融创BH2019-09地块项目BIM应用技术服务工程

融创BH *** 地块项目 BIM应用技术服务工程
采购方：中国建 (略) 华东公司

发布时间： *** * : * : *

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招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

融创BH *** 地块项目

BIM应用技术服务工程

招标文件

招 标 人：中国建 (略) (略) 分公司

总 目 录

第 * 章 招标公告

第 * 章 投标人须知及前附表

第 * 章合同条款

第 * 章 BIM应用技术服务任务书

第 * 章评标办法

第 * 章 投标文件格式

第 * 章图纸

第 * 章 总包BIM技术服务要求

第 * 章 融创BH *** 地块项目BIM技术规范

第 * 章

招标公告

1、中国建 (略) (略) 分公司承建的融创BH *** 地块项目，建设地点在 (略) 市 (略) 新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南。 (略) 方式选定BIM技术服务分包单位。

2、投标人的资格条件：

必须为中国建 (略) 合格专业服务提供商，且承担该专业分包工程相对应的资信证明资料。本工程禁止挂靠投标， * 经发现，立即取消投标资格，并列入不良名单记录。

3、招标文件发售时间、地点：

你单位如愿意参加投标，可携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资

料于 * 年 * 月 5日— * 年 * 月 * 日至 (略) 市 (略) 新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南中国建 (略) (略) 分公司融创BH * -0 (略) 办理报名登记缴费手续，并领取招标文件。

4、招标文件售价：售价人民币/元，售后不退。

5、投标截止时间和开标时间： * 日上午 * : *

6、标书送达地点： (略) 市 (略) 新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南中国建 (略) (略) 分公司融创BH * -0 (略)

联系人：周宗球 联系电话： ***

中国建 (略) (略) 分公司

* 年 * 月 5日

第 * 章 投标人须知及前附表

投标人须知前附表

项号	编 列 内 容
1	项目名称：融创BH *** 地块项目 招标人名称：中国建 (略) (略) 分公司 (略) (略) 踏勘，并充分了解本项目 (略) 情况,施工期间来回交通及 (略) 负责。 (略) 人， (略) 文件的投标人 (包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。投标人可选择委派代表前来领取。
2	工程款支付方式（详见招标文件投标人须知）
3	最大分包额：本工程不得分包、转包
4	投标人的资格条件：必须为中国建 (略) 合格专业服务提供商，且承担该专业分包工程相对应的资信证明资料，拟投入人员必须具备相应的BIM资格证书，近 * 年（ * 日以来）与本次招标规模类似 (略) 服务项目两个以上。
5	合同价格：单价合同
6	投标有效期： * 天
7	投标保证金金额：/。
8	投标人的替代方案：不予考虑
9	投标书： * 份正本， * 份副本
*	地 址： (略) 市 (略) 新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南中国建 (略) (略) 分公司融创BH * -0 (略) 接收人：周宗球 投标截止时间： * 日 * 时
*	履约保证金：/元 。
*	招标文件每份售价/元，售后不退。
*	评标方法及标准：综合评标法。
*	工期要求： 满足招标人要求
*	质量要求：满足招标人要求

* 、工程说明

(略) 文件内容，按本工程的特点和要求编写投标文件。 (略) 文件的理解发生误差， (略) 文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标风险，将由 (略) 承担责任。

1、工程名称：融创BH *** 地块项目

2、结构类型：框架结构

3、工程地点： (略) 市 (略) 新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南

4、工程概况：办本工程总建筑面积为 * . * 万㎡,本次服务范围详见BIM施工要求及范围任务书，总服务面积为 * 4平方米。（最终以工程施工图纸为准）

5、招标范围：详见融创BH *** 地块项目工程BIM应用技术服务任务书。

特别注明：工程承包人保留调整分包人承包范围、工作内容的权利，分包人不得因此变更合同单价或索赔。

6、质量要求：满足招标人的要求。

7、合同价款支付：服务供应过程中支付工程款如下：

（1）本工程无预付款。

（2） (略) 人综合考核，合格后方可支付工程款。

（3）付款方式：

A.深化服务 (略) 确认的深化进度， (略) 深化完成的分项次月支付上月进度款项的 * %，工程竣工支付至 * %；

B.应用服务费用根据应用完成进度，次月支付上月已完成应用分项对应价款的 * %，过程付款不超过应用总服务费的 * %； (略) 完成，达到业主及 * 方要求后，付款至 * %。

C.完成竣工模型、应用成果并移交、结算定案，结清往来账务后3个月内付款至 * %。

(4)付款前 * 方 (略) (略) 门发票及完税证明（税率为9%的合规增值税专用发票）。

* 、对投标单位的要求

1、投标单位资质要求：投标申请人具有独立的法人资格及与拟投标工程相应的营业执照（未被列入经营异常名录信息、违法失信企业名单、 (略) 人），企业财务状况良好；

2、投标申请人必须提供近 * 年( * 日以来)为各大型项目，特别是大型公共建筑项目的BIM应 (略) 或服务项目两个以上（包括两个）；

3、本工程禁止转包、违法分包。 * 经查出，立即取消中标资格。

4、本工程需 (略) 负责人只能承担 * 个施工项目的管理任务。

* 、现场踏勘

投 (略) (略) 进行踏勘， (略) 的地理位置、 (略) 地上和地下影响施工的因素以及 (略) 周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不 (略) 情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

* 、投标文件的组成

投标文件由技术标和商务标组成。

1、技术标包括以下内容：

① 针对本项目特点 (略) 的BIM实施应用方案；

② 各阶段BIM实施应用插入时间节点计划及说明；

③ (略) 及帮扶指导措施方案；

④ 本公司优势及其他需要说明的情况

⑤ 软件使用/提供说明

2、商务标包括以下内容：

① 投标函；

② 法定代表人授权委托书；

③ 机构人员配备及人员资料；

包括拟派项目负总责人资格审查表、拟派项目其他专业技术人员资格审查表及相关资格证书（复印件）；

④ 单位证明资料；

包括单位介绍、单位综合情况 * 览表、投标人企业营业执照副本、资质证书副本、相关荣誉证书（复印件）。

⑤ 近 * 年( * 日以来) 为各项目，特别是公共建筑项目BIM应 (略) 或服务项目 * 览表；

⑥ 反映投标单位自身信誉和能力的资料；

⑦ 其他评标办法中涉及的证明材料及投标认为能体现自身实力及优势的其他资料

⑧ 本项目BIM建模详细报价及其收费依据。

* 、投标文件的编制与提交

1、 (略) 文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为需提出的其它资料。

2、投标人须编制由本须知规定文件组成的投标书，并按本须知前附表第9项要求的份数编制，其中 * 份标明“正本”，其余标明为“副本”。正本与副本如 (略) ，则以正本为准。投标文件应密封，封口须加印，封皮上注明“中国建 (略) (略) 分公司融创BH *** 地块项目BIM应用技术服务工程投标文件”。

3、 (略) (略) 表格，表格内容不得更改。

4、投标文件应由投标单位的法定代表人或其授权的代表（以下简称代表）签字并加盖公章。

5、填写投标文件时，如有修改，则应由投标单位的法定代表人或授权的代 (略) 签名并盖章。

* 、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废：

1、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；

2、投标文件未按规定密封的；

3、投标文件未按规定格式填写、内容不全或关键字模糊、无法辨认的；

4、投标文件表未经投标单位盖章和法人代表签字或签章的；

5、违反有关法律法规规定的、 (略) 文件规定的其他情形

* 、投标报价的编制原则

1、 (略) (略) 工作内容的价格体现，应按投标函中的格式按工作内容报价。

2、 (略) 文件 (略) (略) 服务内容的详细清 (略) 费用，此费用包含但不限于软（硬）件、人员投入、交通、税费、利润、风险等 * 切因素，该报价不得在BIM建模全过程中再收取任何费用。

3、费用根据企业自身 (略) 行情自主报价，该报价必须有详细的清单。

4、 (略) 文件内容若有疑问、错漏或不详， (略) 人提出质疑，招标人将给予统 * 书面答复。 (略) 文件无异议，或明知有误而不提出疑问， (略) 文件无误，中标后投标报价不做调整。

5、特别提醒：招标文件第 * 章“总包BIM技术服务要求”及第 * 章“融创BH *** 地块项目BIM技术规范”内容要求，为未作修改的引至总包合同及业主项目管理手册， (略) (略) 全部义务，费用综合考虑在报价内。

* 、确定中标人的标准及原则

评标方法及标准： (略) 综合评定 。

* 、合同的授予和签订

1、合同价款为中标价款。

2、中标人应在收到中标通知书之日起， (略) 人办理合同签定等各项手续并交纳履约保证金。

3、招标文件的内容、 (略) 文件有抵触的各项承诺外都视同合同 (略) 分，与合同有同等效力，双方不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。

4、中标人不按时签定项目施工合同或不提交履约保证金，招标人有权取消其中标资格。

十、附则

1、 (略) (略) 有人员不得将对投标资料的审查、澄清、 (略) 工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。

2、本招标文件由中国建 (略) (略) 分公司融创BH *** 地 (略) 负责解释。

第 * 章合同条款

建设工程委托合同

工程名称：融创BH *** 地块项目

* 方（委托人）：中国建 (略)

* 方（被委托人）：

(略) 分 协议书

* 方(全称)：中国建 (略)

* 方(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 * 方 (略) (略) (以下简称 “发包人”)已经签订施工总承包合同(以下简称“总包合同”)， * 方和 * 方就BIM应用技术服务工程施工及其保密事项经协商达成 * 致，订立本合同。

* 、工程概况与承包范围

工程名称：融创BH *** 地块项目

工程地点： (略) 市 (略) 新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南

承包范围：根据 * 方提供的各专业图纸，通过建筑信息模型（BIM）提供的可视化、集成化交流方式，协助 * 方在本工程施工前及时发现和解决重要的设计问题， (略) 整合集成、修改、更新，避免这些问题带入施工阶段为项目实施带来的浪费和工期的延误，协助 * 方提升项目质量、保障工期、控制成本，并在项目中挖掘更大利益。协助 * 方确保“ (略) 杯”、争创“鲁班奖”。服务期间派专人(不少于3名)在 * 方项目常驻，具体根据 (略) 确定。此外的其他服务范围见专用条款约定。

* 、合同价款

合同总价（含增值税）为人民币元(整)。其中，不含增值税价款为元()，增值税为元（）；合同价款以最终的实际结算金额为准。

* 、工期

开工日期： * 年**月**日；竣工日期： ****年**月**日；

总日历天数为：***天。

开工日期以承包人开工令为准，节点竣工日期须严格按照以上工期 (略) 。分包人不得因此提出增加合同价款的要求。工程开工之前需要 * 方配合的工作， * 方必须无条件服从 * 方的调遣、安排。

* 、质量标准

质量等级：满足 * 方及业主方关于BIM的要求 ；质量奖项：/。

* 、安全文明与绿色施工标准

不适用。

* 、 * 方向 * 方承诺：按照合同约定的期限、方式和账号，支付本协议书第 * 条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。

* 、 * 方向 * 方承诺：

1、按照合同约定的工期和质量标准，完成本分包合同约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。

2、未经 * 方书面同意， * 方不得将其债权及合同义务转让给第 * 人，否则，由此给 * 方带来损失，由 * 方承担。

* 、合同的生效、终止

合同订立时间：年月日

合同订立地点：***************

本合同经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字后生效，合同规定的责任、权 (略) 完毕且价款结清后终止。

* 方：(公章) * 方：(公章)

中国建 (略)

住所： 住所：

**************************

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电 话：电 话：

(略) 分 专用条款

* 、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：

(1)本合同协议书；

(2)本合同专用条款；

(3)本合同通用条款；

(4)建设工程总分包安全管理协议

(5)中标通知书；

(6) (略) 管理的有关制度；

(7)除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

(8)工程建设标准、规范及有关技术文件；

(9)图纸

( * ) * 方的招标文件；

( * ) * 方的投标文件

3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3.1 * 方向 * 方提出施工技术要求的时间：不适用。

3.2 * 方向 * 方提出相应的施工工艺的时间：不适用。

3.3分包工程使用的规范、标准、规程等，包括但不限于：不适用。

4、图纸

4.1 年月日前， * 方向 * 方提供图纸套；

4.2 * 方 (略) 深化施工图设计的范围及费用承担： * 方自理

4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担： * 方自理

* 、服务内容

5、 * 方根据 * 方授权提供如下服务。

5.1负责为 * 方提供BIM应用规划以及项目BIM应用标准的建立。

5.2 (略) 服务工作计划，明确深化标准及BIM各项工作实施方法，并经 * 方确认后实施。每周 * * ： * 前按 * 方要求提交工作周报，明确本周工作完成情况及下周计划等。

5.3编制BIM模型质量审核流程，根据进度 (略) 自审，并出具自审成果报告，为模型应用提供可靠信息。

5.4配合 * 方开展模型及BIM应用成果的审核、传递和验收工作。

5.5根据 * 方模型评审意见对 (略) 完善性修模。

5.6为 * 方提供模型维护培训与交底，提供模型内族库，保证交付成果满足应用要求。

5.7对整个B (略) 碰撞检查，提交阶段及全模型碰撞检查报告， (略) 管线综合优化。

5.8根据BIM模型，提交各专业工程量，满足造价要求。

5.9提供BIM模型漫游，包括室内、室外及机房等的漫游模拟,阶段成果交付和最终成果汇报采用3Dm (略) 动态加语音汇报形式。

5. * (略) 施工 (略) 交底服务。

5. * 配合 * 方质量观摩各项相关BIM策划,每周监理例会采用 (略) (略) 汇报，展示进度情况和各项资源配置。

具体工作内容包括但不限于

深化服务

（1）根 (略) 提供的设计B (略) 深化，最终满足 * 方相关BIM要求。

应用服务

（1）BIM模型深化，核对现有阶段设计模型，结合 * 次深化图纸修改模型。

（2）全专业模型整合管理，完成施工阶段BIM模型深化出图。

（3）模型整合。包括建筑、结构、钢结构等专业，并整合机电工程（含电气、给排水、暖通、智能化等）、幕墙、钢结构、特种设备、包装/DBV等各分包深化设计模型的全专业BIM模型整合。

（4） * 次结构墙体穿墙套管、洞口预留。管线综合确定后与 * 次 (略) 碰撞检查，明确穿墙套管、洞口数量及定位， * 次结构施 (略) 预留，避免 * 次开洞。

（5）管线综合、碰撞报告。对安 (略) 碰撞检查，形成碰 (略) 管线优化，根据模型出具剖面图，剖面图 (略) 施工精度。查找碰撞点、布置弯头、排布形式、构建加工尺寸等，同时确定综合支架位置，降低成本。

（6）漫游展示。通过漫游动画，直观呈现建造完成后的工程实体效果，指导施工。

模型交底、族库提交等其他工作。竣工模型深度运维需求满足 * 方对BIM的相关要求。

（7）质保期维护。完成模型质保期的维护工作，并集成建筑设备、设备信息，为后期运营提供数据基础。

所有深化及应用实施前须委托人出具书面指令，根据指令实施，否则不予计量。

* 、双方 * 般权利和义务

6、 * 方的权利和义务

6.1项目经理的姓名:联系电话：

6.2 * 方的权利：

（1） * (略) 合同约定的工作并且导致 * 方相关工作延误的， * 方保留对 * 方要求经济赔偿的权利。

（2） * 方有权要求 * 方更换不称职的服务人员（符合要求的服务人员应在收到通知之日起 3个工作日内到岗，并开展工作），直到合同终止；

（3） * 方对本合同服务范围内的BIM深化服务过程及成果有知情权和建议权，对 * 方因此提出的有关要求， * 方应积极提供相应BIM深化服务过程和成果的有关资料。

6.3 * 方的义务：

（1） * 方应当向 * 方提供与BIM深化有关的资料，包括但不限于全套CAD版图纸（ (略) 纸质蓝图为准）、图纸变更、相关设备参数资料。 * 方可 (略) 借阅全套蓝图。

（2） * 方应为 * 方来 * 方办公或建设地点汇报工作、或者在 * 方人员 (略) 进行工作时，向 * 方人员提供 (略) 所和工作条件。

7、 * 方的权利和义务

7.1 分包项目经理的姓名:联系电话：

7.2 * 方的权利：

（1）与工程建设BIM工作有关事项的知情权和建议权；

（2）要求 * 方按约定的服务质量标准对BIM技术 (略) 确认的权利。

7.2 * 方的义务：

(1) * 方按 * 方的要求对工程 (略) BIM深化、进行碰撞检查，并提出问题解决报告。 * 方深化时负责核对电子版图纸与纸质版蓝图的差异（ (略) 部差异）， * 切工作以纸质版蓝图为准。

(2) * 方深化须派驻1名专业BI (略) ，负责BIM模型维护、参加BIM例会、解决模型存在的问题等工作； * 方须师配备 * (略) 、 * (略) ，满足深化要求。

(3) * 方的深化及进度展示工 (略) 有下发的各版本图纸、图纸会审、设计变更、图纸洽商及深化设计等，并及时修改模型，确保BIM深化服务满足本项目工程管理和BIM应用的技术要求。本工程分阶段出图、过程可能变更较多等，对于此不利因素 * 方已综合考虑，相关费用含在合同价款中。

(4) * 方深化精度满足 * 方对BIM的相关要求。

(5) * 方须提交模型制作过 (略) 有文件，包括但不限于以下：

类别	数量	格式
3D模型文件	1份	NWD和RVT文件
族文件	1份	RFA
模型使用说明书	1份	PDF
管线综合排布图	1份	CAD
净高分析图	1份	CAD
设备材料数据库	1份	WORD和PDF

(6) * 方更换项目负责人须提前 * 日书面通知 * 方，经 * 方书面同意后方可更换，更换其他服务人员应书面通知 * 方； (略) 协调人员必须具有专业施工经验并熟练应用，若未符合 * 方要求， (略) 更换，由此造成的费用增加由 * 方承担。

(7) * 方须负责组建专业的 BIM 团队，并依据 * 方提供的《融创BH *** 地块项目BIM技术规范》 (略) 有承包人合同范围内施工阶段的 BIM 模型及完成相关 BIM 应用；

(8) 协调和集成各专业 BIM 数据，确保 BIM 模型与施工图纸文档等 * 致；

(9) * 方须在规定的时间内提交 BIM 模型及相关数据； * 方完成深化服务后，应向 * 方归还与BIM技术应用有关的资料和成果，包括不限于各类设计施工模型、图纸和方案、施工进度计划、关键工艺工序节点的技术方案资料、相关设备参数资料，以及合同中约定无偿使用的有关办公软硬件等；

( * ) * 方应保护 * 方的商业机密， (略) (略) 接触的设计图纸、BIM模型及应用工作的 (略) 修改、复制或向第 * 方转让。

( * )配合 * 方完成BIM阶段性汇报和信息报送工作。

( * ) * 方应对 * 方项目人员免费培训，使其能掌握基本的模型操作和查阅能力。

* 、安全与环境

9、安全管理

9.1安全管理目标和要求：不适用。

9.6 * 方提供安 (略) 管理（含留置）不适用。

* 、环境保护与绿色施工

* .1 CI规划和环境绿色施工的管理目标和要求：不适用。

* 、工期

* 、施工计划与阶段工期

* .3本分包工程阶段工期的要求： * 方应在 * 方提供各专业图纸后十天内完成模型的搭建、审核并提交 * 方。

* 、工期延误

* .1 双方约定工期顺延的其他情况：无

* 、质量与检验

* .7 (略) 和完成专用条款约定的其他质量管理职责和指标： * 方提供的BIM模型及其他文件必须符合本合同及附件中的 * 方相关BIM要求。

* .8 * 方项目负责人和BIM技术工程师应当符合本项目岗位配置要求，到岗和服务时间满足项目实际需要及 * 方合同要求。

* .9 * 方违反了上述服务标准， * 方应该在有关服务提供之日起 * 日历天内向 * 方提出整改的书面通知， * 方须在双方协商的时间内保质保量的完成整改工作。

* 、合同价款与支付

* 、合同价款及调整

* .1 本合同价款的计价方式：单价合同

(1)计价依据:合同

(2) 合同价款的风险范围:无

(3) 合同价款的调整因素和调整方法:无

(4) 合同价格的构成：依据 * 方要求完成 (略) (略) 有费用。包含但不限于人工费、电脑软件等电子产品使用费、驻场费以及为完成合同承包范围内 (略) (略) 有费用，除清单列明的以外，不再计取其他费用。本合同价款中的税金包括但不限于增值税、合同印花税等 (略) 需 (略) 费用。 * 方须提供增值税专用发票，相关费用已经考虑在合同价款中。在合同有效期内，不因任何理由调价。

(5) 可调价格的调整方法:无 .

(6) 成本构成和酬金的计算方法:无 .

* .2 费用内容的补充：无

* 、工程量的确认

* .1 * 方向 * 方提交已完工程量报告的时间：每月 * 日 (略) 完成的模型及应用报告，并需经 * 方工程师的审核确认方予以计量；

如发生变更等需要办理签证的，以及合同外需要价格确认的须于发生后7日内上报，否则不予认可，视为主动放弃；分包签证按照 * 方要求管理，实行签证月度封存制度，必须按照 * 方规定格式申报， (略) 代表、总工程师、商务经理、项目经理同时签字并加盖项目印章方为有效，否则， * 方对相应分包签证不予认可。 * 方应派专人管理分包签证，与 * 方办理分包签证业务。

工程结算价款=∑各分项（建筑面积×建筑面积综合单价+）+∑各分项应用服务费+变更签证费用

* 、合同价款的支付

* .1 工程预付款的时间和数额：无

扣回时间和比例：无

* .2 工程款（进度款）支付的时间和方式：

深化服务 (略) 确认的深化进度， (略) 深化完成的分项次月支付上月进度款项的 * %，工程竣工支付至 * %；

应用服务费用根据应用完成进度，次月支付已完成应用分项对应价款的 * %，过程付款不超过应用总服务费的 * %； (略) 完成，达到业主及 * 方要求后，付款至 * %。

完成竣工模型、应用成果并移交、结算定案，结清往来账务后3个月内付款至 * %。

* 方应在 * 方每次付款前3日内，根据 * 方要求提供适用税率为9%的合规增值税专用发票，并准确填写发票项目； * 方在收取 * 方发票后支付工程款到 * 方指定账户。因 * 方增值税发票不合规，造成 * 方增值税无法抵扣的，由 (略) 赔偿。 * 方未能按 * 方要求提供增值税发票的，应承担分包结算值 * %的违约金。

全部税金包含在 * 方的合同价款内， * 方每次领取工程款时，需体用增值税专用发票及完税证明。

* .3施工具有 * 定的风险，双方本着风险共担，利益共享的原则，结成 (略) 伙伴， * 致同意若因 * 方资金有困难， * 方须保证工程的正常施工。

* 、材料设备供应

* 、 * 方供应的材料设备

* .1 * 方供应的材料设备：不适用

(1) * (略) 领用人员：

姓名:/ ，身份证：/ .，联系电话：/ .

(2) * 方供应的周转料具：不适用

周转料具退还的要求：不适用

(3) (略) 理等事宜：不适用

* .2 * 方供应材料节超核算的依据：不适用

节约的奖励比例：不适用

* 方供应钢材时， (略) 理等事宜的约定不适用

* 、工程变更与签证

* 、工程变更

* .1 关于工程变更的其他约定：无。

十、竣工验收及结算

* 、竣工验收

* .1 * 方提供竣工图的日期/ 年/ 月/ 日。

* 方提供竣工图的份数/ 份。

* 、质量保修

* .1 分包工程质量保修期：不适用

* .2 保修金的额度或比例：不适用

十 * 、违约、索赔及争议

* 、违约

* .1 本合同关于 * 方违约的具体责任：

(1) 本合同通用条款第 * .1、 * .2款约定的 * 方违约应承担的违约责任：/

(2) 本合同通用条款第 * .3款约定的 * 方违约应承担的违约责任：/

(3) 双方约定的 * 方的其他违约责任：/

* .2 本合同关于 * 方违约的具体责任：

(1) 本合同通用条款第5.3款约定的 * 方违约应承担的违约责任：/

(2) 本合同通用条款第8.2款约定的 * 方违约应承担的违约责任：/

(3) 本合同通用条款第 * .3、 * .1款约定的 * 方违约应承担的违约责任：/

(4) 本合同通用条款第 * .1款约定的 * 方违约应承担的违约责任：/

(5) * 方拒绝往来函件签收的违约责任：每出现 * 次 * 方按照 * 元/ (略) 罚款， (略) 罚费用会在结算中扣除。

(6) * 方及其造成的安全事故，引发的 * 方的连带责任的违约责任： * 方承担由此造成 * 方的费用损失。

(7) 合同条款中明确的其他违约情形，已经约定违约金 (略) ，未约定 (略) * 方（ (略) ）的管理规定。

(8) * 方的其他违约责任：1）若 * 方未按照 * 方规定时间提交BIM模型及相关资料，每延迟 * 天， * 方按照合同价款的 (略) 处罚。

2）若 * 方提交的BIM模型及其他文件不能满足 * 方使用要求， * 方 (略) 更改，相关费用由 * 方承担。

3) * 方若不能按照合同要求完成BIM模型搭建及应用工作并提交模型，需按照签约合同价5%的比例支付违约金。若在模型搭建过程中因 * 方原因导致模型精度不达标、模型信息录入有误或不完整、模型文件命名不规范、格式不统 * 及其他严重影响模型信息质量的情况， * 方除负责返工修改完善外，还需支付违约金1万元—3万元/次。

4) * 方若不能按照合同要求利用B (略) 管线综合、碰撞检查、方案模拟、工程量统计、虚拟漫游及其他 * 方要求的BIM应用工作，需支付违约金1万元—3万元/项，若违约范围影响过大，严重影响了整个项目的BIM模型应用效果，需按照签约合同价 * %的比例支付违约金。

5)BIM模型需以月度为单位，每月中旬及月末由 * (略) 与各参建方完成 * 次对接，将最新的工程进展情况、变更情况、产品设备信息等充分反映在模型当中，进行模型的更新与维护。此项工作计入阶段性款项支付依据中，若 * 方没有及时更新模型信息或更新模型信息不完整，需支付违约金1万元—3万元/次。

6) * 方应保护 * 方的商业机密， (略) (略) 接触、掌握的BIM模型搭建及应用工作的文件擅自修改、复制或向第 * 方转让，如有发生以上情况， * 方承担 * 切由此引起的后果并承担赔偿责任。

* 、争议

* .1 双方约定， (略) 分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第1种方式解决争议：

(1) 将争议提交 (略) 申请仲裁；

(2) (略) 在地有管辖 (略) 提起诉讼。

十 * 、保障、保险及担保

* 、保险

* .1 * 方投保内容和责任：/

* .2 * 方投保内容和责任：/

* 、担保

* .1 * 方向 * 方提供支付担保，担保方式：/

担保额度：/

* .2 * 方向 * 方提供履约担保，担保方式：/

担保额度：

* .3 * 方向 * 方提供工人工资支付担保，担保方式：/

担保额度：/

十 * 、其他

* 、合同份数

* .2 双方约定本合同 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方2份。

* 、补充条款：

无

第 * 章融创BH *** 地块项目BIM应用技术服务任务书

* 、融创BH *** 地块项目BIM应用技术服务范围及内容

1、项目全过程施工；

* 、融创BH *** 地块项目BIM应用技术服务的基本要求：

表 * BIM服务明细表

项目阶段	BIM应用	服务内容	交付成果
	模型审查	核对收到的设计模型，修改原设计模型	各专业 * 维模型
碰撞检查	机电、土建、装修模型碰撞	碰 (略) 土建与机电管线、机电管线与装修、装修与 (略) 并出具碰撞检测报告与建议修改意见	各专业碰撞检测报告与建议修改意见，碰撞完成后修改出图
现场应用阶段	辅助施工图设计	完成复杂施工方案、工艺流程及工艺穿插模拟设计。	机电综合管道图 结构预埋留洞图 设备基础平面布置图
	现场服务及培训	软件培训3次、现场配合服务3~5次，BI (略) 驻点3个月	保证项 (略) 模型的能力

* 、融创BH *** 地块项目BIM建模周期

建模时间以日历天计 * 日内提交专业完整的BIM建模成果（土建模型 * 个日历天内完成、机电模型 * 个日历天内完成， * 天内完成碰撞检查及修改出图）。

* 、融创BH *** 地块项目BIM建模单 (略) 人员的资格要求

1、BIM建模单位资质：详商务标要求。

2、B (略) 人员资质：

（1）项目经理：工程管理相关专业，高级工程师职称， (略) 3年以上经验，有2个5万平米以上规模项目的BIM建模（机电专业）及实施经验；

（2）设计人员：每个专业至少配备专业负责人 * 名，专业负责人具备BIM设计2年以上且有2个5万平米以上规模项目的BIM独立设计经验，并且需具备 * 名BIM专家 (略) (略) 顾问；

（3）驻场人员：驻场人员需具备2年以上BIM实践及施工管理经验，驻场人员专职为本项目服务。

* 、融创BH *** 地块项目BIM建模单位的类似业绩

公司近 * 年实施不少于2个公用建筑或大型商业综合体、超高层建筑的BIM项目案例。

* 、融创BH *** 地块项目BIM其他服务内容

1、 (略) B (略) ，按 * 方安排 (略) 工地例会， (略) BIM施工；

2、 (略) 实际情况对B (略) 调整，保证最终模型与实际竣工图保持 * 致；

3、 (略) 工程师掌握BIM运用。

* 、融创BH *** 地块项目BIM建模成果：

1、格式（包括但不限于）

（1）施工阶段的BIM族库及族库清单；

（2）施工图及施工阶段的机电综合REVIT模型；

（3） (略) 深化机电出图；

2、应用成果（包括但不限于）

（1）净空分析报告；

（2）施工图管线综合及优化报告；

（3）施工图机电各专业综合分析与碰撞分析及优化报告；

（5）机电管线深化施工图；

第 * 章评标办法

1、招标评标说明

1. (略) 文件和投标人投标文件。

1. (略) 遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，对所有投标人均采用相同程序和标准， (略) 文件规定的各项综合评价标准的合格中标候选人。

2、评标办法

各评委首先对投标人的 (略) 初步评审，以确定是否符合要求，对符合要求的投标文件就以下各分项 (略) 打分，统分时各评委给各投标人累计评分的算术平均值(按 * 舍 * 入法保留2位小数)即为各 (略) 分的最后得分。

2.1 (略) 分评分内容和分值分配（ * 分）

序号	评审内容	评分办法	分值分配
1	服务方案	评委依 (略) (略) 评审	* 分

2. (略) 分评分内容和分值分配（ * 分）

2	投标人类似业绩	根据投标人近 * 年（ * 日以来）提供的类似BIM建模业绩综合评审（规模、服务内容、服务质量等,以合同为准）	* 分
3	项目总负责人资格及业绩	评委根据项目总负责人的专业资格及主持过的类似BIM建模业绩综合评审（规模、服务内容、服务质量等，以合同为准）	* 分
4	各专业技术人员配备	每专业至少配备1名专业技术人员，专业齐全得2分，每缺少 * 个专业扣0.5分，扣完为止。	5分
5	投标人综合实力	评委根据投标人的综合实力评审（公司规模、业界影响、财务状况、人员构成等）	5分
6	投标报价	(略) 以各合格投标人 (略) 综合评分	* 分

备注：项目总负责人资格及业绩考察，将于开标前组织负责人面试， (略) 定负责人须与投标文件 * 致，也必须为后期实际负责人，不得更改。

2.3投标人最终得分=技术标得分+商务标得分

3、定标

3.1 中标人的确定

(略) 将按以上评标办法对各 (略) 评审打分，并按得分高低顺序确定中标候选人。并从中标候选人中综合评比后确定中标人。

第 * 章投标文件格式

融创BH *** 地块项目BIM应用技术服务工程

投 标 文 件

（技术标）

投 标 人：（加盖公章）

法定代表人或其代理人：（签字或盖章）

年 月 日

* 、针对本项目特点 (略) 的BIM实施应用方案；

* 、各阶段BIM实施应用插入时间节点计划及说明；

* 、 (略) 及帮扶指导措施方案；

* 、本公司优势及其他需要说明的情况

* 、软件使用/提供说明

融创BH *** 地块项目BIM应用技术服务工程

投 标 文 件

（商务标）

投 标 人：（加盖公章）

法定代表人或其代理人：（签字或盖章）

年 月 日

* 、投标函

致：中国建 (略)

1、 (略) 工程项目为融创BH *** 地块项目BIM应用技术服务工程， (略) 文件的投标须知、图纸、合同条款、 (略) 资料后，我方愿意以投标清单附件格式的清单投标，并按上述图纸、 (略) 资料要求实施和完成分包工程。

2、我方资质为/。如我方中标，我方保证本工程不转包、分包。

3、如我方中标，我方拟派 (略) 负责人，在本工程竣工前不予变更。

4、如我方中标，我方保证按合同中规定的开工日期开始施工，在日历天内完 (略) 工程，并确保该工程竣工验收质量达到标准。

5、 (略) 提交的投标书在投标文件的投标人须知规定的投标截止期开始和在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。

6、 (略) 文件和本投标书将成为约束双方的合同 (略) 分。

7、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

8.我方在此承诺，未参与任何形式的“围标串标”、以他人名义或者以其他方式弄虚作假投标。

如不中标， (略) 的决策，不会向贵司索赔投标过程中发生的任何费用。

投标人：( 盖章 ) ；

单位地址：；

法人代表或委托代理人：（签字或盖章）；

邮政编码：电话：传真：；

(略) 名称： (略) 帐号：；

(略) 地址：；

(略) 电话：。

* 、法定代表人授权委托书

法定代表人证明书

同志，现任我单位职务，为我法定代表人，特此证明。

有效日期： 签发日期： 单位：

附：代表人性别： 年龄： 工作证号码：

营业执照号码： 经济性质：

说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会 (略) 政负责人。

2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。

投标人：(盖章)

日期：年 月日

授权委托书

本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判、经济 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

投标人：(盖章)

法定代表人：(签字或盖章)

日期：年月日

* 、拟派本项目项目总负责人资格审查表

年月日

姓名		近 * 年来的主要工作业绩及担任的主要工作
性别
年龄
职务
职称
(略)
毕业时间
所学专业
联系电话
专业技术资格
曾担任BIM建模项目总负责人的项目（必须是机电专业）

注：本表不够时自制

拟派本项目其他专业技术人员资格审查表

年月日

姓名		近 * 年来的主要工作业绩及担任的主要工作
性别
年龄
职务
职称
(略)
毕业时间
所学专业
联系电话
专业技术资格
拟在本项目中的担任主要工作

注：本表不够时自制

* 、投标单位综合情况 * 览表（盖章）

年月日

企业名称			法定代表人姓名
企业性质			资质等级
企业主管单位			经营范围
企业组建时间			企业邮编
主要联系人职务			电话
企业地址			(略)
企业人员状况	企业总人数人 在册专业技术人员人 其中：人 高级职称人 中级职称人 初级职称人		目前在手项目：
			企业固定资产总额：万元 其中：设备总数台 计算机台 打印机台 数码仪器设备台 其他台

注：本表不够时自制

* 、近 * 年类似项目 * 览表

工程名称	项目性质	总投资额	结构类型	规模	开竣工日期	项目总负责人	备注
备注：

* 、其他评标办法中涉及的证明材料

* 、BIM建模服务报价 * 览表

序号	投标单位名称
1、	投标总价	大写： 小写：
2、	服务周期
3、	服务内容
4	备注

投标人：（盖章）

法定代表人或其代理人：（签字或盖章）

日期：年 月 日

* 、BIM建模服务内容分项报价明细及内容

序号	内容	单位	数量	不含税单价（元）	税率	税金	含总价 （元）	其中安全生产管理费	备注1	备注2
1	按照服务范围建筑面积计价	㎡	* 4						模型审查	其他专业分包出成果文件，中标人整合汇总。
2	按照服务范围建筑面积计价	㎡	* 4						碰撞检查
3	按照服务范围建筑面积计价	㎡	* 4						管线综合深化
4	按照服务范围建筑面积计价	㎡	* 4						深化出图
5	按照服务范围建筑面积计价	㎡	* 4						现场服务及培训
6	按照服务范围建筑面积计价	㎡	* 4						竣工模型L0D *
	合计

备注：不收费项目单价为“0”，不提供服务项目为“/”，其余情况请于备注项具体说明。

第 * 章

图纸（另册）

第 * 章 总包BIM技术服务要求

本项目建设过程应用B (略) 全过程管理。设计过程已运用B (略) 设计，形成了BIM成果，项目实施阶段须应用B (略) 现场施工管理。承包人应根据《 (略) 省建筑信息模型（BIM）技术应用指南（ * 版）》并结合本项目建设实际，制定专项的BIM应用及管理方案并全面负责实施。

本项目BIM技术服务的有关要求如下：

1. BIM应用目标

本项目的BIM应用目标为：以设计单位提供的设计阶段BIM模型为基础，由承包人牵头构建施工阶段BIM模型，BIM模型按照建筑(包括后期的精装饰内容)、结构、幕墙、机电、总图划分专业，按照地下室及各楼号分别建模，同时有关模型须能相互衔接。通过施工BIM模型的建立，指导施工管理，项目施工完成后根据有关技术资料及工程实体形成竣工BIM模型并向发包人移交，发包人以此竣工BIM模型为基础，构建运维BIM模型，承包人及有关专业分包人、专业承包人对运维模型的建立提供配合和支持，最终形成 * 个“设计-施工-运维”全过程的BIM应用体系、实现项目建设的全过程BIM管理。

2. 施工阶段BIM技术的应用点

为形成 * 个高标准的BIM应用成果和竣工模型，为后期运维模型的做好有力支撑，本项目施工阶段BIM应用点有：施工深化设计、施工平面布置模拟、施工进度模拟、重点施工方案模拟、施工技术管理（图纸会审、设计变更、施工测量）、施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理、设备与材料管理、构件预制加工。

施工BIM模型构建、应用完成后，根据各项施工及验收资料完善模型，形成竣工BIM模型并向发包人移交。

3. 项目BIM应用的资源配置要求

3.1人力资源（组织机构）配置要求

承 (略) 后应在项目内设置BIM工作室，成立项目BIM 团队，设立BIM 专项负责人 * 名、各专业BIM 工程师（不得少于3人）等岗位并明确各岗位职责。项目BIM 应用工作的开展应由项目经理统 * 协调管理，项目总工负责协调BIM 应用的实施， (略) 门应配合BIM 团队开展工作，方便BIM 团 (略) 门提供技术支持，共同推进项目BIM 技术应用的有序开展。与此同时，承包人应统筹和协调项目各专业分包单位、专业承包 (略) 后亦配置相关的BIM专业工程师，归于承包人 (略) 领导，提供相应的配合工作；各材料、设备供应单位提供基础的模型参数作为基础支撑。整个项目施工阶段BIM应用形成“总包单位为龙头、各专业施工单位（分包单位）为骨干、各材料供应单位为支撑”的 (略) 管理，实现BIM应用成果的实用化、体系化。

3.2 软、硬件配置要求

(略) 后，根据前述项目BIM应用点要求， (略) 建立专门的BIM工作室，配置符合要求的办公设施，包括但不限于B (略) 络环境、硬件设备、BIM软件等。BIM软件要求原则上主要技术路线采用Autodesk Revit系列产品（Revit、Navisworks等） ，同时为满足其他应用点的需求，辅助采用可兼容的其他软件产品，如3D max、Tekla等，以实现应用目标的可实现、各参建单位的协同应用和管理。

4.BIM应用方案要求

(略) 后，应编制专项的BIM应用方案报发包人审核。应用方案应至少包括以下内容：

（1）项目BIM 应用概述：阐述BIM 应用方案制定的总体情况；

（2）项目信息：阐述项目关键信息如建筑面积、建筑高度等；项目位置、项目描述、特殊要求、关键的时间节点等；

（3）BIM 应用目标：确定应用BIM 到达的目标和效益；

（4）各参与方的BIM 实 (略) 配置要求；

（5）BIM 应用环境：确定拟使用的软件及其版本、硬件、协同平台、网络等基础条件要求；

（6）BIM 应用范围及应用流程：确定BIM 应用范围、应用点、流程以及BIM 的实施要点。以流程图的形式清晰展示BIM 的整个应用过程；

（7）统 * 技术规定：详细描述BIM 项目组遵守原则及标准规范，例如:命名规则、模型结构、坐标系统、建模标准、文件结构和操作权限等，以及关键的协同会议日程和议程；

（8）BIM 应用进度计划：确定BIM 应用节点、控制内容，以进度安排方式有效控制BIM 应用的节点及内容；

（9）质量保证程序和要求：详细描述为确保BIM 技术应用需要达到的质量要求，以及对项目参与者的监控要求；

（ * ）成果交付：确定项目交付内容、深度以及格式。

5. BIM应用成果要求

5.1根据本项目BIM应用需求， (略) 至竣工验收后，应当提交的BIM成果清单有：

应用点	BIM成果清单
施工深化设计	（1）施工图深化设计模型。模型应包含工程实体的基本信息，并清晰表达关键节点施工方法。 （2）深化设计图。施工图深化设计图宜由施工图深化设计模型输出，满足施工条件，并符合政府、行业规范及合同的要求。 （3）碰撞检查分析报告。 （4）工程量清单。
施工平面布置模拟	（1）建立临时设施模型库。包括详细布置围墙、大门、办公室、生活宿舍、 (略) 、 (略) 、塔吊、电梯、待建建筑、场地周边建筑、道路等相关临时设施模型。 （2）生成施工总平面布置BIM 模型。模型可实现动画展示 (略) 景，动态模拟施 (略) 地地形、周边环境、既有构筑物、临时设施等。 （3） (略) 地总平面布置图。通过效果图渲染，可用于安全文明施工宣传。 （4）施工总平面管理计划方案。计划方案满足经济技术分析、性能分析、安全及环水保评估等需求。
施工进度模拟	（1）施工进度模拟模型。模型应准确表达构件几何信息、施工工序、施工工艺等信息。 （2）优选施工进度方案。
重点施工方案模拟	（1）施工模拟演示模型。 （2） (略) 性报告。
施工技术管理（图纸会审、设计变更、施工测量）	（1）图纸会审结果报告。 （2）变更设计模型。 （3）变更设计图纸。 （4）现场测量报告。 （5）精确定位放样报告。
施工进度管理	（1）施工进度管理模型。模型应准确表达构件几何信息、施工工序、施工工艺及施工信息等。 （2）施工进度报告。
施工质量管理	（1）施工质量管理模型。 （2）施工质量检查报告。
施工安全管理	（1）施工安全设施配置模型。 （2）危险源清单。 （3）施工安全分析报告。
设备与材料管理	（1）设备与材料管理模型。 （2）施工设备与材料的物流信息。 （3）基于施工作业面的设备与材料表。建筑信息模型可按阶段性、区域性、专业类别等方面输出不同作业面的设备与材料表。
构件预制加工	（1）施工管理应用模型。模型应正确体现零件的相关信息，如长度、宽度等零件的结构信息；材质、截面类型、重量、零件号等零件的属性信息；符合加工精度要求的尺寸、开孔情况等零件可加工信息。注： (略) 产能、设备、管理模式等条件，施工管理应用模型的数据输入时需考虑数据编码与管理模式相适应；数据的采集符合施工工序管理的需要。 （2）数字化加工构件。加工精度满足工程实体构件的需求，符合工程建造和构件安装的要求。 （3）数字化加工构件报表。生 (略) 有构件的详细清单报表，包括构件号、材质、数量、净重、图纸号、表面积等信息。
BIM竣工模型	包括建筑、结构、机电等各专业模型的基本几何信息，与模型相关联的、在工程建造过程中产生的各种文件资料，其形式包括文档、表格、图片等。模型信息应与工程实体 * 致，同时应体现主要构件、系统、设备的参数信息、供应商信 (略) (略) 信息。基于最终的竣工模型，创建BIM模型数据库，并提供使用说明书。

5.2项目建设过程中，利用BIM软件中的虚拟动画制作功能，根据 (略) 景情况，赋予模型相应的材质。设定视点和漫游路径，漫游路径应能反映建筑 (略) 、主要空间布 (略) 所设置，在重点空间（如主管廊、机房等）的 * 维空间中标注必要的净高、管道间距、管道界面尺寸等必要的尺寸标准，并形成动画视频成果文件。

5.3施工图深化及施工阶段模型精度应达到LOD * 深度，竣工阶段模型精度应达到LOD * 深度，同时各阶段模型精度需满足发包人对BIM模型的应用需求。

6.对专业分包人、专业承包人BIM应用的管理要求

6.1 审查各专业分包人、专业承包人的编制的专项BIM应用方案；

6.2 督促、检查各专业分包人、专业承包人的BIM应用资源配置情况，将各专业分包人、专业承包人的BIM技术人员纳入项目B (略) 进行统 * 管理；

6.3审查各专业分包人、专业承包人的BIM建模及应用计划，使之与承包人的计划相协调统 * ；

6.4 组织各专业分包人、专业承包人召开专项BIM工作会议，统筹推进各单位的BIM建模及应用推进工作；

6.5 收集、检查各专业分包人、专业承包人提供的专业BIM模型、应用成果；

6.6 协调、解决BIM建模及应用过程中涉及的专业交叉问题；

6.7督促各专业分包人、专业承包人在施工过程中完善及应用模型；

6.8建立各专业分包人、专业承包人的协同应用工作平台，整合各专业分包人、专业承包人的BIM模型。

7.承包人BIM管理的其他约定

7.1承包人负责中标后直至竣工验收并办理完成相关移交发包人及物业管理单位期间的模型创建及维护工作。BIM模型必须包括 (略) 有分包专业系统。

7.2承包人负责提供BIM模型的创建、维护及应用计划；

7.3 负责制定详细的BIM实施进度计划，包括各专业分包工程、专业承包工程，包含各阶段BIM成果提交时间节点，不得影响工程施工进度；

7.4 制定建模标准、深度，负责各类模型的整合及图纸深化的BIM应用等；

7.5承包人应定期组织例会及向发包人汇报BIM应用进展。

7.6 (略) 提交至BIM系统资料获得发包人及设计审核认可后，方能作为施工 (略) 施工。

7.7 (略) 专业分包单位选择签订分包合同时，应对分包单位在BIM应用与配合方面有详细的要求。如果专业分包单位或专业承包单位无法按照承包人的要求完成其专业范围内的BIM应用工作，承包人应全面接手专业分包单位或专业承包单位的BIM应用 工作，以确保项目BIM应用的完整。对发包人独立发包的专业承包单位或材料设备供应商，承包人应专题报告发包人，由发包人按照 (略) (略) 置。

第 * 章

融创BH *** 地块项目BIM技术规范（另册）