安东卫街道竹园生活区10#-12#、17#-19#沿街商铺租赁权交易公告

安东卫街道竹 (略) 10#-12#、17#-19#沿街商铺租赁权

拍卖交易公告

(略) (略) 安东卫街道竹园居股份经济合作社委托，定于2025年1月10日15点00分通 (略) 农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对安东卫街道竹 (略) 10#-12#、17#-19#沿街商铺租赁权 (略) 上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： (略) (略) 安东卫街道竹园居股份经济合作社

2.项目划分：本项目分 6个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至：/

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：2025年01月03日至2025年01月09日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、拍卖成交后5日内租赁权买受人须一次性付清第一年租金，其他租约年租金须提前一个月预先缴纳。所成交的租金中不包括水电费、物业费、发票税费等各项费用，需自费。3、拍卖成交后租赁权买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁押金，期满时无违约则无息退还。4、为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须 (略) 物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装 (略) 管理部门的要求同一尺寸进行安装。5、装修和租赁使用期间，若对墙体、门窗更改，则需经过竹园居股份经济合作社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。6、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则押金不退，需自费恢复原貌和使用功能。7、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过竹园居股份经济合作社同意。8、租期满后重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。如买受人未中标，不得索要任何补偿。9、成交确认后，须在5个工作日内到竹园居股份经济合作社签订合同，不签视为放弃，则押金不退。10、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前 (略) (略) 安东卫街道竹园居股份经济合作社咨询具体租赁事宜；其他内容详见竞买协议。

7.是否存在优先购买权人：□是 ？否

8. ………

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.竞买 (略) 上交易前，应当登 (略) (略) 站（http://**），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格预审，竞买人 (略) 进行资格审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2025年01月03日-2025年01月09日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的账户名称： (略) (略) (略) 分中心；账号：8101 0200 1421 0265 58；开户银行： (略) 岚山支行。转账时需备注：“竹 (略) 沿街竞买保证金（备注编号：如竹 (略) 10号沿街保证金）”

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2025年01月09日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意划拨的书面通知后5个工作日内划拨。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： ？网络连续竞价（□正向竞价 □反向竞价）

□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）(略)元整/平方米/年（10 元/㎡/年）

自由竞价时间：2025年01月10日15时00分到2025年01月10日16时00分。

限时竞价：2025年01月10日16时00分后为限时竞价。交易系统以120秒倒计时为竞价时限，如在120秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延120秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在120秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： (略) (略) 安东卫街道竹园居股份经济合作社 ；

联系人：刘书记

联系电话：(略)

2. 监督单位： (略) (略) 安东卫街 (略) ；

联系人：(略)明峰

联系电话：0633-(略)

3. 交易服务机构： (略) ；

联系人：李洁

联系电话：(略)

4. 技术咨询电话： 0633-(略)

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx