安远县七处国有经营性店铺租赁经营权对外公开竞租第二次拍卖（挂牌）


(略) (略) 铺租赁经营权对外公开竞租第 * 次拍卖（挂牌）
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(略) (略) 铺租赁经营权对外公开竞租公告
为实现国有资产的保值、增值，现对永丰苑保障房底层商铺、永和苑保障房底层商铺、 (略) 苑保障房底层商铺、溪背保障房底层商铺、洋垅塅保障房底层商铺、 (略) 大门左侧2号商铺、 (略) (略) 铺经营权按照公开、公平、公正 (略) 会公开招租。
* 、标的环境介绍
1、 (略) 永丰苑保障房底层商铺位于县欣山镇永丰苑保障房，与东江丽景、状元府、 (略) 相邻、附近有濂江中学、东江源小学，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约 * . * 平方米，共计商铺 * 间。其中招租商铺位于永丰苑保障房 * 层，现有商铺1间，其中商铺面积 * . * ㎡，阁楼面积 * . * ㎡。
2、 (略) 永和苑保障房底层商铺位于县欣山镇永和苑保障房，与永富苑保障房、 (略) 相邻，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约 * . * ㎡， (略) 铺 * 间。其中招租商铺位于永和苑保障房 * 层，现有商铺3间，商铺面积合计 * . * ㎡。
3、 (略) 苑保障房底层商铺位于县欣山镇 * 龙工业园附近 (略) 苑保障房，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约 * . * ㎡， (略) 铺 * 间。其中招租商铺位于 (略) 苑保障房 * 层，现有商铺1间，其中商铺面积 * . * ㎡，阁楼面积 * . * ㎡。
4、 (略) 溪背保障房底层商铺位于县欣山镇新溪路溪背保障房，附近有蔚景华庭、新溪花苑、红黄蓝幼儿园等，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约 * . * ㎡， (略) 铺 * 间。其中招租商铺位于溪背保障房 * 层，现有商铺8间，商铺面积合计 * . * ㎡。
5、洋垅塅保障房底层商铺位于县欣山镇洋垅塅保障房， (略) (略) 、阳光幼儿园、安远 * 中，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约 * . * ㎡， (略) 铺6间。其中招租商铺位于溪背保障房 * 层，现有商铺4间，商铺面积合计 * . * ㎡。
6、 (略) (略) 商区，街心公园旁，人流量大，地理位置优势明显，现有商铺1间，商铺面积2.5㎡。
7、安 (略) * (略) 铺坐落于 * 龙路1-8号，周边有 * 角公园商圈，交通便利，地理位置优越。商铺面积 * .6㎡。
* 、标的具体信息：
标的 * 、永丰苑保障房A栋底层 * 号商铺招租，商铺面积： * . * ㎡、阁楼面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的 * 、永和苑保障房C栋底层（小区内） * 号商铺招租，商铺面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的 * 、永和苑保障房E栋底层（大门左侧） * 号商铺招租，商铺面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的 * 、永和苑保障房E栋底层 * 号商铺招租，商铺面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 4元/年；
标的 * 、 (略) 苑保障房A (略) 铺招租，商铺面积： * . * ㎡、阁楼面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 0元/年；
标的 * 、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的 * 、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的 * 、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的 * 、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 溪背保障房D (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 洋垅塅保障房H (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 洋垅塅保障房H (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 洋垅塅保障房G (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 洋垅塅保障房G (略) 铺招租，面积： * . * ㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) 大 (略) 铺招租，面积：2.5㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 元/年；
标的十 * 、 (略) * (略) 铺招租，面积： * .6㎡，竞租保证金： * 元，竞租起始价： * 0元/年。
以上标的具体情况以标的实际 (略) 门登记、 (略) 标注面积的为准。
* 、竞租方式
拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价 (略) ，价高者得；如 * 人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。
* 、竞租人条件
1、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（需提供相关证明材料如营业执照、法人、自然人身份证等）；
2、遵守出租方的物业管理条例（物业管理条例由出租方后续提供），同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、报名采取 (略) 省公 (略) (略) 上报名的方式。
* 、经营范围：此次拍卖（挂牌）的各标的经营范围须符合国家法律法规 (略) 业。
* 、租赁年限
1、 (略) 永丰苑保障房底层商铺招租年限： * 年，自出租方与承租方签订租赁合同起算 * 周年期满之日（无免租期）。
2、 (略) 永和苑保障房底层商铺招租年限： * 年，自出租方与承租方签订租赁合同起算 * 周年期满之日（无免租期）。
3、 (略) (略) 苑保障房底层商铺招租年限： * 年，自出租方与承租方签订租赁合同起算 * 周年期满之日（无免租期）。
4、 (略) 溪背保障房底层商铺招租年限： * 年，自出租方与承租方签订租赁合同起算 * 周年期满之日（无免租期）。
5、 (略) 洋垅塅保障房底层商铺招租年限： * 年，自出租方与承租方签订租赁合同起算 * 周年期满之日（无免租期）。
6、 (略) 大门左侧2号店铺招租年限： * 年，自出租方与承租方签订租赁合同起算 * 周年期满之日（无免租期）。
7、 (略) * (略) 铺招租年限： * 年，自出租方与承租方签订租赁合同起算 * 周年期满之日（无免租期）。
* 、租金起算时间：以签订租赁合同之日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
* 、租赁优惠政策：此次拍卖（挂牌）各标的均无免租期。
* 、报名事项、竞租相关时间与地点
1、报名采取 (略) 省公 (略) (略) 上报名的方式。
2、竞租人在办理报名须在 * 日1 (略) 上注册、 (略) 上自动生成的竞租保证金账户。
3、报名竞租， (略) 上交易系统的规则和要求， (略) 转账方式从企业或 (略) 的基本账户转入到 (略) 省公 (略) （http:/ *** ）登入系统后自动生成的账户中，并必须在 * 日 * 时前到账。
4、网上缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、竞租人须在 * 日 * 时前缴纳竞租保证金。
6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本， (略) 打印。
7、报名竞租， (略) 上交易系统的规则和要求， (略) 转账方式转入到 (略) 省公 (略) 。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第 * 方支付平台支付及非报名人账户出账；
开户名： (略) 公 (略)
(略) ： (略) 从系统中选择（ (略) ）
账号：账号登入系统后自动生成获取
8、报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止。
9、现场竞价（报价）时间： * 日 * 时。
* 、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在 * 日 * 时前到账。
* 、拍租地点： (略) 公 (略) * 楼
十、标的展示时间、地点：本次 (略) (略) 有限公司、 (略) 公 (略) 、拍卖人不 (略) 踏勘， (略) (略) (略) 踏勘， * 旦参加竞价（报价），就视为竞租人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。
十 * 、咨询电话：
联系电话： *** 郭女士， *** 赵女士。
十 * 、特别提示：
1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准；
2、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起 * 日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。
3、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金含税）。
4、优先竞租权： (略) * (略) 铺无优先竞租权人；此次拍卖（挂牌）其他各标的均具有优先竞租权人,优先竞租权人名单由委托方提供。
5、 (略) * (略) 铺该标的单独出租，承租后不可分割、隔断、打通使用。
6、特别约定：
（1）如原租赁合同（原承租人与出租方签订的租赁合同）租赁已到期，此次拍卖（挂牌）各标的竞得人（承租人）与原承租人为同 * 人的，竞得人（承租人）须承担原租赁合同（原承租人与出租方签订的租赁合同）租赁截止日期至新租赁合同（因此次拍卖（挂牌）成交而签订的租赁合同）签订起始日期之间的租金；如此次拍卖（挂牌）各标的竞得人（承租人）与原承租人为不同人的，原承租人须在拍卖会结束次日 (略) 并办理完成相关手续，并须按照原租赁合同（原承租人与出租方签订的租赁合同）所约定的租金标准（按实际使用天数计算）在新租赁合同（因此次拍卖（挂牌）成交而签订的租赁合同）签订前缴交至出租人指定账户。
（2）如原租赁合同（原承租人与出租方签订的租赁合同）租赁期未到期，原承租人须在合同到期之日起算7 (略) 并完成相关手续，此次拍卖（挂牌）各标的竞得人（承租人）需待原租赁合同到期后，出租方书面通知签订租赁合同之日起7日内与出租方签订租赁合同，竞得人（承租人）无权取得原租赁合同（原承租人与出租方签订的租赁合同）未到期的租金，各标的物实际交付前的租金由出租人收取。
十 * 、网站公告
http:/ *** （ (略) 省公 (略) ）
http:/ *** （ (略) 公 (略) ）http:/ *** （ (略) 市公 (略) ）
(略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日