定远县七里塘乡草安村集体经营性建设用地（工业）公开挂牌出让公告定自然资源公告字〔2021〕13号招标公告

(略) * 里塘乡草安村集体经营性建设

用地（工业）公开挂牌出让公告

定自然资源公告字〔 * 21〕 * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条

例》，受 * 里塘乡草安村委会及村民代表委托，参 (略) 《招标拍卖挂牌

出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经 (略) 人民政府批准，定

远县自然 (略) 对下列1宗集体经营性建设用 (略) 公开挂牌出让。

(略) 如下:

* 、公开挂牌出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地编号为JTGY * -1号，位于 * 里塘乡草安村 * 省道东侧1宗集体经营

性建设用地。宗地 * 至范围为：东至空地；西至 * 省道道路红线；北至现状道

路5米退让区；南至空地。 (略) 有权人为： * 里塘 (略) 。挂牌出

让面积 * 9. * 平方米，（合 * . * 亩）。出让用途为： * 类工业用地。土地类

型：集体经营性建设用地。规划设计条件为：县乡 (略) * 年第

6次会议审议通过（定规通字〔 * 〕 * 号）规划设计条件。具体情况见下表：

（详细规划指标及出让文件请 (略) 下载并仔细阅读出让文件）

* 、需要说明的宗地情况：

（ * ）上述集体经营性建设用地，符合 * 里塘乡村镇规划及土地利用总体规划，

参照 * 里塘乡同类国有建设用地公开挂牌出让。

（ * ）产业类型为：新型建筑 (略) 门审核，符合产业准入条件，达到

生态环境保护要求。环保要求应满足污染物排放标准和总量控制指标，以及环境准

入负面清单要求。

* 、竞买人资格

（ * ）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有

规定外，愿意按项目投资要求投资的，均可参加申请竞买。申请人可单独申请竞

买，也可以联合报名竞买。

（ * ）有拖欠土地出让金和违法 (略) 及自身原因造成土地闲置 * 年以

上者不得参加报名竞买。

* 、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复

印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请

人竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业

金融机构出具的资信证明；7、竞买保证金票据。

* 、公开出让方式

（ * ）本次出让的JTGY * -1号集体经营性建设用地以挂牌方式公开出让；

（ * ）本次挂牌出让集体经营性建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得

人，不设保留底价。如在公告期内只有1人参加竞买，且竞买报价高于或者等于

出让起始价，即视为成交；如在公告期内有1人以上参加竞买，以报价最高者确

定竞得人。

（ * ）报名和报价期限

（1）JTGY * -1号集体经营性建设用地出让公示期限为 * 天，参加竞买人

报价期限为 * 天。

（2）报名、缴纳保证金开始时间 * 日8时；报名、缴纳保证金

截止时间 * 日 * 时。

（3）至报名截止时间 * 日 * 时，经审核符合报名条件并缴纳

竞买保证金的竞买人，具备申请条件的， (略) 自然 (略) 将在 * 年

* 月 * 日 * 时前确认其竞买资格。

（4）挂牌竞买报价开始时间 * 日8时；截止时间 * 年 *

月 * 日 * 时。

（5）至报价截止时间，有参加竞买人有意向继续报价的， (略) 竞价。现

场竞价以价高者得的原则确定竞得人。

（6）报名和竞买资格确认地点： (略) 自然资源和规划 * 楼出让监管股。

（7）挂牌竞买报价、竞价地点： (略) 公 (略) 第 * 开标室（定远

县自然资源和规划 * 楼会议室）。

（8）转挂牌出让 (略) 公布，由县自然 (略) 与竞买人签订

《成交确认书》。土地竞得人须在 * 日内与 * 里塘草安村签订《集体经营性建设

用地出让合同》， * 里塘乡政府 (略) 自然 (略) 为见证方。土地竞得人延迟

或拒签《集体经营性建设用地出让合同》的视为违约，出让人单方面有权解除《成

交确认书》扣除竞买保证金，并有权追究竞买人违约责任。

* 、成交价款缴纳

（ * ）JTGY * -1号集体经营性建设用地竞得人，自成交之日起 * 日内缴清

全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的， (略) 分按每日1‰向出让人交纳违

约金。

（ * ）出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及其他相关费用

(略) 缴纳（不限于公告费）。

* 、宗地移交方式

JTGY * -1号集体经营性建设用地竞 (略) 成交价款后， * 里塘乡政府

及县自然 (略) 协助草安村 * 日内现状净地交付土地给竞得人。

* 、开竣工约定

（ * ）JTGY * -1号集体经营性建设用地自土地移交之日起1个月内须开工建

设，自开工之日起 * (略) 建设完工。

（ * ）JTGY * -1号集体经营性建设用地土地竞得人未按期开竣工的，每延迟

* 日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。

* 、其他特别约定

（ * ）本次出让的JTGY * -1号集体经营性建设用地， (略) 政办公

及生活服务等配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%，行政办公及生活服务等

配套设施建筑不得超过生产用房总面积的 * %。

（ * ）宗地范围内规划方案 * 经批准竞得 (略) ，不得随意改变。竞得

人未经批准不得改变土地用途。

* 、本次出让由 (略) 自然 (略) 委托 (略) 土 (略) 具

体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址： (略) 土 (略)

联系电话： * ***

联 系 人：李念、谢晓艳

邮政编码： ***

收款单位： (略) 土 (略)

竞买保证金帐户 * ： (略) 土 (略)

(略) ： (略) (略)

账 号： ***

竞买保证金帐户 * ： (略) 土 (略) 土地出让保证金专户

(略) ：中国 (略) (略)

账号： ***

竞买保证金帐户 * ： (略) 土 (略)

(略) ：中国 (略) (略) (略)

账号： ***

附：宗地位置图

JTGY * -1号集体经营性建设用地（工业）

(略) 自然 (略) （ (略) ）

* 日