乐山市市中区中医医院空调维保服务市场调研公告

(略) 研究决定，我院将对空调维保 (略) 场征询调研，了解相关服务、配件价格等情况， (略) 积极报名参与。

报名采用发送电子邮件方式

联系人：付老师　联系电话：*

联系人：罗老师　联系电话：*

电子邮箱：*@*q.com

二、服务内容：

（一）2024年度空调维保服务项目

1、中央空调维保范围。

（1）手术室、供应室中央空调及层流系统维保

（2）11楼会议室、12楼学术厅中央空调系统

（3）总院2楼门诊医生办公室中央空调

（4）水口制剂室层流系统

2、分体式空调维保范围。

总院及嘉定病区约340台

（二）维保服务内容

项目负责人:一名，主要负责该项目服务的管理，服务人员的安排，以及该项目的应急措施的工作。

维护人员:1-2名(常驻现场技术人员1名)主要负责该项目日常维保服务，设备性能的技术分析鉴定，设备日常维保报告，以及该项目设备的应急措施的维修工作。在接到电话通知后半小时内赶到现场进行维修处理。

手术室：

1、新风机上的初效过滤器3个月更换1次，每周清洗一次；

2、手术室及辅助用房内的回风口中效过滤器，每间隔一周清洁一次；

3、每周检查高效过滤器的密封口处是否漏风和过滤器的是否破损，并根据高效过滤器的阻力判断是否需要更换；

4、每季度更换过滤器时，应对静压箱的内表面进行清洁；

5、每周检查净化空调风管道的清洁程度；

6、每周检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；

7季度清洗冷管上的过滤器

8、每年在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂:阻垢剂；

9、每周检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；

10、每月检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。

盘管机的保养:

1、每月检查风机盘管电机运转情况，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承；

2、检查风机盘管制电动调阀和温控开关。

3、每月检查风机盘管水循环情况、二通阀是否正常。

4、每月检查风机盘管过滤网，并做清洗工作，一般四个月要清洁一次。对主要区域如门诊大厅一月清洗一次。

5、每季度检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅，接水盘两年清洁一次。

6、每季度检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固，拧紧所有紧固件。

7、每季度检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。

8、每半年对风机叶轮沾污粉尘情况， 一年清洁一次。

8、每年清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。

水泵：

1、每年清洗水泵过滤网。

2、每年清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。

3、每季度对相关阀门、管道及附件的保养；

4、每月各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏；

5、每年对单向阀进行检查，动作应灵活，阀体内外无漏水；

6、每月压力表指示准确，表盘清晰；

7、每季度对管道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落；

控制柜的保养：

每月检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝

每季度清洗控制柜内外灰尘

压缩机：

1、制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。

2、检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2，应

查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油;如油已变色则应彻底更换润滑油。

3、检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。

4、制冷技工每半年对阀类进行一次保养。

节制阀与调节阀的维修保养：

1、每年检查是否泄漏，如是则应加压填料;

2、每年检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油;

3、每季度检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

干燥过滤器:

每年检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器。

分体式空调：

日常清洗、加氟及维修。

日常维修服务，技术维修人员应在1小时内到达现场进行维修工作。

三、服务要求

供应商 (略) 市 (略) (略) 区、 (略) 区、水口制剂室空调系统日常、月度、季度、年度的运维管理,以及进行年度维护及清洗消毒保养并做好记录。确保空调系统的各项指标均达到并满足现行的国家规范和验收、检查标准。及时维修故障机组保障设备正常运行。每次服务需由设备相关使用或管理科室签字确认服务内容，以作为付款验收凭据。

供应商须对每周、每月、季度对维护区的主机进行清巡查并做好记录。发现故障及时维修处理，设备维护过程中按照行业技术要求结合设备运行情况，定期对设备进行养护，保证设备高效运行。

紧急维修值班制365*24h。

A.水管、水阀破裂，出现大面积漏水情况，接到报修电话后，先电话指导使用部门相关负责人临时处理方式，控制情况，并在1小时内赶至现场处理。

B.冷凝水漏水、水阀浸水、设备铜管浸水等小范围漏水情况，接到报修电话后，先电话指导使用部门相关负责人临时处理，并在半小时内赶至现场处理。

C.设备异响、停机及烧坏，接到通知后1小时内赶至现场处理。

D.空调制冷效果差，分两种情况进行处理：1、大面积空调效果不好，跟主机的运行状态及系统水路有关；2、某个房间空调制冷效果不好，跟水路通畅及设备的运行状况有关，维保单位在1小时内赶至现场处理。

E. 其它不可预见及跟空调相关需报修的情况，使用单位先自行评估，确需报修处理的，根据事态紧急协商维修时间。

供应商安排技术人员安排24小时值班制，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。并做好每天空调各个运行参数的记录，发现异常及时处理，同时将记录作为换季维护及检修的依据。如机组出现紧急情况现住技术人员无法处理，供应商将加派技术人员将机组尽快修复。

本项目须常驻现场进行维修、维保且常驻人员配置1-2名，必须持证上岗，其中至少一人具备电工证（操作项目包含：低压电工作业），常驻人员须具备制冷与空调作业证（操作项目包含：制冷与空调设备运 行操作作业及制冷与空调设备安装修理作业）。【须提供对应人员名单及相关证书复印件、身份证复印件及在供应商处的在职证明】。为强化空调安全管理， (略) 空调设施设备正常运行，中标供应 (略) 空调维保服务考核细则。

四、商务要求

（一）服务时间：1年

（二）服务地点： (略) 区、 (略) 区、水口制剂室。

（三）报价要求：报价为包干价，含手术室、中央空调、分体式空调维保、清洗服务产生的所有费用，其中维保期间内的单价在1000元（含1000元）以内所有材料及配件费由*方提供（单次维修过程中），1000元以上的材料及配件费由*方承担。（*方在维修报价中详细列出所提供材料和配件的单价， (略) 有 (略) 场对单价进行审查。）

（四）付款方式：空调维保服务合同签订生效后，采购人接到合法有效的完税发票等票据凭证资料后30日内支付合同金额的50%；合同执行完毕后，采购人接到合法有效的完税发票等票据凭证资料及服务周期内各项约定服务工单（原件）后30日内支付至合同总金额的100%。

（五）验收标准：按采购文件、供应商响应文件及合同约定进行验收。

五、调研时需提供以下材料：

　　　　　　　　　　　　 (略) (略)

　　　　　　　　　　　　 2024年2月26日