二局三直营无锡滨湖区金茂项目B区后搭后建一标段


采购详情
采购单 (略) - * 标段.doc

招标公告 * 标段

第 * 条 投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向是我司合格专业分包企业名册中与我司 (略) 良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强 (略) * 并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程专业分包合同，方有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备足够的施工能力， (略) 考察 (略) 家、 (略) 家需在苏有合法注册手续、信用等级优良的劳务单位，劳务单位在 * 年内施工过类似工程；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成 (略) ，且未有违纪等不良记录的。

1.2. (略) 人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法， (略) 人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优 (略) 深化。 (略) 人将对投标人的 (略) 评比，具体评比方法附后。投标人需有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算，并取得两个以上项目的商务经理、项目经理证明材料。

第 * 条 工程概况

2.1工程名称： (略) 区XDG- * -8号地块项目BC地块及A区总承包工程

2.2工程地点： (略) (略) 西路与 (略) 路交叉口西北侧

2.3 建设单位： (略)  

2.4 承包方式：采用固定综合单价合同形式。

2.5建筑面积：约 *** m2

2.6结构类型：框剪结构 

第 * 条 现场情况简介

3.1工程周边环 (略) 现场勘察。

3.2生产、生活区设置：招标人有偿提供生活区宿舍，生活用品由投标人提供。

3.3临电：招标人只提供 * 级 (略) 分；其余 (略) 需电线、电缆及照明器具_均由投标人提供。

3.4投标人 (略) 及其 (略) 现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专 (略) (略) 有资料及信息。 (略) 的费用由投标人自己承担。

第 * 条 招标要求

4.1根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况， (略) 方式，从参加该工程招投标并从中择优选择1 (略) 施工,投标人 (略) 后在投标文 (略) 投标段。本次招标合理低价为中标单位。

4.2招标范围：

4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标范围分：B地块 * #楼后期改造 （不含外墙保温及涂料、室内防水工程）

4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。

4.3工期目标

4.3.1合同工期天数：    *   天；；

4.3.2计划开工日期： * 年   3 月    * 日。

4.3.3计划竣工日期： * 年    4   月  * 日。

4.4工程质量标准： 合格_。

4.5安全文明施工、企业CI形象目标：  安全文明工地

4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.7 材料供应： 除钢筋、直螺纹套筒、混凝土、模板木方、砌块、砖、砂浆、保温板、架管、扣件、玻化微珠保温砂浆、陶粒由 * 方供应外，其他材料均由 * 方供应，包括但不限于钉子、铁丝、绑扎丝、电焊条、模板脱模剂、养护剂、 (略) 用材料等。

4.8技术要求:

4.8.1见图纸

4.8.2见施工规范

4.8. (略) 施工要点

钢筋及植筋工程

1、植筋工程（详细布孔方案根据实施版图纸设计要求布置，植筋形式及节点要求按照设计植筋图纸做）：

工艺流程：定位放线→机械成孔→清孔→ (略) 理→配制结构胶→植筋→固定与养护。

机械成孔：用3D电锤在植筋位置成孔，孔深根据设计图纸要求，孔径比钢筋直径大2-4㎜，C8采用直径 * mm的钻头开孔，C * 采用直径 * mm的钻头开孔，开孔时如碰原圈梁钢筋应相应避开，严禁破坏原结构钢筋。

清孔：成孔后要用无油压缩空气将孔内浮尘吹尽,并用棉丝擦拭孔壁两次,最后用脱脂棉丝蘸 * 酮擦拭两次,(擦拭时,均用脱脂棉丝蘸 * 酮,如果回收使用可用清水洗净、晒干方可使用)再用干净的棉丝将孔口封闭,以防止粉尘或沙粒进入孔内。

(略) 理： (略) 分要清除表面锈迹及其他污物, * 般采用角向磨光机配钢丝刷除锈,打磨至露出金属光泽为止,若钢筋锈蚀严重,要用稀盐酸浸泡除锈 * － * 分钟,后用石灰水中和,再用清水冲洗后擦干方可使用。
配制结构胶： (略) 材料配合比配置结构胶；结构胶分为A、B组分，配合比为3:1。

2、钢筋工程：

钢筋制作：因钢筋型号较少，故本 (略) 尺寸已加工好的钢筋。下单前要认真阅读图纸，核对下料单，经检查确认无误后， (略) 钢筋下料； 由投 (略) 实际情况结合图纸提供钢筋翻样单，招标方集中加工；

钢筋连接接头：现场钢筋采用绑扎搭接；钢筋接头位置要按要求错开，同 * 断面钢筋接头面积不大于受力钢筋总截面面积的 * %。

钢筋绑扎：钢筋绑扎前，须仔细阅读施工图纸，检查成型钢筋的种类、型号、尺寸，完全满足图纸及绑扎作业面要求时， (略) 绑扎。绑扎钢筋时，必须按控制线要求。钢筋绑扎好后,应随即垫好垫块。下层筋垫块厚 * 律为 * mm。钢筋绑扎完成后经自检和交接检合格， (略) 隐蔽验收，验收合格后，方可进入下 * 施工阶段。

注：1、因运输条件有限，钢筋制作位置设置在 * 层大厅，钢筋按照补板位置尺寸加工完成后用人 (略) （钢筋搭接采用焊接或绑扎形式，具体形式按照设计图纸要求）

混凝土工程

混凝土工程机械的选用：本工程中 (略) 采用商品混凝土。施工中使用振动低噪音的振捣设备，降低施工产生的音量，避免噪音污染。混凝土运输采用人工小推车的形式。

⑴、混凝土供应

混凝土采用商品混凝土，施工中要保证混凝土的及时、连续供应，确保混凝土不出现冷缝。

⑵、混凝土浇筑

商品混 (略) 后，要记录其进、出场时间，检查塌落度是否符合要求，对于坍落度不符合要求的混凝土，不得在工程中使用。

楼板混凝土浇筑：

采用赶浆法，混凝土虚铺厚度要略大于实际板厚 * mm，浇筑时使用钢插尺检查、控制混凝土虚铺的厚度。浇筑顶板要挂通线，控制好顶板上标高，用平板式振捣器振捣密实，最后要用木抹子在混凝土表面搓两遍。因本工程对平整度有特殊要求，现场因严格控制原浆收光质量。

混凝土浇 (略) 洒水养护，养护期不少于7天，砼的运输和泵送：商品砼拟由砼搅拌 (略) ，由人工小推车转运上楼。

模板工程

* 、模板方案选择

  本工程考虑到施工工期、质量和安全要求，故在选择方案时，应充分考虑以下几点：

   1、模板及其支架的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。

    2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。

  3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。

4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检查验收；

* 、材料选择及配备数量

1、材料选择：按清水混凝 (略) 模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统 * 整齐。

板底采用 * mm× * mm方木支撑。承重架采用扣件式钢管脚手架，由扣件、立杆、横杆、支座组成，采用φ * ×3.5钢管，模板采用 * 厚的木胶合板。

材料配备数量：考虑本工程施工工期短、气温低混凝土要达到拆模强度时间较长，模板周转期限长。

模板安装

①楼板模板安装顺序

②技术要点

楼板模板当采用单块就位时，宜以每个铺设单元从 * 周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设，按设计要求起拱(跨度大于4m时，起拱0.2％)， (略) 位为中间起拱， * 周不起拱。

③模板组拼

    模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体， (略) 拼装时，要控制好相邻板面之间拼缝， (略) 要加设卡子，以防漏浆，拼装完成后用钢丝把模板和竖向钢管绑扎牢固，以保持模板的整体性。拼装的精度要求如下：

④模板定位

首先引测楼层 * mm 墨标高控制线，并根据该 * mm 墨线将板底的控制线直接引测模板到上。

 ⑤模板的支设

1、楼板模板采用 * mm× * mm木方做板底龙骨，中心间距 * mm，轮扣式钢管脚手架作为支撑系统，脚手架排距0.9m，跨距0.9m，步距1.8m。

    2、楼板模板施工时注意以下几点：

    （1）脚手架钢管下必须在垫通长 * MM木垫板；

    （2）钢管排架搭设横平竖直，纵横连通，上下层支顶位置 * 致，连接件需连接牢固，水平拉撑连通；

    （3）模板底第 * 排楞需紧靠墙板，如有缝隙用密封条封孔，模板与模板之间拼接缝小于1mm，否则用腻子封条；

    （4）根据房间大小，决定顶板模板起拱大小：＜4 M开间不考虑起拱，4M≤L＜6M起拱 * mm，≥6M 的起拱 * mm；

    （5）模板支设，下部支撑用满堂脚手架支撑下垫垫板。顶板纵横格栅用压刨刨成同样规格，并拉通线找平。特别是 * 周的格栅，弹线保持在同 * 标高上，板与格栅用 * mm 长钉子固定，格栅间距 * mm，板铺完后，用水准仪校正标高，并用靠尺找平。铺设 * 周模板时，与墙齐平，加密封条，避免墙体"吃模"，板模周转使用时，将表面的水泥砂浆清理干净，涂刷脱模剂，对变形和 * 周破损的模板及时修整和更换以确保接缝严密，板面平整；模板铺完后，将杂物清理干净，刷好脱模剂。

* 、模板拆除

    1、模板 (略) 同条件的试块强度，符合设计要求后，由技术人员发放拆模通知书后，方可拆模。

    2、模板及其支架在拆除时混凝土强度要达到如下要求。在拆除侧模时，混凝土强度要达到1.2MPa（依据拆模试块强度而定），保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。混凝土的底模，其混凝土强度必须符合下表规定后方可拆除。

    3、拆除模板的顺序与安装模板顺序相反，先支的模板后拆，后支的先拆。楼板模板拆除时， (略) 支撑头，使其向下移动，达到模板与楼板分离的要求，保留养护支撑及其上的养护木方或养护模板，其余模板均落在满堂脚手架上。拆除板模板时要保留板的养护支撑。

    4、模板拆除吊至存放地点时，模板保持平放，然后用铲刀、 (略) 清理。支模前刷脱模剂。模板有损坏的 (略) 修理，以保证使用质量。

    5、模板拆除后， (略) 板面清理，涂刷隔离剂，防止粘结灰浆。

* 、模板技术措施

    1、进场模板质量标准

    （1）技术性能必须符合相关质量标准

    （2）外观质量检查标准（通过观察检验）

    (略) 位不得有腐朽、霉斑、鼓泡。不得有板边缺损、起毛。每平方米单板脱胶不大于0. * m2 。每平方米污染面积不大于0. * m2

    2、模板安装质量要求

    必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB *** 5）及相关规范要求。即“模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载”。

    （1）主控项目

    1）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检查数量：全数检查。检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。

    2）在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和 (略) 。检查数量：全数检查。  

 检验方法：观察。

    （2） * 般项目

    1）模板安装应满足下列要求：

    模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；检查数量：全数检查。检验方法：观察。

    2）对跨度不小于4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按要求起拱。检查数量：按规范要求的检验批（对板，应按有代表性的自然间抽查 * ％，且不得小于3 间。）检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。

    3）固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏，且应安装牢固其偏差应符合下页附表1的规定；检查数量：按规范要求的检验批(对板，应按有代表性的自然间抽查 * ％，且不得小于3间)。检验方法：钢尺检查。

    （3）现浇结构模板安装的偏差应符合表1 的规定。检查数量：按规范要求的检验批(对板，应按有代表性的自然间抽查 * ％，且不得小于3间)。现浇结构模板安装允许偏差和检验方法见表1：（检验方法：检查同条件养护试块强度试验值。检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。）

（4）模板垂直度控制

1）对模板垂直度严格控制，在模板安装就位前，必须对每 * (略) 复测，无误后，方可模板安装。

    2）模板拼装配合，项目经理及质检员逐 * 检查模板垂直度，确保垂直度不超过3mm，平整度不超过2mm；

    3）模板就位前，检查顶模棍位置、间距是否满足要求。

    （5）顶板模板标高控制

    每层顶板抄测标高控制点，测量抄出混凝土墙上的 * 线，根据层高 * mm及板厚，沿墙周边弹出顶板模板的底标高线。

    （6）模板的变形控制

    1）模板支立后，拉水平、竖向通线，保证混凝土浇筑时易观察模板变形，跑位；

 2）浇筑前认真检查顶撑及斜撑是否松动；

    3）模板支立完毕后，禁止模板与脚手架拉结。

    （7）模板的拼缝、接头

    模板拼缝、接头不密实时，用塑料密封条堵塞，如发生变形时，及时修整。

    （8）跨度小于4m 不考虑，4～6m 的板起拱 * mm；跨度大于6m 的板起拱 * mm。

    （9）与安装配合

    合模前与钢筋、水、电安装等工种协调配合，合模通知书发放后方可合模。

    （ * ）混凝土浇筑时，所有板全长、全高拉通线，边浇筑边校正板垂直度，每次浇筑时，均派专人专职检查模板，发现问题及时解决。

    （ * ）为提高模板周转、安装效率，事先按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便定位使用。拆除后的模板按编号整理、堆放。安装操作人员应采取定段、定编号负责制。

成品保护

6. (略) 位及做法

1、地面的保护（室内包括公区及室外地面）：采用满铺两道保护，先铺设 * 层地砖地面加厚耐磨保护垫，防止模板与地面摩擦将地砖磨坏。然后在保护垫上面再铺设层 * 厚木模板硬防护。

2、电梯厢地面和侧面的保护：电梯厢地面的保护同第 * 条，侧面的保护，外侧采用满铺 * 厚大芯板，内侧设置 * X * 木龙骨。

3、墙体立面的保护：墙体满铺加厚耐 (略) 保护

4、入户门、户内门门框和门槛的保护：采用双层保护，内侧阴角采用橡胶U形包边保护圈，外侧采用 * 厚大芯板，做法详见下图：

门框门槛保护做法示意图（如有窗框保护参照此图）

5、 (略) 位的管道保护：采用 * 厚木模板封闭保护。

6、防护栏杆、宝瓶栏杆的保护：防护栏杆及宝瓶栏杆采用加厚耐磨保护垫包裹保护。

7、顶棚保护：部分吊灯 (略) * 周搭设钢管防护 (略) ，防护范围根据吊灯直径左右各外扩 * mm。

8、 (略) 位的保护：采用定型化的阳角保护条保护。

9、户内楼梯的成品保护：做法同第 * 条地面保护做法。

* 、小区地面绿化保护：采用成品路 (略) 分界保护，地面采用耐磨加厚防护垫加1 (略) 保护。

* 、成品门窗拆除采用保护性拆除。

* 、露台位置拆除时保温 * 体砖按整块拆除。剩余楼台防护做法同室内地面做法。

* 、 (略) 考虑，按建筑面积 * 次包死价。

精装修后期改造节点做法(以 * 个节点为例）

1、 (略) 位

补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除（施工操作架采用门式架具体尺寸根据实际）， (略) (略) 重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。保温马牙槎尺寸为 * X * .

改造前                                改造后

2、4层北侧设备平台原结构墙体拆除，具体位置详见下图

补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除（施工操作架采用门式架具体尺寸根据实际）， (略) (略) 重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。保温马牙槎尺寸为 * X * .

剔凿立面图

3、结构补板详图（具体做法以加固图纸为准）

第 * 条 投标报价要求

本次招标报价形式采用清单综合单价计价方式。综合单价中包含施工过程中的材料费（包含损耗、材保费）、人工费、机械费、运输费（含设备、材料 (略) 、装卸、现场 * 次搬运等施 (略) 费用）超高费、冬雨季施工费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、本工程 (略) * 交叉施工时的成品保护费用（ (略) 分成品保护及保护其他分包 (略) 位的成品保护等）、原材料及成品的检验测试费（含 * 次检验）、施工生产工具、施工机械的维护费、竣工未交付前的产品保护费、进国家或本市相关机构的交易费、外来人员综合保险费、文明施工、治安交通市容环卫环保巡警申报和协调费、夜间施工的夜间施工申报费用、其他耗材费用、 (略) (略) 费用、投标人合理的管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等 * 切费用。工程量清单见附件 * 。

第 * 条 工程专业分包承包费结算与支付

采用综合单价包干方式计算合同价款的。承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:过程中按月结算，在业主资金到位的情况下，次月支付上月结算额的 * %。工程施工完毕验收合格 (略) 结算手续后支付至结算额的 * %.整体工程竣工验收合格，移交业主后付至结算额的 * %。整体工程竣工验收合格后 * 年内付至结算额的 * %。余5%的质保金，待保修期满后 * 次性无息支付。

第 * 条 (略) 文件

第 * 条 招标联系人：况敏  联系电话： ***