沙县区青州镇青纸社区老旧小区提升改造项目全过程工程咨询

1. 招标条件

本招标项目沙县区青州镇青纸社区老旧小区提升改造项目全过程工程咨询（项目名称） (略) 沙县区发展和改 (略) 沙县区发展和改革局关于沙县区青州镇青纸社区老旧小区提升改造项目全过程工程咨询的批复（沙发改[2022]基字48号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为沙县 (略) ，建设资金来自建设单位多渠道筹措，项目出资比例为100% 。招标人为沙县 (略) ，招标代理机构为福建 (略) ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：沙县区青州镇青纸社区老旧小区提升改造项目全过程工程咨询

2.2建设地点：沙县区青州镇青纸社区

2.3计划总投资：项目计划总投资人民币 *元。

2.4建设规模：本项目改造青纸社区6个片区，1个商业街， (略) 场，其中老旧小区总用地面积*平方米、总建筑面积*.91平方米、涉及栋数99栋及2880户；商业街涉及总栋数27栋，总面积9374.09平方米； (略) 场摊位总面积1700平方米。

老旧小区改造内容主要包括建筑风貌整治提升， (略) 提升，弱电线缆规整， (略) 面完善，安防设施配套完善，环卫设施配套完善，公共设施设备配套完善，照明设施提升；商业街改造内容为沿街立面改造； (略) 场改造内容包括拆除工程、装修工程、级配水工程、电气及照明工程、消防工程。

2.5招标范围和内容：

R工程项目管理：R勘察设计管理、 R合同管理、R投资管理、 R进度管理、 R招标采购管理、R现场管理、R参建单位管理、R验收管理、R运营保修管理、质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调等。

?工程勘察：岩土工程详细勘察

?设计咨询：?方案设计 ?初步设计 ?施工图设计

?图审工作：?地勘报告及施工图图审

?监理咨询：?监理咨询

?造价咨询：?编制设计概算 ?编制工程量清单及招标控制价?施工全过程造价控制

?招标代理：?施工招标

?其他报告：?管线探物?现场相关的检测工作

2.6服务期限：本工程计划于2022年10月开工，计划开（竣）工日期为730个日历天，从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。关键节点要求：/。

2.7项目管理目标：涉及建设工程全生命周期内的工程项目管理、工程设计咨询、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收及运营保修等各个阶段的管理服务。项目管理服务应高度整合助力项目实现更快的工期、更小的风险、更省的投资和更高的品质等目标，勘察、设计、施工质量及功能达到国家及行业现行验收规范合格标准。其他详见投标人须知前附表中的“项目管理目标”。

2.8标段划分：（如有）/

2.9招标范围：

项目管理：本项目全生命周期的项目策划、项目计划统筹管理、项目总体管理、报建报批管理、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、施工现场管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、造价咨询管理、运营保修管理、项目后评价管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

工程勘察：本项目实施范围内为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

设计咨询：包括但不限 (略) 网设计、方案设计、初步设计、施工图设计方案调整优化及评审，并对成本进行审核和监控，现场重大和关键工序施工方案的合理化建议，现场施工的配合工作等；

工程监理：包括施工实施阶段及保修阶段监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等；

造价咨询：对工程量清单编制、招标控制价编制；结算审核；协助财政预算评审单位审核；协助建设单位合同谈判与签署工作、造价监控、合同价与工程变更价款审核、配合招标人询价、现场签证审核、进度款审核、竣工结算审核等；造价监控包含建设工程施工阶段的全过程全范围造价咨询监控控制，直至财政结算审核完成为止；

招标代理：施工总承包招标代理、设备安装采购招标代理以及其他与本项目相关工程和服务的招标代理等

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.1.2投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

3.1.3投标人承担招标代理任务的单位法人营业执照经营范围应包括招标代理咨询业务。

3.1.4投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件：

?投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合*级或工程勘察专业类（岩土工程）*级资质及以上或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））*级资质及以上。

?建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合*级 (略) 政行业设计*级，建筑行业（建筑工程）*级及以上资质 (略) 政行业（道路工程、给水工程，排水工程）专业*级，建筑行业（建筑工程）*级及以上资质 ；

?建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理 (略) 政公用工程监理*级及以上资质；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人： (略) 政专业类高级及以上职称或国家注册监理工程师的（注册 (略) 政公用工程）或一级注册建筑师的执业资格，且应是投标人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任项目管理负责人和以下其他其中一个专业负责人，但应满足其资格要求）；

（2）专业咨询负责人

?项目管理负责人：须具备合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工；

?工程勘察负责人：须具备国家注册岩土工程师执业资格应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在职职工；

?设计负责人：须具备一级注册建筑师资格或注册公用设备工程师（给水排水）资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工；

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备国家注册监理工程师执业资格 市政公用工程专业，应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在职职工；

?工程造价负责人：须具备合格有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在职职工

?招标代理负责人：须具备工程类中级及以上职称，应是独立投标人或联合体成员中承担招标代理任务单位的本单位正式在职职工。

3.3 本次招标接受联合体投标。（1）联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家；并在联合体协议中明确承担设计任务的单位为牵头人，且牵头人应承担项目管理任务；（2）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体投标的，拟派出的项目负责人必须由联合体牵头人派出；（4）联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.6 本招标项目应用福建省勘察设计单位和施工图审查机构、福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分均不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统（网址：http://**:98/kcsgt）、福建省工程监理企业信用综合评价系统（网址：http://**:98/zjxypjweb2/gcjl/）查询。

3.7 其他要求： ①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员均应不属于 (略) 场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人；②投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员均应 (略) (略) 场主体不良行为认定及处理办法中从业限制的当事人；③投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；④投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。⑤根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位，应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的 (略) 页截图）。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年9月1日（北京时间，下同）至2022年9月21 (略) 公共 (略) （http://**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（三明版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：*万元整（￥*元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保 (略) 出具的担 (略) 出具的投标保证保险形式⑤年度投标保证金形式。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年9月22日15时00分00秒，投标人应在截止时间 (略) 公共 (略) （http://**）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源 (略) （http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）上发布。

9. 联系方式

招标人：沙县 (略)

地址： (略) 沙县区青州镇，邮政编码： *

电子邮箱: /

电话：余女士，传真： /

联系人：*

招标代理机构：福建 (略)

地址： (略) 沙县 (略) 313号，邮编：*

电子邮箱:/

电话：0598-*，传真：/

联系人：邹工

招投标监督机构名称： (略) 沙县区住房和城乡建设局

地址： (略) 沙县区建设大厦

联系电话：0598-*

(略) 名称： (略) (略)

地址：沙县新华都四楼

联系电话：0598-* 、0598-*