成都市郫都区人民法院关于四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县进安镇城北新区路38号5-1-15号商业用房第一次拍卖的公告

拍卖公告

（2024）川0117执30号

本院未委托任何第三方机构代为售卖本标的物， (略) 予以公开拍卖，全程公开、透明、零佣金。意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

本标的物尾款期限为成交之日起15日内，尾款期限不可延期。买受人须在尾款期限内付清 (略) 签署成交确认书， (略) 均视作悔拍，且不再另行通知。

(略) 郫 (略) 将于2024年7月15日10时至2024年7月16日10时（延时的除外） (略) 郫 (略) (略) (略) （户名： (略) 郫 (略) , (略) 址：http://**）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物为四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县进安镇 (略) 38号5-1-15号商业用房；不动产权证书号：川（2018）松潘县不动产权第*号；建筑面积：66.17㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；规划用途：商业服务；土地用途：其他商服用地；土地使用权性质：出让；土地使用权期限：-2053年2月28日。

更多详情见附件《评估报告》

注：四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县进安镇 (略) 38号5-1-15号有占有人，本院负责腾退。

拍卖标的物包括但不限于外观、结构、固定装修及内在质量、登记备案等客观现状，请各竞买人自行了解。本院不承担拍卖标的物的现状信息责任。

起拍价：19.*元 保证金：*元 增价幅度：0.*元(及其整倍数)

本院根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托江苏 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间一般在开拍前一周根据预约情况统一安排,如遇节假日顺延），联系电话：*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。从2020年1月1日起，拍卖成交的，基于本次司法拍卖标的物过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在买受人领取拍卖成交裁定书之日起 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未提交的，该笔费用由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年7月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，未交纳的，不得参加竞买。京东系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年7月31日前付清(户名： (略) 郫 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：交通银行成都郫都支行,账号：*0817)。并在交纳尾款后携带付款凭证、相关身 (略) 财务窗口开取票据后， (略) 监督电话签署《拍卖成交确认书》，后续过户相关事宜联系承办法官。注：本院诉讼服务大厅可现场刷卡交纳拍卖余款。

买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

注：竞买人欲通过贷款方式购买该标的物的，请在开拍前咨询银行能否办理贷款。若因银行贷款未成功办理，导致尾款无法按期缴纳。按本公告第九条中悔拍情况处理。

十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询。

重要提示：拍卖标的物保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照法释（【2016】18号）《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、须知等。

咨询、看样电话：*

本院地址： (略) 郫都区郫筒 (略) 188号

京东技术咨询电话：400-*

(略) 郫 (略)

二0二四年六月十二日