网挂2020WT010号东莞市建设用地使用权挂牌出让



(略)

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经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（ * ）1.地块周围基础设施达到 * 通，即通水、通电和通路；地上有 * 约4米高的土包，该土包 (略) 处置；按现状出让；2.成交后 * 日内由 (略) 市 (略) 人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（ * ）竞买保证金设定为 * 0万元人民币。

（ * ）规划建设要求：1.地块竞得人须按规字第 *** 3号《建设用地规划条件》 (略) 建设。项目建成后可分割转让，可分割转让的计容建筑面积不得超过该宗地总计容建筑面积的 * %，且配套用房不得分割转让。项目地块开发严格按国土资发〔 * 〕 * 号和东府〔 * 〕 * 号的要求实施（关于分割转让比例、贡献比例等内容由 (略) 监管）；2.该地块的开发建设期为2年，宗地建设项目在 * 年 * 月 * 日前开工，在 * 年 * 月 * 日前竣工。

（ * ）建设环保标准详见《关于请求设定 (略) 林村东深 * 路地块环保控制指标的复函》。

（ * ）竞得人须在项目竣工之日起6个月内投产，投产之日起 * 个月内达产。（由 (略) 市 (略) 人民政府监管）

（ * ）竞得人竞得该宗地土地使用权后，必须由竞得人作为宗地权利人开发该宗地， (略) 或控股公司作为宗地权利人开发宗地。

（ * ）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经得 (略) 市 (略) 人民政府同意，转让后的受让 (略) 《 (略) 市新型产业用地(M0)项目履约监管协议书》和《项目投资效益协议书的条款。（由 (略) 市 (略) 人民政府监管）

（ * ）竞得人须无偿配建出让地块南侧工业 * 路、西侧工业 * 路和北侧林电路，并与本地块开发同步实施、同步验收。建成后移交 (略) 人民政府管理。（具体要求按《公共设施建设移交协议》执行并由 (略) 人民政府监管）

（ * ）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与 (略) 人民政府签订《 (略) 市新型产业用地(M0)项目履约监管协议》、《项目投资效益协议书》和《公共设施建设移交协议》（由 (略) 人民政府监管）， (略) 保函形式缴纳履约保证金（缴纳比例为土地出让金总额的 * %），再与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

  * 、竞买资格和要求：

竞买申请人必须同时满足以下条件：1、只接受已 (略) (略) 登记注册的企业法人单独申请；2、竞买 (略) 门（ (略) (略) ）认定具备 (略) 市新型产业用地（M0）开发企业准入或预准入资质的企业；但是申请人具有以下情况的除外：①、凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②、 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员（由 (略) 人民政府协助市公 (略) 进行资格确认）。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

* 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) （以下简称“ (略) ”）（https:/ *** ）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设 (略) 上挂牌出让须知》， (略) 、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的 (略) 上参与竞买。

* 、本次国有 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 * 年 1 月 * 日 * 时整，网上报价期限为： * 年 1 月 * 日9: * 至 * 年 1 月 * 日 * : *  。

* 、 (略) 的事项：

    （ * ）本次建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（ * ）本宗地的成交地价款付款期为 * 日内付清，分 1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方 (略) 交付下列税费（税 (略) 规定计算，如有变动，以《 * WT * 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（ * ）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托 (略) 市公 (略) 将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 * %，定金按成交价款的 * %设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

    * 、联系方式

1． (略) (略)

联系地址： (略) 路 * 号测绘大厦

联系人：叶小姐     联系电话： ***

2． (略) 市公 (略)

联系地址： (略) (略) 区东 * 路 

(略) 联系人：陈小姐    联系电话： ***

交易系统联系人：胡先生    联系电话： ***

(略) (略)       (略) 市公 (略)

* 年 * 月 * 日