河北省烟草公司沧州市公司2024年度盐山县烟草专卖局营销部租赁经营业务用房项目变更竞争性谈判公告

一、项目概况

1． (略) (略) 公司2024年度盐山县烟草专卖局（营销部）租赁经营业务用房项目（变更）。

2．承租房屋要求：

1）位于盐山县城范围内的房屋，简单装修，水、电、冷、暖齐全，房屋不存在任何安全隐患；

2）房屋建筑面积500平米以上，能够满足55人的办公需求；

3）有500平米 (略) 子或者停车位；

4）房产权属清晰，无抵押、被冻结、被诉讼等问题，同时需要提供房产权属证明文件；

5）中标人须提供增值税专用发票，开票税金由中标人承担。

6）项目最高限额：*元（高于或等于最高限价无效）。

7）租赁期：不超过7个月。

二、报名、谈判时间、地点

1．竞争性谈判报名及谈判文件发放：2024年8月22日－2024年8月26日（每日9：00至11：30，14：30－17：00，节假日除外），从报名的供应商中择优选择不少于3家参与竞争性谈判。　

2．竞争性谈判文件发放地点： (略) 运河 (略) 108号， (略) (略) 公司8楼服务中心。

3．获取竞争性谈判文件方式：现场免费领取。

4．谈判响应文件递交截止时间：2024年8月27日09：30。

5．谈判响应文件递交地点： (略) (略) 公司8楼服务中心。

6．竞争性谈判时间：2024年8月27日09：30。

7．竞争性谈判地点： (略) (略) 公司8楼服务中心。

8．联系人：刘先生，联系电话：0317－*

上述内容如有变动，以采购人实际通知为准。

三、供应商资格条件、信用要求

（1）在中华人民共和国境内依法注册的企业（包括个体工商户、自然人），具有独立法人、自然人资格，具有招标范围所要求的房屋条件的房屋所有权人；

（2）房产权属清晰，无抵押、被冻结、被诉讼等问题，同时需要提供房产权属证明文件；

（3）出租方须提供增值税专用发票，开票税金由出租方承担；

（4）通过“天眼查”查询投标单位负责人是否为同一人或存在控股管理关系，查询记录截图并加盖公章；（查询时间为谈判公告之后日期）　

（5）通过“信用中国”网站查询，近三年来未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、企业经营异常名录、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询记录截图并加盖公章；（查询时间为谈判公告之后日期）

（6）通过“中国 (略) ”网站查询，近三年来有行贿违法犯罪行为记录的取消其投标资格，查询记录截图并加盖公章；（查询时间为谈判公告之后日期）

（7）投标人未被列入国家烟草专卖局和采购人不良行为供应商名录（对存在行贿行为的供应商严格实施禁入措施，按规定将其列入存在行贿行为供应商黑名单，禁止参加新采购项目）；

（8）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，以最先购买谈判文件的单位作为唯一投标人，其余的自动失去投标资格。

注：以上（4）（5）（6）（7）内容，在报名阶段现场核实，评标现场将查询结果递交谈判小组，投标人出现以上情况参加本项目投标的将被否决其投标，所造成的风险及后果由投标人自行承担。

四、报名携带资料

1．企业提供：

1）工商营业执照（三证合一的只提供营业执照）。

2）税务登记证。

3）组织机构代码证。

4）企业法定代表人：须提供法定代表人身份证明原件及法定代表身份证件原件。授权代理人：须提供法定代表人授权委托书原件及代理人身份证件原件。

5）被授权人提供近三个月（2024年5月－2024年7月）社会保险缴纳证明（社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门出具，在本单位近期缴纳的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的养老保险证明）法定代表人不需提供。

6）投标人对“参加采购活动前3年内（2021年8月1日以来，成立不足三年的，以成立之日起至今），在经营活动中没有重大违法记录”这一内容提供承诺书（加盖投标人公章）。

7）投标人对“房产权属清晰，无抵押、被冻结、被诉讼等问题”这一内容提供承诺书（加盖投标人公章）。

（以上证件提供原件及2套加盖公章的复印件）

2．自然人提供：

1）投标人资格证明或授权委托书。

2）投标人身份证或授权委托人身份证。

3）投标人对“房产权属清晰，无抵押、被冻结、被诉讼等问题”这一内容提供承诺书（按手印）。

4）提供房屋所有权证或购房合同等房屋不动产权证明。

（以上证件提供原件及2套自然人签字及手印的复印件）

3．个体工商户提供：

1）工商营业执照（三证合一的只提供营业执照）。

2）税务登记证。

3）组织机构代码证。

4）经营者：须提供经营者身份证明原件及经营者身份证件原件。授权代理人：须提供经营者授权委托书原件及代理人身份证件原件。

5）投标人对“参加采购活动前3年内（2021年8月1日以来，成立不足三年的，以成立之日起至今），在经营活动中没有重大违法记录”这一内容提供承诺书（加盖投标人公章）。

6）投标人对“房产权属清晰，无抵押、被冻结、被诉讼等问题”这一内容提供承诺书（加盖投标人公章）。

7）被授权人提供近三个月（2024年5月－2024年7月）社会保险缴纳证明（社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门出具，在本单位近期缴纳的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的养老保险证明）经营者不需提供。

（以上证件提供原件及2套加盖公章的复印件）

注：

1．以上证件通过扫描二维码可以获取有效信息的，投标人仅需提供其加盖公章的复印件即可，不可扫描出投标人信息的，须提供原件。工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一的提供其相应的三证合一的有效证件，凡使用新版营业执照（三证合一版本），投标人可提交新版营业执照复印件，复印件应加盖投标人公章。投标人应对所提交的复印件的清晰度、真实性、与原件的一致性负责。因上述原因导致投标人自行承担责任。

2．所需证件，如正处于年检、补办、换发之中，谈判响应文件中该证件颁发部门或相应主管部门提供有效证明，该证明应准确表明证件目前所处状态及有效性，否则视为该项不合格。

以上资料需提供原件及加盖公章的复印件一份，资料不全或不符合要求的，不予受理报名；以上资料如有一项虚假，将取消供应商的参与资格。

五、发布公告媒体

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