构趋向2:4:4比例、年龄结构老中青搭配合理。 | ||||||||
3 (5分) | 主要监理人 员情况 | 全部取得房屋建筑工程行业监理资格证书并经有效注册； 主要监理人员按规定时间到岗； 主要监理人员在场时间10个月及以上； 主要监理人员离开工地经过业主同意； 主要监理人员没有兼职设计工作或其他项目监理工作。 | ||||||||
小 计 | ||||||||||
二 (10分) | 制度建设 | 1 (2分) | 内部管理制度 | 内部管理制度完善，奖罚分明，执行严格。 | ||||||
2 (4分) | 监理规划及 监理实施细则 | 按规定及时制定监理规划和分项目分专业监理实施细则，满足监理工作需要； 能按照工程进展需要修编和完善监理细则，满足监理工作需要； | ||||||||
3 (4分) | 监理规范化 | 监理工作程序明确，监理人员按照监理规划和监理实施细则工作； 各种表报格式和内容统一。 | ||||||||
小 计 | ||||||||||
三 (20分) | 监理工作方式 | 1 (4分) | 监理试验手 段及运用 | 按合同规定配备了足够的测量仪器和试验检测设备； 配足试验检测和测量人员，有无兼职和人员数量不满足监理工作需要； 自己开展试验检测和测量工作（包括委托）情况； 是否利用承包商试验检测设备和测量仪器进行抽检和测量工作，是否完全利用承包商试验检测和测量数据； 按合同要求对承包商试验室和测量队进行合同资质重新认证及监管工作。 | ||||||
2 (5分) | 预控措施 | 编制监理合同项目的施工规划； 对分包项目及分包单位资质进行审查，并有记录； 检查并督促业主按合同规定落实有关施工条件,检查承包商施工准备工作; 审查施工组织设计及技术措施，并提出书面意见； 依据施工合同检查承包商设备和劳动力投入情况； 对主要原材料、半成品、构配件、设备质量进行检查或抽查； 对工程进度、质量及造价进行予控，有监理措施，提交分析报告，且效果明显。 | ||||||||
3 (5分) | 现场监理 | 监理人员有现场监理意识，且现场监理工作规范，坚持记录监理日志； 监理人员现场发现问题与解决问题及时； 重点部位或关键工序坚持旁站或24小时值班。 | ||||||||
4 (2分) | 组织协调 | 坚持召开每周协调例会，并有记录；随时检查协调例会落实情况； 重大问题与现场施工干扰的组织协调能力； 合同项目平衡施工的协调能力； 施工交叉部位的组织协调工作。 | ||||||||
5 (2分) | 技术管理 | 及时组织设计单位进行设计交底工作； 审查设计变更中技术方案实施的可行性； 审查承包商施工技术措施，并有记录； 协助承包商解决现场施工技术难题，现场技术问题处理及时，监督承包商新技术、新工艺、新材料的使用； 对施工中可能出现的技术、质量问题有所预见并提出预控措施，用以优化设计和指导施工。 | ||||||||
6 (2分) | 工作配合 | 与业主有关部门、设计单位工作配合； 主动与其他监理单位相配合； 与供电、供水等服务单位的工作配合。 | ||||||||
小 计 | ||||||||||
四 (5分) | 监理职业道德 | 监理单位转让监理业务; 监理单位及人员承包工程,并经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备； 监理人员在政府机关或施工、设备制造、材料供应单位兼职，也是施工、设备制造和材料，构配件供应单位的合伙经营者； 故意损害业主和承建商的利益,责任心较差； 因工作失误造成重大事故。 监理人员处理问题明显不公正。 | ||||||||
五 (45分) | 监 理 业 绩 | 1 (15分) | 质量控制 | 对监理合同项目进行项目划分，并及时报业主单位； 建立质量监控体系，职责明确； 按施工程序明确质量控制工作流程； 明确质量控制点或关键工序，并旁站监理或24小时值班； 检查督促承包商建立健全质量保证体系； 进行一定数量的抽样检测试验，并有记录； 隐蔽工程或重要工序验收、质量核验和整改等资料签证手续齐全； 按项目划分对监理项目进行逐层次逐项的施工质量和质量评定工作； 施工过程监控，对影响施工质量的问题及时发现及时解决； 组织并主持定期或不定期的质量分析会，并有记录； 组织单元工程验收，根据现场检查情况认真审核承包商“三检”数据； 协助业主组织进行重要阶段验收、中间验收、单位工程验收、以及合同项目竣（交）工验收； 审查承包商提交的质量事故报告，对质量事故进行分析调查、提出处理意见，并督促质量事故的处理； 是否因监理单位原因出现质量事故。 | ||||||
2 (10分) | 进度控制 | 编制合同项目控制性进度计划和年度控制性计划； 审核承包商实施性进度计划，并有记录；配合项目部合理确定年度计划; 逐日监督、检查、记录进度计划的实施，及时发出进度措施的指令，督促承包商采取措施保证进度计划的实施； 对施工进度计划进行动态控制,并对照合同目标定期分析进度,提出意见； 督促承包商按合同规定投入设备和人员； 坚持每周召开进度协调例会，并有记录； 及时公正的重新核定合同工期,公正合理地处理承包商的工期索赔要求。 | ||||||||
3 (10分) | 造价控制及 合同管理 | 协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划，审查承包商提交的资金流计划； 通过对工程计量的审核、必要的抽查等控制手段实现对工程量总量的控制和阶段性控制； 工程计量误差在合理范围之内，工程计量是否依据或完全利用承包商测量数据； 索赔管理程序化，并制定监理实施细则，依据细则进行索赔调查和谈判，提出处理意见；原始记录齐全; 审查各类工程变更，并提出处理意见。 | ||||||||
4 (5分) | 安全管理 | 督促承包商建立施工安全管理体系并进行职工尤其是外聘劳务的安全培训工作； 对施工生产进行经常性的检查监督，对违反安全生产规定的施工及时指令整改； 督促承包商在施工现场设置安全警示牌； 督促承包商在施工现场布置安全设施； 检查承包商的工程防汛措施并监督实施； 严格审查安全施工技术和爆破设计； 是否因监理人员没有进行现场检查签证发生安全事故； 参加对安全事故的调查分析、审查承包商提交的安全事故报告，监督承包商对安全事故的处理。 | ||||||||
5 (5分) | 信息管理 | 制定信息管理制度，信息传递流程正确，表式格式和内容设计符合要求,配备专职信息员,设有相应管理机构; 按规定按时填写监理表式、台帐等各种资料，内容完整； 各种试验检测和测量数据齐全、准确； 按规定按时提交监理日报、监理周报、监理月报、年终总结及其它专题报告，且内容详实，且符合要求。 使用监理软件技术进行辅助管理。 | ||||||||
小 计 | ||||||||||
合 计 | ||||||||||
注：
1、合同金额大于100万元的监理合同中20%作为考核拨付，当考核分值低于85分时按考核比例拨款。例：考核70分，合同金额100万元，考核金额为100*20%*70%=100*0.2*0.7=14万元，6万元作为考核罚款扣除。
考核85分-90分扣5万，90分-95分结算时扣3万元，考核分不低于95分不扣分
2、合同金额小于100万元的监理合同中5%作为考核拨付；计算同上考核85分-90分扣2万，90分-95分结算时扣1万元，考核分不低于95分不扣分
3、监理服务费高于30万低于100万工程，应配置包括总监在内不低于三人的现场监理人员，监理服务费大于一百万且低于三百万的工程，应配置包括总监在内不低于四人的现场监理人员，监理服务费高于三百万的工程，应配置包括总监在内不低于五人（包括一名专职安全监理员）的现场监理人员，（每人每月服务期不低于24天），不能保证的，按每减少一人6000元/月支付违约金。
4、所有扣款在最后一次付款时一次性扣除。
3、随本次补遗重新上传.ZBJ格式招标文件，以本次上传的为准：
招 标 人：资中县重龙映象文化旅游 (略)
招标代理机构：四川华扬君鹏 (略)
2023年05月12日
信息来源:http://**-172c-4799-97b6-*b86e55.html
京公网安备 11010802042560号