物业管理服务（第二次）招标公告


(略) 铁塔 *** 年物业管理服务采购项目（第 * 次）招标公告

本招标项目为 (略) 铁塔 *** 年物业管理服务采购项目（第 * 次），招标人为 (略) (略) 。 (略) 人自筹，资金已落实。 (略) 条件， (略) ，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 招标范围：为规范和加强 (略) 铁塔的物业服务管理，确保公司物业服务平稳衔接，为公司运营及员工提供优质支撑服务， (略) ，服务内容包括：综合后勤服务、前台服务、驾驶员服务、保洁服务、厨师服务、用餐服务、办公优化服务、会议与接待服务、食堂服务、绿化保养、房屋修缮及其他服务等， (略) 文件第 * 章要求。

1.2项目预算：本次招标预算总金额 *** . * 元人民币（含税）。

1.3项目地点： (略) 市。

1.4合同期限：合同签订之日起 * 个月，如有延期，将按最终签订的合同日期顺延。

1.4标段划分：本项目不划分标段。

    备注： (略) ， (略) 人预计在需求期内可能发生的项目， (略) 人向投标人作出的具体项目的承诺，如招标人在需求期内未向中标单位下达采购订单或未足额下达采购订单，不构成招标人违约， (略) 人违约责任。 (略) 过程中， (略) 门（省公司/集团公司）发布最新的集采结果的，本项目终止，按最新发布的 (略) 。

2.投标人资格要求

2.1营业执照：投标人须是独立法人或其他组织，要求注册资金 * 万元人民币及以上。经营范围需包含物业管理或物业服务等与本项目相适应的内容，须提供合法有效的营业执照。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，如不显示经营范围及注册资本信息,提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）。

2.2业绩要求：投标人须具备 * 日至今，具有（以合同签订时间为准）非住宅类物业管理或物业服务等与本项目相适应的同类项目总金额累计不低于 * 万元。投标人须提供合同关键页（合同首页、内容页、金额页、签字盖章页），如合同无法体现金额的，须提供相应票据证明材料（材料内容应足以支撑判断合同内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。框架合同需同时提供订单或相应票据证明材料，框架合同金额按订单或相应票据证明材料累计金额为准。

2.3纳税人资格：具备增值税 * 般纳税人资格；已按“ * 证合 * ”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证 * 证合 * ），须 (略) 门颁发 (略) 会信用代码的营业执照 (略) 出具的 * 般纳税人资格证明；未完成“ * 证合 * ”的，投标人需提交国税登记证副本前两页复印件，地税登记证复印件（若有）；如投标人国税登记证副本未加盖“增值税 * 般纳税人”相关戳印的，要求提供 * 般纳税人资格证明；如无 * 般纳税人资格证明可提 (略) (略) 查询截图（ (略) 址）。

2.4信誉要求：投标人不得存在下列情形之 * ：（1）被责令停业或破产状态的；（2）被暂停或取消投标资格的；（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4）在最近 * 年内有骗取中标或严重违约的。（5）在“ (略) ”被公示为失信人的。

2.5利害关系： (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。（注： (略) 要求的资质、业绩等材料的，必须为投标人本人的资质、业绩等材料。有母公司、子公司关系的，其资质、业绩不得通用。）

2.6联合体投标：本项目不接受联合体投标。

3．资格审查方法

    (略) 资格后审， (略) 文件第 * 章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为 * 日至 * 日，每日上午9时 * 分至 * 时 * 分与下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

4.2 招标文件获取地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 东路珠池港区3号 (略) 中国航天卫星大厦3楼

4.3 招标文件获取方式：将企业营业执照、 (略) 项目名称、单位名称、联系人、联系电话、联系邮箱等投标人资格要求 * *** 。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为 * 年2月 * 日9时 * 分，投标截止时间为 * 年2月 * 日9时 * 分，递交到 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 东路珠池港区3号 (略) 中国航天卫星大厦3楼会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

5.2本次开标将于上述投标截止的同 * 时间、同 * (略) ，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。

6．发布公告的媒介

本招标公告在铁塔在线商务平台（www. *** ）上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 东路珠池港区3号 (略) 中国航天卫星大厦3楼

联系人：苏先生 
联  系 电 话： ***
电  子 邮 箱:  * ***