重庆市江北区人民法院关于重庆市秀山土家族苗族自治县中和镇人民路26号商场2（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 市江 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) (略) 络平台（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 中和镇人民 (略) 2

根据《评估报告》载明：标的物产权证号： * 房地证 * 字第 * 2号，建筑面积： * . * 平方米，套内面积： * . * 平方米，土地使用权终止日期： * 日止。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不 * 致的， (略) 核实，并承担瑕疵责任）

根据《房屋租赁合同》载明：标的物与第 * 层门面3号、4号、5号、6号以 (略) 1号合并出租。租赁期为 * 年，从 * 日至 * 日止，第 * 年租金为 * . * 万元，以后每年的租金在上 * 年的基础上增加1万元整。租金每两年支付 * 次，即：第 * 次为 * 日支付 * . * 万元；第 * 次为 * 日前支付 * . * 万元；第 * 次为 * 日前支付 * . * 万元；第 * 次为 * 日前支付 * . * 万元；第 * 次为 * 日前支付 * . * 万元，具体约定详见房屋租赁合同。据了解，第 * 层门面3号、4号、5号、6号以 (略) 1号、2号的整体租金已收取至 * 日，且《房屋租赁合同》仅载明了整体的租金情况，未单独载明标的物的租金情况，标的物租金的金额及收取等具体情况 (略) 了解并承担相应风险。

据了解， (略) 在楼幢共用同 * 电户，无单独电户，拍卖成交后能否单独开户， (略) (略) 门了解并承担相应风险。

现场未见标的物坐落号，具体情况 (略) (略) 门了解；标的物与相邻的第 * 层商业用房打通，并和 (略) 分门面连通整体作 (略) 使用，相邻的第 * 层商业用房和 (略) 分门面不在本次拍卖范围内，具体情况 (略) (略) 核实并承担相应风险；标的物有两个进出口，主要通过 (略) 分门面的室内楼梯进出，也可通过建筑物楼梯进出，据了解，室内楼梯非证载范围，本次拍卖不包含室内楼梯，是否存在违建情况及后果， (略) (略) 核 (略) 门了解并承担相应风险。

具体欠费情况在交 (略) 门所确认的具体金额为准； (略) 涉及欠缴的水、电、气、物业等相关费用 (略) 了解并承担。

本次拍卖范围以产权证载明面积为准，含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电、设备等可移动物品，拍 (略) 负责交付。 (略) 涉及的费用（包括但不仅限于拆卸费、搬运费、运输费及因拆卸、搬运运输可能引发的安全事故风险责任等）及安全责任均 (略) 承担。

标的物以实际状况为准，未标明的瑕疵 (略) 了解并承担相应的风险责任；成交后，法院以现状交付。

本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况，需 (略) (略) 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。

评估价： * . * 万元，起拍价： * .4万元，保证金： * . * 万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话： *** （限工作时间）、 *** - (略) 微信公众号、登 * www. *** 自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（含土地出让金及收益金等）， (略) 承担费用。依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前人 (略) 系统将锁定竞买人联付通账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户。（开户单位： (略) 市江 (略) ； (略) ： (略) 重 (略) (略) (略) ；账号： *** ）

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的 * 切 (略) 承担。

咨询电话： (略) (略) ： *** （限工作时间）、 *** 8

(略) 咨询电话： ***

(略) 监督电话： ***

(略) 监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区金港新区 * 号

(略) 市江 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日